Решение от 01 декабря 2009 года №А79-10573/2009

А79-10573/2009
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
Дело № А79-10573/2009
 
    01 декабря 2009 года
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 24.11.2009.
 
    Полный текст решения изготовлен 01.12.2009.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Новожениной О.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис", г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Развитие", г. Чебоксары,
 
    о взыскании 3623 руб. 91 коп.,
 
    при участии:
 
    от истца – Проказовой Т.Н. по доверенности от 25.06.2009,
 
    установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Развитие" о взыскании 3623 руб. 91 коп., в том числе 3477 руб. 12 коп. долга за период с января по август 2009 года, 146 руб. 79 коп. пени за период с 01.02.2009 по 03.09.2009.
 
    Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате платежей по возмещению расходов балансодержателю за пользование преданным в аренду нежилым помещением, расположенным по адресу: г. Чебоксары, пр. Мира, 82, площадью 56,3 кв.м. в соответствии с условиями заключенного договора аренды №8354 от 01.06.2007.
 
    В заседании суда представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Ответчик явку полномочного представителя не обеспечил. Копия определения суда от 22.10.2009 о назначении дела к судебному разбирательству, направленная по представленному регистрирующим органом адресу ответчика: г.Чебоксары, пр.Мира, 82, возвращена органом почтовой связи с отметкой: "Организация по указанному адресу не значится".
 
    Таким образом, о месте и времени заседания суда ответчик считается извещенным по правилам части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    01.06.2007 Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом (арендодатель), муниципальным унитарным предприятием "Ленинское районное управление жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики (балансодержатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Развитие" (арендатор) заключен договор №8354 аренды нежилого помещения (строения) муниципальной собственности г.Чебоксары.
 
    По условиям договора ответчику по акту передачи помещения от 01.06.2007 передано нежилое помещение №14 площадью 56,3 кв.м., расположенное на первом этаже жилого девятиэтажного кирпичного дома по адресу: г.Чебоксары, пр.Мира, д.82, для использования под офис.
 
    Срок аренды помещения установлен сторонами в пункте 3.1 Приложения №2 к договору - с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике по 31.05.2012 включительно. Государственная регистрация договора осуществлена 23.10.2007.
 
    01.01.2009 сторонами договора с участием общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" подписано соглашение об изменении и дополнении договора №8354 от 01.06.2007, согласно которому по всему тексту договора слова "муниципальное унитарное предприятие "Ленинское районное управление жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики" заменены словами "общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" (пункт 1.1); договор дополнен приложением №3.1 (пункт 1.4); приложение №3 к договору признано утратившим силу (пункт 1.5).
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 3.1, пунктами 3.4 б), 3.4.1, 3.4.2 договора предусмотрено возмещение ответчиком затрат по содержанию арендуемого помещения путем их компенсации балансодержателю и арендодателю (доли балансодержателя в эксплуатационных расходах на содержание и управление муниципальным нежилым фондом г.Чебоксары (рассчитанной по нормативам, установленным главой администрации г.Чебоксары) в соответствии с приложением №3.1 к договору, которую арендатор перечисляет ежемесячно не позднее 30 числа месяца, за который производятся платежи. Окончательный расчет производится по фактическим расходам по истечении года или при освобождении арендатором помещения.
 
    Судом установлено, что ответчик договорные обязательства исполнял несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего на момент обращения истца в суд задолженность ответчика составила 3477 руб. 12 коп.
 
    Сумма долга подтверждена материалами дела и ответчиком не оспорена. Доказательств оплаты ответчиком не представлено.
 
    Согласно пункту 5.2 договора за каждый день просрочки оплаты договорных платежей арендатор уплачивает пени. За просрочку договорных платежей балансодержателем-истцом на сумму долга начислены пени в размере 146 руб. 79 коп. за период с 01.02.2009 по 03.09.2009.
 
    Расчет пени судом проверен и признан обоснованным.
 
    На основании изложенного, в силу статей 329, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования о взыскании 3477 руб. 12 коп. долга и 146 руб. 79 коп. пеней за период с 01.02.2009 по 03.09.2009 суд признает правомерными и, как обоснованные материалами дела и ответчиком не оспоренные, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 333.17, 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Развитие", г. Чебоксары, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис", г. Чебоксары, 3477 руб. 12 коп. долга, 146 руб. 79 коп. пеней за период с 01.02.2009 по 03.09.2009.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Развитие", г.Чебоксары, в доход федерального бюджета 500 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
    СудьяО.А. Новоженина