Решение от 15 декабря 2010 года №А79-10968/2010

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-10968/2010
 
    15 декабря 2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 15 декабря 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Ростовой З.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    помощником судьи Антиповой Г.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, г. Чебоксары,
 
    к Организации научного обслуживания "Чувашагрохимгаз" Государственного научного учреждения Всероссийского научно-исследовательского института механизации агрохимического и материально-технического обеспечения сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук, Чебоксарский район Чувашская Республика,
 
    о взыскании 136893.31 руб.
 
    при участии:
 
    от истца Александровой О.Б. (по доверенности от 8.11.2010 № 70-Д),
 
    от ответчика Красновой И.Н. (по доверенности от 01.07.2010),
 
    установил:
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к Организации научного обслуживания "Чувашагрохимгаз" Государственного научного учреждения Всероссийского научно-исследовательского института механизации агрохимического и материально-технического обеспечения сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук (далее ответчик) о взыскании 136893 руб. 31 коп.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору от 13.05.2008 №71 аренды земельного участка по своевременному внесению арендных платежей. Долг ответчика составляет 129813 руб. 74 коп. за период с 17.11.2008 по 10.11.2010. За просрочку оплаты ответчику начислены пени, предусмотренные пунктом 5.2 договора, в сумме 7079 руб. 57 коп. за период с 20.01.2010 по 10.11.2010.
 
    Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика иск признал.
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    На основании постановлений главы Чебоксарского района от 13.05.2005 №592 «Об утверждении границ земельного участка и предоставлении его ОНО «Чувашагрохимгаз» ГНУ ВНИМС Россельхозакадемии в аренду», от 29.12.2007 №1062 «О внесении изменения в постановление главы администрации Чебоксарского района от 13.05.2005 №592» 13.05.2008 Администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики (арендодатель) и Организацией научного обслуживания "Чувашагрохимгаз" Государственного научного учреждения Всероссийского научно-исследовательского института механизации агрохимического и материально-технического обеспечения сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №71, по которому ответчику передан в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1, 1421 га, с кадастровым номером 21:21:16 01 01:0003, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, п. Кугеси, ул. Тепличная, д.9, под производственную базу в границах, указанных  на прилагаемой к договору кадастровой карте (плане) земельного участка, являющейся  составной и неотъемлемой частью договора.
 
    Срок аренды установлен сторонами с 29.12.2007 по 29.12.2010 (пункт 2.1 договора).
 
    Размер арендной платы и порядок ее пересмотра согласован сторонами в разделе 3 договора.
 
    Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 02.10.2008.
 
    Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи от 13.05.2008.
 
    17.11.2008 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации №21-21-11/040/2008-003 о регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, общая площадь 11421 кв.м., адрес объекта: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Кугесьское сельское поселение, поселок Кугеси, ул. Тепличная, д.9.
 
    16.06.2009 Российской Федерацией в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Чувашской Республике, Администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики и Организацией научного обслуживания "Чувашагрохимгаз" Государственного научного учреждения Всероссийского научно-исследовательского института механизации агрохимического и материально-технического обеспечения сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук подписано соглашение о переводе на Российскую Федерацию прав и обязанностей арендодателя по договору аренды земельного участка №71 от 13.05.2008.
 
    Пунктом 4 соглашения размер арендной платы с 17.11.2008 по 31.12.2008 установлен 5927 руб. 50 коп. Годовой размер арендной платы с 01.01.2009 установлен 56245 руб. 37 коп. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно равными долями до 10 числа текущего месяца.
 
    Оценив представленные документы, суд считает, что отношения сторон регулируются гражданским законодательством и вытекают из обязательств по договору аренды (глава 34 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Заключив договор, стороны приняли на себя обязательства, которые в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В частности, ответчик обязался своевременно вносить арендную плату.
 
    В пункте 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 129813 руб. 74 коп. за период с 17.11.2008 по 10.11.2010, а также пени, предусмотренные пунктом 5.2 договора, в сумме 7079 руб. 57 коп. за период с 20.01.2010 по 10.11.2010.
 
    Ответчиком требования истца, сформулированные в исковом заявлении, признаны в полном объеме, возражений по сумме иска не имеет.
 
    Суд принимает признание ответчиком иска в порядке и по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку оно не противоречит законам, иным нормативным правовым актам, не нарушает права истца и других лиц.
 
    В соответствии с  пунктом 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
 
    Учитывая, что наличие между сторонами договорных обязательств и наличие за ответчиком долга в заявленном истцом размере подтверждается материалами дела, и ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке  долг не погашен, исковые требования подлежат удовлетворению в сумме признанной ответчиком - 129813 руб. 74 коп. долга и 7079 руб. 57 коп. пени.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  относит на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить.
 
    Взыскать с организации научного обслуживания "Чувашагрохимгаз" Государственного научного учреждения Всероссийского научно-исследовательского института механизации агрохимического и материально-технического обеспечения сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике 136893 руб. 31 коп.(сто тридцать шесть тысяч восемьсот девяносто три рубля 31 копейка), из них: 129813 руб.  74 коп. (сто двадцать девять тысяч восемьсот тринадцать рублей 74 копейки) долг, 7079руб. 57 коп.(семь тысяч семьдесят девять рублей 57 копеек) пени.
 
    Взыскать с организации научного обслуживания "Чувашагрохимгаз" Государственного научного учреждения Всероссийского научно-исследовательского института механизации агрохимического и материально-технического обеспечения сельского хозяйства Российской академии сельскохозяйственных наук 5106 руб. 79 коп. (пять тысяч сто шесть рублей 79 копеек) государственную пошлину в федеральный бюджет.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    Судья                                                                                 З.М. Ростова