Решение от 09 декабря 2009 года №А79-11435/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-11435/2009
 
    09 декабря 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 02.12.2009.
 
    Полный текст решения изготовлен 09.12.2009.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Новожениной О.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике, г. Чебоксары,
 
    к открытому акционерному обществу "Броневик", с.Чурачики Цивильского района Чувашской Республики,
 
    о взыскании 230584 руб. 08 коп.,
 
    при участии:
 
    от истца – Николаевой Е.Н. по доверенности №1-Д от 11.01.2009,
 
    установил:
 
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу "Броневик" о взыскании 230584 руб. 08 коп., в том числе 161201 руб. 28 коп. долга за период с 01.10.2008 по 30.09.2009, 69382 руб. 80 коп. пени за период с 12.09.2008 по 30.09.2009.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы по договору на сдачу в аренду земельных участков, находящихся в федеральной собственности, от 15.04.2008 №144.
 
    В заседании суда представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени заседания суда, явку полномочного представителя не обеспечил.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    15.04.2008 Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Чувашской Республике (арендодатель) и открытым акционерным обществом "Броневик" (арендатор) заключен договор №144 на сдачу в аренду земельных участков, находящихся в федеральной собственности. По условиям договора арендодатель на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Чувашской Республике от 03.04.2008 №71-р предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельные участки их земель сельскохозяйственного назначения, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Цивильский район, общей площадью 19641690 кв.м., для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе:
 
    -с кадастровым номером 21:20:24 05 01:0001 площадью 8868750 кв.м.,
 
    -с кадастровым номером 21:20:24 10 01:0001 площадью 9485922 кв.м.,
 
    -с кадастровым номером 21:20:24 07 01:0001 площадью 1287018 кв.м.
 
    Фактическая передача участков оформлена актом приема-передачи от 11.02.2008.
 
    Срок аренды участков установлен сторонами с 11.02.2008 до 10.02.2057. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике. Условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с даты подписания акта приема-передачи участков (пункты 2.1, 2.2 договора).
 
    Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 05.05.2008.
 
    В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с пунктами 3.1-3.4 договора годовой размер арендной платы с 11.02.2008 составляет 161201 руб. 31 коп. (приложение №3). Арендная плата вносится арендатором равными долями, ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца в Управление федерального казначейства по Чувашской Республике. Первое внесение арендной платы за весь период пользования арендуемым объектом с даты акта приема-передачи арендатор производит в течение 15 дней после подписания настоящего договора. Сроком исполнения обязательства по оплате арендных платежей является момент поступления арендной платы на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 договора.
 
    Пунктами 3.5, 3.6 договора предусмотрена возможность пересмотра размера арендной платы.
 
    Судом установлено, что обязательство по оплате договорных платежей ответчиком надлежащим образом не исполнено, долг по арендной плате за период с 01.10.2008 по 30.09.2009 составил 161201 руб. 28 коп.
 
    Сумма долга подтверждена материалами дела и ответчиком не оспорена, доказательства погашения задолженности суду не представлены. На основании изложенного, в силу статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании долга в сумме 161201 руб. 28 коп. подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с пунктом 5.2. договора в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
 
    Проверив расчет пени в сумме 69382 руб. 80 коп. за период с 12.09.2008 по 30.09.2009, суд находит его обоснованным.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 2 пункта 2 статьи 333.17, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    взыскать с открытого акционерного общества "Броневик", с. Чурачики Цивильского района Чувашской Республики, в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике, г. Чебоксары, 161201 руб. 28 коп. долга за период с 01.10.2008 по 30.09.2009, 69382 руб. 80 коп. пеней за период с 12.09.2008 по 30.09.2009.
 
    Взыскать с открытого акционерного общества "Броневик", с. Чурачики Цивильского района Чувашской Республики, в доход федерального бюджета 6111 руб. 68 коп. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                      О.А. Новоженина