Определение от 29 октября 2014 года №А78-9477/2014

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
 
672002г.Чита, ул.Выставочная, 6
 
http://www.chita.аrbitr.ru: е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    о прекращении производства по делу
 
 
    г. Чита                                                                                                Дело №А78-9477/2014
 
    29 октября 2014 года
 
 
              Судья Арбитражного суда Забайкальского края Л.В. Малышев, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Я.Н. Горковенко,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании
 
    дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (ОГРН 1087536008801, ИНН 7536095984)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Экстрастрой" (ОГРН 1117536001440, ИНН 7536116930), с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, обществас ограниченной ответственностью "Силикатный завод"
 
    о взыскании задолженности в размере 1597660 руб. 27 коп., пени в размере 17762 руб. 16 коп.,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Тестовой А.В., представителя по доверенности от 10.01.2014  года;
 
    от ответчика – Шибанова А.В., представителя по доверенности от 28.08.2014 года;
 
    от третьего лица -Шибанова А.В., представителя по доверенности от 07.10.2014  года.
 
 
    Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Силикатный завод" о взыскании задолженности в размере 915160 руб. 27 коп. по договорам аренды земельного участка №1228/13 от 06.12.2013, №1227/13 от 06.12.2013 за период с 01.01.2013 по 30.06.2014, пени в размере 9151 руб. 87 коп. за период с 15.03.2014 по 19.08.2014.
 
    Представитель истца заявил ходатайство о замене ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Силикатный завод" на его правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "Экстрастрой", в связи соглашения о переводе долга от 28.10.2014 г.
 
    Представитель ООО "Силикатный завод" возражений относительно заявленного ходатайства не высказал.
 
    Суд, рассмотрев ходатайство истца считает возможным его удовлетворить и в соответствии со ст.48 АПК РФ произвести замену ответчикапо делу – обществас ограниченной ответственностью "Силикатный завод" на его правопреемника -обществос ограниченной ответственностью "Экстрастрой".
 
    Суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, обществос ограниченной ответственностью "Силикатный завод", так как принятый по делу судебный акт может повлиять на его права и обязанности.
 
    Представитель истца в судебном заседании в порядке ст.49 АПК РФ уточнил требования, просит суд взыскать с ответчика:
 
    - по договору аренды земельного участка от 06.12.2013 № 1227/13 (А) (г.с.) на земельный участок с кадастровым номером 75:32:020313:83, площадью 2970 кв.м, местоположение которого установлено: г. Чита, ул. Казачья, задолженность в размере 525255,40 рублей, в том числе основной долг за период с 01.04.2014 по 30.09.2014 - 519536,30 рублей, пени за просрочку внесения платежа за период с 15.03.2014 по 23.10.2014 - 5719,10 рублей;
 
    - по договору аренды земельного участка от 06.12.2013 № 1228/13 (А) (г.с.) на земельный участок с кадастровым номером 75:32:020313:82, площадью 5210 кв.м, местоположение которого установлено: г. Чита, ул. Казачья, задолженность в размере 1090167,03 рублей, в том числе основной долг за период с 01.04.2014 по 30.09.2014 - 1078123,97 рубля, пени за просрочку внесения платежа за период с 15.03.2014 по 23.10.2014 -12043,06 рубля.
 
    Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.
 
    Представители сторон обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключённого сторонами по делу, которое представлено суду.
 
    Рассмотрев материалы дела, представленное мировое соглашение, суд установил:
 
    Сторонами представлено мировое соглашение на следующих условиях:
 
