Решение от 23 декабря 2009 года №А79-10860/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
    Дело № А79-10860/2009
 
    23 декабря 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16.12.2009.
 
    Полный текст решения изготовлен 23.12.209.
 
 
    Арбитражный суд в составе:
 
    судьи Новожениной О.А.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в заседании суда дело по иску
 
    сельскохозяйственного производственного кооператива "Дружба", д.Илгышево Аликовского района Чувашской Республики,
 
    к администрации Аликовского района Чувашской Республики, с.Аликово Чувашской Республики,
 
    Министерству имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, г.Чебоксары,
 
    третьи лица – Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, г.Чебоксары,
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Чувашской Республике, г.Чебоксары,
 
    о признании права собственности,
 
    при участии:
 
    от истца – Иванова А.И. по доверенности №13 от 01.04.2009,
 
    установил:
 
 
    сельскохозяйственный производственный кооператив "Дружба" обратился в арбитражный суд с иском о признании права собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, около деревни Тимирзькасы: свинарник-откормочник на 1000 голов, свинарник-маточник на 80 голов, кормоцех с овощехранилищем. В состав указанного свиноводческого комплекса входят также: инвентарный сарай, зерносклад, водонапорная башня, здание конторы СТК.
 
    Требования истца основаны на пункте 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы следующим. Объекты недвижимости построил и ввел в эксплуатацию совхоз "Аликовский" в 1975 году. 25.03.1992 совхоз "Аликовский" разукрупнен на два коллективных предприятия: "Нива" и "Дружба". В апреле 2000 года коллективное предприятие "Дружба" преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив "Дружба". Передача указанных объектов недвижимости сельскохозяйственному производственному кооперативу "Дружба" подтверждается актом раздела основных средств совхоза "Аликовский" от 01.02.1992. Право собственности на имущество подтверждается и пунктом 12 Конституции Российской Федерации.
 
    Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики в отзывах на исковое заявление от 05.10.2009 и 15.12.2009 пояснило, что указанные истцом объекты в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значатся, спор о праве собственности отсутствует. Рассмотрение вопроса об удовлетворении исковых требований оставило на усмотрение суда и просило рассмотреть дело по существу без участия своего представителя.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Чувашской Республике в отзыве на заявление от 27.10.2009 сообщило, что указанные истцом объекты в государственной базе данных реестра федерального имущества не учтены. Вопрос об удовлетворении искового заявления оставило на усмотрение суда и просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
 
    Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике письмом от 24.11.2009 разрешение заявленных требований оставило на усмотрение суда и просило рассмотреть исковое заявление без участия своего представителя.
 
    В заседании суда представитель истца требования по существу поддержал, просил признать право собственности на поименованные в исковом заявлении объекты на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчики, третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени заседания суда, явку полномочных представителей не обеспечили.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, третьих лиц.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    Согласно данным технических паспортов спорные объекты недвижимости:
 
    -одноэтажное здание смешанной конструкции (из железобетонных панелей и кирпича) (литера Б) – Свинарник-откормочник на 1000 голов общей площадью 1861,3 кв.м., назначение – нежилое, инвентарный номер – 1133 (Б), расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, около деревни Тимирзькасы в 7,2 км. по автодороге "Аликово-Ишаки";
 
    -одноэтажное кирпичное здание (литера В) – Свинарник-маточник на 80 голов общей площадью 950,3 кв.м., назначение – нежилое, инвентарный номер – 1133 (В), назначение – нежилое, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, около деревни Тимирзькасы в 7,2 км. по автодороге "Аликово-Ишаки";
 
    -одноэтажное кирпичное здание (литера А) с кирпичным (литера А1) и тесовым (литера а1) пристооями; подземное картофелехранилище из фундаментных блоков (литера А2) с кирпичным тамбуром (литера а2) – Кормоцех с картофелехранилищем общей площадью 1021,3 кв.м., назначение – нежилое, инвентарный номер – 1133 (А), расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, около деревни Тимирзькасы в 7,2 км. по автодороге "Аликово-Ишаки";
 
    -одноэтажное кирпичное здание (литера М) с кирпичными пристроями (литера М1, м) – Инвентарный сарай общей площадью 271,5 кв.м., назначение – нежилое, инвентарный номер – 1133 (М), расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, около деревни Тимирзькасы в 7,2 км. по автодороге "Аликово-Ишаки";
 
