Решение от 22 декабря 2009 года №А79-11901/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-11901/2009
 
    22 декабря 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22 декабря 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Ростовой З.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Киево-Николаевского Новодевичего Православного монастыря, Чувашская Республика, г. Алатырь,
 
    к Администрации Алатырского района Чувашской Республики, Чувашская Республика, г. Алатырь,
 
    Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Чувашской Республике, Чувашская Республика, г. Алатырь,
 
    о признании права собственности,
 
    без участия представителей сторон,
 
    установил:
 
 
    Киево-Николаевский Новодевичий Православный монастырь (далее истец) обратился в арбитражный суд с иском к Администрации Алатырского района Чувашской Республики, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №1 по Чувашской Республике о признании права собственности на жилой дом, под литерой А, холодный пристрой под литерой а, навес под литерой Г, сарай под литерой Г1, общей площадью 19,4кв.м и земельный участок, площадью 1600 кв.м, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Алатырский район, село Иваньково – Ленино, улица Горького, дом №1 в порядке приобретательной давности с последующей регистрацией в Алатырском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.
 
    Истец и ответчики, извещенные о месте и времени судебного заседания в установленном законом порядке, явку своих представителей не обеспечили.
 
    Истец заявлением от  11.12.2009 просил рассмотреть дело в отсутствии его представителя.
 
    Ответчик - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №1 по Чувашской Республике в отзыве на исковое заявление от 04.12.2009 №03-10/07730 просил рассмотреть дело в отсутствии его представителя.
 
    Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии представителей истца и ответчиков.
 
    Изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Истец просит признать право собственности на жилой дом, под литерой А, холодный пристрой под литерой а, навес под литерой Г, сарай под литерой Г1, общей площадью 19,4кв.м и земельный участок, площадью 1600 кв.м, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Алатырский район, село Иваньково – Ленино, улица Горького, дом №1 в порядке приобретательной давности с последующей регистрацией в Алатырском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского  кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно статье 11 Федерального закона от 30.11.1994 №52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    По смыслу закона владение имуществом как своим собственным должно быть фактическим, беститульным. Применительно к земельному участку это означает, что последний ранее не был предоставлен или передан в собственность, в пожизненное наследуемое владение, в постоянное (бессрочное) пользование, временное пользование или аренду. Наличие у владельца какого-либо юридического титула владения исключает действие приобретательной давности.
 
    Кроме того, в пункте 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 февраля 1998 года №8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"  обращается внимание на то, что согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Поскольку с момента введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01 июля 1990 года) утратили силу положения статьи 90 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года о нераспространении исковой давности на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, при применении положения пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении государственного имущества с этого момента действуют общие нормы об исчислении срока исковой давности.
 
    Таким образом, исчисление 15-летнего срока приобретательной давности начинается по истечении срока исковой давности. Общий срок исковой давности в соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен в три года.
 
    Как следует из имеющихся материалов дела и указано самим истцом  спорный объект был куплен истцом в марте 1994 года. Срок исковой давности истекает в марте 1997 года, с этого времени и необходимо исчислять срок приобетательной давности, который к моменту обращения истца с настоящим иском в суд не истек. Возможность требования признания права собственности на основании приобретательной давности наступит не ранее апреля 2012 года.
 
    Кроме того, земельный участок, на котором находится спорный объект, согласно государственному акту №ЧР-06-06-00334 предоставлен в собственность Лексиной Анне Матвеевне  постановлением главы Ив-Ленинской сельской администрации от 31.03.1995 №19 для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    При таких обстоятельствах суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    в иске отказать.
 
    Взыскать с Киево - Николаевского Новодевичьего Православного монастыря, Чувашская Республика г. Алатырь, 1526 руб. 00 коп. (одна тысяча пятьсот двадцать шесть рублей 00 копеек) –государственной пошлины в федеральный бюджет.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                 З.М. Ростова