Решение от 02 декабря 2009 года №А79-10571/2009

А79-10571/2009
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
 
 
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
 
    г. Чебоксары
 
Дело № А79-10571/2009
 
    02 декабря 2009 года
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 25.11.2009.
 
    Полный текст решения изготовлен 02.12.2009.
 
 
    Арбитражный суд в составе: судьи Филиппова Б.Н.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Филипповым Б.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис", г. Чебоксары,
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "НИКОС и компания", г. Чебоксары,
 
    третье лицо - Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом,                  г. Чебоксары,
 
    о взыскании 10133 руб. 16 коп.,
 
    при участии:
 
    от истца – Проказовой Т.Н. по доверенности от 25.06.2009 № 01/07622,
 
    установил:
 
 
    общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "НИКОС и компания" о взыскании 10133 руб. 16 коп.. в том числе 9737 руб. 12 коп. долга, 396 руб. 04 коп. пени за период с 01.02.2009 по 31.08.2009.
 
    Иск мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды от 19.07.2005 № 8231 в части возмещения балансодержателю расходов, связанных с содержанием нежилого помещения площадью 107,6 кв.м.. расположенного по адресу: г. Чебоксары, пр. Мира, 76.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Ответчик, извещенный надлежащим образом, явку полномочного представителя не обеспечил.
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.
 
    19.07.2005 Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом (арендодатель), муниципальным унитарным предприятием "Ленинское районное управление жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики (балансодержатель) и обществом с ограниченной ответственностью "НИКОС и Компания" (арендатор) заключен договор № 8231 аренды нежилого помещения (строения) муниципальной собственности г.Чебоксары.
 
    По условиям договора ответчику по акту передачи помещения от 01.08.2005 переданы нежилые комнаты № 1-7, 13 помещения № 3 площадью 107,6 кв.м, расположенное на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома по адресу: г.Чебоксары, пр.Мира, д.76.
 
    Срок аренды помещения установлен сторонами в пункте 3.1 Приложения №2 к договору - с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике по 31.07.2010 включительно. Государственная регистрация договора произведена 23.12.2005.
 
    01.01.2009 сторонами договора с участием общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" подписано соглашение об изменении и дополнении договора аренды, согласно которому по всему тексту договора слова "муниципальное унитарное предприятие "Ленинское районное управление жилищно-коммунального хозяйства" муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики" заменены словами "общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис" (пункт 1.1); договор дополнен приложением № 3.1 (пункт 1.4); приложение №3 к договору признано утратившим силу (пункт 1.5).
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В соответствии с пунктом 3.4.2 арендатор обязан оплачивать эксплуатационные расходы ежемесячно не позднее 10 числа следующего за текущим месяцем в размере, определяемом в приложении к договору аренды "Расчет размера платежей Балансодержателю". В случае изменения положенных в основу расчета указанных платежей цен, тарифов и ставки доли балансодержателя в эксплуатационных расходах на содержание и управление муниципальным нежилым фондом г. Чебоксары решениями органов государственной власти и управления и органов самоуправления города Чебоксары их размер пересматривается со дня вступления в силу данных решений. При этом об указанных изменениях арендатор уведомляется письменно без дополнительных согласований.
 
    Судом установлено, что ответчик договорные обязательства исполнял несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего на момент обращения истца в суд задолженность ответчика составила 9737 руб. 12 коп.
 
    Сумма долга подтверждена материалами дела и ответчиком не оспорена. Доказательств оплаты ответчиком не представлено.
 
    Согласно пункту 5.2 договора за каждый день просрочки оплаты договорных платежей арендатор уплачивает пени. За просрочку договорных платежей балансодержателем-истцом на сумму долга начислены пени в размере 396 руб. 04 коп. за период с 01.02.2009 по 31.08.2009.
 
    Расчет пени судом проверен и признан обоснованным.
 
    На основании изложенного, в силу статей 329, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации исковые требования о взыскании 9737 руб. 12 коп. долга и 396 руб. 04 коп. пеней за период с 01.02.2009 по 31.08.2009 суд признает правомерными и, как обоснованные материалами дела и ответчиком не оспоренные, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    Государственную пошлину суд относит на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 170 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    иск удовлетворить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НИКОС и компания", г. Чебоксары, в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис", г. Чебоксары, 10133 руб. 16 коп., в том числе 9737 руб. 12 коп. долга, 396 руб. 04 коп. пеней за период с 01.02.1009 по 31.08.2009.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "НИКОС и компания", г. Чебоксары, в доход федерального бюджета 500 руб. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
 
    В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.
 
 
 
 
    СудьяБ.Н. Филиппов