    -одноэтажное кирпичное здание (литера М) с кирпичными пристроями (литера М1, м) – Зерносклад общей площадью 271,5 кв.м., назначение – нежилое, инвентарный номер – 1133 (М), расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, около деревни Тимирзькасы в 7,2 км. по автодороге "Аликово-Ишаки";
 
    -водонапорная металлическая башня (литера I) в одноэтажном кирпичном здании (литера Г) – Водонапорная башня общей площадью 32,3 кв.м., назначение – нежилое, инвентарный номер – 1133 (Г), расположенная по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, около деревни Тимирзькасы в 7,2 км. по автодороге "Аликово-Ишаки";
 
    -одноэтажное кирпичное здание (литера К) с кирпичным пристроем (литера к) – Здание конторы СТК общей площадью 332,7 кв.м., назначение – нежилое, инвентарный номер – 1133 (К), расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, около деревни Тимирзькасы в 7,2 км. по автодороге "Аликово-Ишаки".
 
    Свинарник-откормочник на 1000 голов, свинарник-маточник на 80 голов и кормоцех с картофелехранилищем приняты в эксплуатацию 29.12.1975 согласно актам государственной приемки здания (т.1 л.д.21, 22, 31, 32, 42, 43).
 
    Как следует из справки муниципального учреждения "Аликовский муниципальный архив" от 28.08.2009 №606 (т.1 л.д.80), на основании исторических справок архивных фондов №113 колхоза "Дружба", №174 совхоза "Аликовский", документов фонда №159 администрации Аликовского района в ходе их деятельности происходили следующие переименования и преобразования:
 
    -в 1934 году в д.Илгышево образован колхоз им.Прохора Иванова Аликовского района Чувашской АССР;
 
    -в 1950 году колхозы "13 лет РККА", "Прожектор", "Марс", им.Прохора Иванова были объединены, в результате чего укрупненный колхоз получил название "Дружба";
 
    -в декабре 1973 года колхоз "Дружба" входил в состав колхоза "Аликовский" Аликовского района Чувашской АССР (решение исполнительного комитета Аликовского районного Совета депутатов трудящихся от 21.12.1973 №490);
 
    -25.03.1992 совхоз "Аликовский" разукрупнен на два коллективных предприятия: "Нива" и "Дружба" Аликовского района Чувашской Республики (решение Малого Совета исполнительного комитета народных депутатов Аликовского района от 25.03.1992, протокол №1);
 
    -в апреле 2000 года коллективное предприятие "Дружба" преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив "Дружба" Аликовского района Чувашской Республики (постановление главы администрации Аликовского района от 10.04.2000 №104).
 
    Свинарник-откормочник на 1000 голов, свинарник-маточник на 80 голов, кормоцех с картофелехранилищем, инвентарный сарай, зерносклад, здание конторы СТК, водонапорная башня переданы совхозу "Дружба" по акту раздела основных средств совхоза "Аликовский" от 01.02.1992 (т.1 л.д.81-106).
 
    На заседании исполнительного комитета Аликовского районного Совета депутатов трудящихся Чувашской АССР (протокол №18 от 24.09.1974) принято решение о согласии с актом выбора земельного участка в натуре комиссией райисполкома под строительство молочно-товарного комплекса на пашне в поле №6 Iотделения площадью 5,4 га; решено также просить Совет Министров Чувашской АССР разрешить совхозу "Аликовский" занять 5,4 на пашни под строительство молочно- товарного комплекса на 800 коров в поле №6 Iотделения (т.1 л.д.107, 108).
 
    Согласно справке муниципального учреждения "Аликовский муниципальный архив" от 28.08.2009 №606/1 (т.1 л.д.109) в документах архивного фонда исполнительного комитета Аликовского районного Совета за 1970-1979 годы сведений о выделении земельных участков и средств на строительство, вводе в эксплуатацию: свинарника-откормочника на 1000 голов, свинарника-маточника на 80 голов, кормоцеха с картофелехранилищем, инвентарного сарая, зерносклада, здания конторы СТК, водонапорной башни, расположенных на земельных участках сельскохозяйственного производственного кооператива "Дружба" Аликовского района Чувашской Республики, не обнаружено.
 
    Республиканское государственное учреждение "Государственный исторический архив Чувашской Республики" в справке от 24.09.2009 (т.2 л.д.41) сообщило, что в документах архивных фондов исполнительного комитета Аликовского районного Совета депутатов трудящихся за 1958-1960 годы, Республиканского объединения межколхозных строительных организаций Чувашской АССР "Чувашколхозстройобъединение" за 1960-1978 годы решения о выделении земельного участка колхозу "Дружба" д.Тимирзькасы под строительство здания конторы СТК, актов государственной приемочной комиссии о вводе в эксплуатацию объектов, расположенных в д.Тимирзькасы: здания конторы СТК, свинарника-откормочника на 1000 годов, свинарника-маточника на 80 голов, кормоцеха с картофелехранилищем, сарая инвентарного, зерносклада, водонапорной башни, не имеется.
 
