Решение от 09 декабря 2009 года №А79-11120/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-11120/2009
 
    09 декабря 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, Чувашская Республика, г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Виктория сервис",  Чувашская Республика, г. Чебоксары,
 
    о взыскании 106306.38 руб.
 
    при участии:
 
    от истца: Анисимовой  О.Н. (по доверенности от 14.05.2009),
 
    установил:
 
    Администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее истец) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Виктория сервис"  (далее ответчик) о взыскании 106306руб. 38 коп.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору  аренды земельного участка от 26.02.209 №39/4116-К по своевременному внесению арендных платежей. Долг ответчика составляет 100133 руб. 59 коп. за период с 01.03.2009 по 31.07.2009. За просрочку оплаты ответчику начислены пени, предусмотренные пунктом 6.2 договора, в сумме 6172 руб. 79 коп. за период с 11.03.2009 по 24.07.2009.
 
    Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил взыскать с ответчика долг в размере 100133 руб. 59 коп., пени за период с 11.03.2009 по 24.07.2009 в сумме 6172 руб. 79 коп.
 
    Направленная в адрес ответчика копия определения о месте и времени судебного заседания возвращена учреждением связи с отметкой «Не значится».
 
    Суд в соответствии со статьями 123, 165 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии представителя ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    26.02.2009 Администрацией города Чебоксары (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Виктория сервис» (арендатор)  заключен договор №39/4116-К аренды земельного участка, в соответствии с которым истец на основании распоряжения от 25.12.2008 №4653-р сдает ответчику во временное владение и пользование земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, с кадастровым номером 21:01:030206:12, общей площадью 2415 кв.м, занимаемый ангаром, для нужд производственной деятельности, расположенный по адресу: г. Чебоксары, по Марпосадскому шоссе, 11.
 
    Ответчик обязался своевременно вносить арендную плату (пункт 4.2 договора).
 
    Договор заключен на срок с 02.08.2008 по 02.08.2013 (пункт 2.1 договора).
 
    Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 06.05.2009 №регистрации 21-21-01/046/2009-181.
 
    Согласно пункту 5.2 договора арендные платежи за использование земельного участка исчисляются с 02.08.2008. Общая сумма арендной платы за период с 02.08.2008 по 31.12.2009 установлена в сумме 186017 руб. 02 коп.
 
    Согласно пункту 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.
 
    Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Заключив договор, стороны приняли на себя обязательства, которые в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В частности, ответчик принял на себя обязательство по своевременному внесению арендной платы.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Сроки внесения арендной платы установлены сторонами в Расчете размера арендной платы (Приложение №2 к договору).
 
    Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по своевременному внесению арендной платы за ним образовалась задолженность в размере 100133 руб. 59 коп. за период с 01.03.2009 по 31.07.2009.
 
    Доказательств погашения долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик на день принятия решения суду не представил.
 
    Учитывая, что ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке  задолженность по оплате оказанных услуг не погашена, требование истца о ее взыскании признано судом правомерным, подлежащим удовлетворению в заявленном размере, как основанное на законе и подтвержденное материалами дела.
 
    Истцом заявлены к взысканию пени за период с 11.03.2009 по 24.07.2009 в сумме 6172 руб. 79 коп.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Проверив расчет начисления пени, суд считает требование истца о взыскании пени подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Виктория сервис",  Чувашская Республика, г. Чебоксары в пользу Администрации города Чебоксары Чувашской Республики, г. Чебоксары, 100133 руб.59 коп. – долга, 6172 руб. 79 коп. – пени за период с 11.03.2009 по 24.07.2009.
 
    Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Виктория сервис", Чувашская Республика, г. Чебоксары 3626 руб. 12 коп.- государственной пошлины в федеральный бюджет.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                 З.М. Ростова