Решение от 15 января 2010 года №А79-11001/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-11001/2009
 
    15 января 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 12 января 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Яхатиной С.Ю.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Яхатиной С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "ЭКРА", г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Сарет", г. Чебоксары,
 
    обществу с ограниченной ответственностью "Волгастрой-Риэлти", г. Чебоксары,
 
    о взыскании 473767,0 руб.
 
    при участии:
 
    от истца - Свинцова В.Г. по дов. от 23.09.2009,
 
    установил:
 
    общество с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "ЭКРА", г. Чебоксары, обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Сарет", г. Чебоксары, о взыскании 473767,0 руб., в том числе 426300 руб. долга и 47467 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.05.2008 по 27.07.2009.
 
    Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате задолженности в сумме 426300 руб. по соглашению о взаиморасчетах от 08.05.2008.
 
    Определением суда от 21.10.2009 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привечено общество с ограниченной ответственностью "Волгастрой-Риэлти". Определением от 08.12.2009 процессуальное положение общества с ограниченной ответственностью "Волгастрой-Риэлти" изменено на ответчика.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
 
    Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание, отзывы на иск не представили.
 
    Суд в соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    24.08.2007 между обществом с ограниченной ответственностью «Сарет» (принципал) и обществом с ограниченной ответственностью «Волгастрой-Риэлти» (агент) заключен агентский договор №7-А, согласно которому агент обязуется за вознаграждение совершать от имени и за счет принципала необходимые действия по реализации объектов долевого строительства (квартир), расположенных в строящемся многоквартирном доме по адресу: г. Чебоксары, проспект Мира, позиция 29, путем заключения с третьими лицами предварительных договоров долевого участия в строительстве жилья и договоров долевого участия в строительстве жилья за цену не ниже, указанной в приложении №1, а принципал обязуется оплатить расходы агента, связанные с совершением данных действий, за исключением расходов на рекламу.
 
    На основании агентского договора №7-А от 24.08.2007 между истцом и ответчиком, представляемым обществом с ограниченной ответственностью «Волгастрой-Риэлти», заключены предварительные договора долевого участия в строительстве №155 от 23.11.2007, №156 от 23.11.2007, №157 от 23.11.2007, №189 от 26.11.2007.
 
    Во исполнение указанных договоров истец платежными поручениями №4786 от 28.11.2007, №4787 от 28.11.2007, №4788 от 28.11.2007, №4810 от 29.11.2007, №4811 от 29.11.2007, №4829 от 30.11.2007 перечислил обществу с ограниченной ответственностью «Волгастрой-Риэлти» денежное обеспечение в сумме 13193600 руб.
 
    29.04.2008 стороны подписали соглашение о расторжении предварительных договоров участия в долевом строительстве №155, №156, №157 от 23.11.2007, №189 от 26.11.2007.
 
    08.05.2008 общество с ограниченной ответственностью «Сарет», представляемое обществом с ограниченной ответственностью «Волгастрой-Риэлти» (сторона- 1) и  общество с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "ЭКРА" (сторона- 2) заключили соглашение о взаиморасчетах, согласно которому обязательство стороны- 2 перед стороной – 1 по оплате стоимости квартир, указанных в пункте 1.1 договоров участия в долевом строительстве №532, №533, №534, №535, №536, №537, №538, №539, №540 от 08.05.2008 считается исполненным в размере 12767300 руб., сторона- 1 обязуется осуществить возврат оставшихся 426300 руб. стороне- 2 в течение 10 дней с момента заключения соглашения.
 
    Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Доказательств оплаты долга, как того требует статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик- общество с ограниченной ответственностью "Сарет" на день принятия решения суду не представил.
 
    При изложенных обстоятельствах суд признает требование истца о взыскании 426300 руб. долга обоснованным, подлежащим удовлетворению с общества с ограниченной ответственностью "Сарет".
 
    На просроченную платежом сумму истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 47467 руб. за период с 18.05.2008 по 27.07.2009.
 
    Расчет процентов судом проверен и в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации признан обоснованным в заявленной сумме.
 
    В иске к обществу с ограниченной ответственностью "Волгастрой-Риэлти" суд истцу отказывает, поскольку спор вытекает из обязательств по соглашению о взаиморасчетах от 08.05.2008, по которому ООО "Волгастрой-Риэлти" представляло интересы ООО «Сарет» на основании агентского договора №7-А от 24.08.2007.
 
    В силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по сделке, совершенной агентом (ООО "Волгастрой-Риэлти") с третьим лицом от имени и за счет принципала (ООО «Сарет»), права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражногопроцессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика- общество с ограниченной ответственностью "Сарет".
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сарет", г. Чебоксары, в пользу общества с ограниченной ответственностью Научно-производственное предприятие "ЭКРА", г. Чебоксары, 484742,34 руб., в том числе 426300,0 руб. долга, 47467,0 руб. процентов за период с 18.05.2008 по 27.07.2009, 10975,34 руб. государственной пошлины.
 
    В иске к обществу с ограниченной ответственностью "Волгастрой-Риэлти", г. Чебоксары, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                                         С.Ю. Яхатина