    Документы исполнительного комитета Аликовского районного Совета депутатов трудящихся за 1963-1978 годы на хранение в РГУ "Государственный исторический архив Чувашской Республики" не поступали.
 
    Спорные объекты расположены на земельном участке площадью 1742,73 га, предоставленном коллективному предприятию "Дружба" Аликовского района Чувашской Республики на основании постановления главы администрации Аликовского района от 25.01.1994 №10 для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективную совместную собственность бесплатно 1295,44 га и в бессрочное (постоянное) пользование – 447,29 га, о чем выдан государственный акт №ЧР-07-00-000037 (т.1 л.д.72-79).
 
    Как следует из отзывов Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Чувашской Республике указанные истцом объекты в реестрах государственного имущества Чувашской Республики и федерального имущества не числятся.
 
    Ответчики и третьи лица исковые требования признают и не претендуют на вышеуказанные объекты.
 
    Согласно пунктам 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Судом установлено, что истец учитывает объекты недвижимости на своем балансе и несет бремя по их содержанию с момента образования.
 
    Вместе с тем, суд считает, что инвентарный сарай и зерносклад являются одним и тем же объектом недвижимости в результате полного совпадения их технических характеристик, что следует из данных технических паспортов на указанные объекты (т.1 л.д.44-52).
 
    На основании изложенного, требования сельскохозяйственного производственного кооператива "Дружба" о признании права собственности подлежат удовлетворению частично, относительно следующих объектов: свинарник-откормочник на 1000 голов, свинарник-маточник на 80 голов, кормоцех с картофелехранилищем, инвентарный сарай, здание конторы СТК, водонапорная башня.
 
    Расходы по государственной пошлине суд относит на истца по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 4 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом "Дружба", д.Илгычево Аликовского района Чувашской Республики, право собственности на следующие объекты недвижимости:
 
    -одноэтажное здание смешанной конструкции (из железобетонных панелей и кирпича) (литера Б) – Свинарник-откормочник на 1000 голов общей площадью 1861,3 кв.м., назначение – нежилое, инвентарный номер – 1133 (Б), расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, около деревни Тимирзькасы в 7,2 км. по автодороге "Аликово-Ишаки";
 
    -одноэтажное кирпичное здание (литера В) – Свинарник-маточник на 80 голов общей площадью 950,3 кв.м., назначение – нежилое, инвентарный номер – 1133 (В), назначение – нежилое, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, около деревни Тимирзькасы в 7,2 км. по автодороге "Аликово-Ишаки";
 
    -одноэтажное кирпичное здание (литера А) с кирпичным (литера А1) и тесовым (литера а1) пристроями; подземное картофелехранилище из фундаментных блоков (литера А2) с кирпичным тамбуром (литера а2) – Кормоцех с картофелехранилищем общей площадью 1021,3 кв.м., назначение – нежилое, инвентарный номер – 1133 (А), расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, около деревни Тимирзькасы в 7,2 км. по автодороге "Аликово-Ишаки";
 
    -одноэтажное кирпичное здание (литера М) с кирпичными пристроями (литера М1, м) – Инвентарный сарай общей площадью 271,5 кв.м., назначение – нежилое, инвентарный номер – 1133 (М), расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, около деревни Тимирзькасы в 7,2 км. по автодороге "Аликово-Ишаки";
 
    -водонапорная металлическая башня (литера I) в одноэтажном кирпичном здании (литера Г) – Водонапорная башня общей площадью 32,3 кв.м., назначение – нежилое, инвентарный номер – 1133 (Г), расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, около деревни Тимирзькасы в 7,2 км. по автодороге "Аликово-Ишаки";
 
    -одноэтажное кирпичное здание (литера К) с кирпичным пристроем (литера к) – Здание конторы СТК общей площадью 332,7 кв.м., назначение – нежилое, инвентарный номер – 1133 (К), расположенный по адресу: Чувашская Республика, Аликовский район, около деревни Тимирзькасы в 7,2 км. по автодороге "Аликово-Ишаки".
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива "Дружба", д.Илгышево Аликовского района Чувашской Республики, в доход федерального бюджета 1000 руб. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
 
    Судья                                                                                                      О.А. Новоженина