Решение от 13 января 2010 года №А79-12165/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-12165/2009
 
    13 января 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, Чувашская Республика, г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Дорсервис", Чувашская Республика, г. Чебоксары,
 
    о взыскании 58840.77 руб.
 
    при участии:
 
    от истца: Федоровой С.И. (по доверенности от 03.04.2009),
 
    установил:
 
    Администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Дорсервис" (далее ответчик) о взыскании 58840 руб. 77коп.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды земельного участка от 17.03.2009 №63/4140-Л по своевременному внесению арендных платежей. Долг ответчика составляет 57872 руб. 95 коп. за период с 28.10.2008 по 31.07.2009. За просрочку оплаты ответчику начислены пени, предусмотренные пунктом 6.2 договора, в сумме 967 руб. 82 коп. за период с 11.06.2009 по 17.07.2009.
 
    Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, явку своего представителя не обеспечил.
 
    Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    На основании распоряжения Администрации города Чебоксары от 28.10.2008 №3853-р 17.03.2009  Администрацией города Чебоксары Чувашской Республики и обществом с ограниченной ответственностью "Дорсервис" заключен договор №63/4140-Л аренды земельного участка, в соответствии с которым истец сдает, а ответчик принимает во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:021202:102, общей площадью 2087 кв.м., находящийся по адресу: г. Чебоксары, Лапсарский проезд, 35а, для размещения временной стоянки на 50 машино-мест для служебного автотранспорта, в том числе: площадью 421 кв.м в охранной зоне водопровода. Ответчик обязался своевременно вносить арендную плату (пункт 4.2 договора).
 
    Согласно пункту 2.1 договора срок аренды с 28.10.2008 по 17.09.2013.
 
    Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 30.06.2009 №регистрации 21-21-01/096/2009-382.
 
    Размер арендной платы установлен в приложении к договору и составил за период с 28.10.2008 по 31.12.2008 - 11930 руб. 75 коп., с 01.01.2009 по 31.12.2009 - 79097 руб. 30 коп. в год.
 
    Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Заключив договоры, стороны приняли на себя обязательства, которые в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В частности, ответчик принял на себя обязательства по своевременному внесению арендных платежей.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно пункту 5.2 договора арендные платежи за использование земельного участка исчисляются с 28.10.2008. Сумма арендной платы за период с 28.10.2008 по 31.12.2008  в размере 11930 руб. 75 коп. уплачивается в 10-дневный срок со дня подписания договора аренды. Сумма арендной платы за период с 01.01.2009 по 31.12.2009 в сумме 79097 руб. 30 коп. уплачивается в сроки, указанные в приложении к договору:
 
    за январь-март 2009 года - 19504 руб. 80 коп. в срок до 10.03.2009;
 
    за апрель 2009 года – 6501 руб. в срок до 10.04.2009;
 
    за май 2009 года – 6717 руб. 70 коп. в срок до 10.05.2009;
 
    за июнь 2009 года - 6501 руб. в срок до 10.06.2009;
 
    за июль 2009 года – 6717 руб. 70 коп. в срок до 10.07.2009.
 
    Согласно пункту 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
 
    Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по своевременному внесению арендной платы за ним образовалась задолженность в размере 57872 руб. 95 коп. за период с 28.10.2008 по 31.07.2009.
 
    Доказательств погашения долга, возражений по иску, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил.
 
    Учитывая, что ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке  задолженность по арендной плате не погашена, требование истца о ее взыскании признано судом правомерным, подлежащим удовлетворению в заявленном размере, как основанное на законе и подтвержденное материалами дела.
 
    Истцом заявлены к взысканию пени в сумме 967 руб. 82 коп. за период с 11.06.2009 по 17.07.2009.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Согласно пункту 6.2 договора в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные договором, ответчик уплачивает истцу пени в размере 0,1% от суммы невнесенного в срок платежа за каждый день просрочки.
 
    Проверив расчет начисления пени, суд считает его правильным, требование о взыскании пени обоснованным, подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дорсервис", Чувашская Республика, г. Чебоксары (ИНН 2127310857) в пользу Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, Чувашская Республика, г. Чебоксары, 58840 руб. 77 коп. (пятьдесят восемь тысяч восемьсот сорок рублей 77 копеек), из которых: 57872 руб. 95 коп. (пятьдесят семь тысяч восемьсот семьдесят два рубля 95 копеек) – долг, 967 руб. 82 коп. (девятьсот шестьдесят семь рублей 82 копейки) – пени за период с  11.06.2009 по 17.07.2009 по договору  от 17.03.2009 № 63/4140-Л.
 
    Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Дорсервис", Чувашская Республика, г. Чебоксары (ИНН 2127310857) 2265 руб.                      22 коп.(две тысячи двести шестьдесят пять рублей 22 копейки) – государственной пошлины в федеральный бюджет.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                 З.М. Ростова