    «1. Ответчик обязуется в счет исполнения обязательств вытекающих из Соглашения о переводе долга от 28.10.2014 г. по Договору аренды земельного участка № 1227/13(А)(г.с.) от 06.12.2013 года, оплатить задолженность в размере 525255 руб. 40 коп., в том числе основной долг за период с 01.04.2014 года по 30.09.2014 года в сумме 519 536 руб. 30 коп., пени за просрочку внесения платежа за период с 15.03.2014 года по 23.10.2014 года в сумме 5 719 руб. 10 коп.; по Договору аренды земельного участка № 1228/13(А)(г.с.) от 06.12.2013 года, оплатить задолженность в размере 1 090 167 руб. 03 коп., в том числе основной долг за период с 01.04.2014 года по 30.09.2014 года в сумме 1 078 123 руб. 97 коп., пени за просрочку внесения платежа за период с 15.03.2014 года по 23.10.2014 года в сумме 12 043 руб. 06 коп.; путем заключения с Истцом Договора уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 7/3 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 3, общей площадью жилого помещения 36,5 кв.м. и Договора уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 7/17 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 17, общей площадью жилого помещения 65,7 кв.м., являющиеся объектом инвестиций строительства объекта «Жилой комплекс по ул. Казачьей в п. Антипиха; Многоквартирный малоэтажный жилой дом №7», на земельном участке с кадастровым номером 75:32:020313:84, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Казачья и последующего зачета суммы долга в размере 1615 422 руб. 43 коп. в счет оплаты уступаемого имущественного права.
 
    При этом общая стоимость уступаемого права по договорам будет составлять 3 235 243 (три миллиона двести тридцать пять тысяч двести сорок три) рубля 20 копеек и определена сторонами исходя из расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на II квартал 2014 года в Забайкальском крае - 31 656 (тридцать одна тысяча шестьсот пятьдесят шесть) рублей, установленная Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.04.2014 № 182/пр и общей площади жилых помещений, которая составляет 102,2 (65,7 + 36,5) кв.м.
 
    При этом зачет производится следующим образом:
 
    -  на сумму 1 155 444 руб. 00 коп. (один миллион сто пятьдесят пять тысяч четыреста сорок четыре) рубля 00 копеек за Договор уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 7/3 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 3, общей площадью жилого помещения 36,5 кв.м.;
 
    -  на сумму 459 978 руб. 43 коп. (четыреста пятьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 43 копейки за Договор уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 7/17 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 17, общей площадью жилого помещения 65,7 кв.м.
 
    2.Истец обязуется в счет принятия обязательств Ответчика, вытекающих из Соглашения о переводе долга от 28.10.2014 года по Договору аренды земельного участка № 1227/13(А)(г.с.) от 06.12.2013 года, договору аренды земельного участка № 1228/13(А)(г.с.) от 06.12.2013 года, по оплате суммы долга по указанным в п.1 настоящего соглашения документам, в трехдневный срок с момента утверждения настоящего мирового соглашения заключить с Ответчиком Договоры уступки права требования по договорам инвестиционной деятельности № 7/3 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 3, общей площадью жилого помещения 36,5 кв.м. и № 7/17 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 17, общей площадью жилого помещения 65,7 кв.м., являющиеся объектами инвестиций строительства объекта «Жилой комплекс по ул. Казачьей в п. Антипиха; Многоквартирный малоэтажный жилой дом № 7», на земельном участке с кадастровым номером 75:32:020313:84, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Казачья и произвести зачет суммы долга в размере 1 615422 (один миллион шестьсот пятнадцать тысяч четыреста двадцать два) рубля43 копеекв счет оплаты уступаемого имущественного права.
 
    При этом общая стоимость уступаемого права по договорам будет составлять 3 235 243 (три миллиона двести тридцать пять тысяч двести сорок три) рубля 20 копеек и определена сторонами исходя из расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на II квартал 2014 года в Забайкальском крае - 31 656 (тридцать одна тысяча шестьсот пятьдесят шесть) рублей, установленная Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.04.2014 № 182/пр и общей площади жилых помещений, которая составляет 102,2 (65,7 + 36,5) кв.м.
 
    При этом зачет производится следующим образом:
 
    -   на сумму 1 155 444 руб. 00 коп. (один миллион сто пятьдесят пять тысяч четыреста сорок четыре) рубля 00 копеек за Договор уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 7/3 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 3, общей площадью жилого помещения 36,5 кв.м.;
 
    на сумму 459 978 руб. 43 коп. (четыреста пятьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 43 копейки за Договор уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 7/17 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 17, общей площадью жилого помещения 65,7 кв.м.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины в размере, установленном законодательством Российской Федерации, относятся на Ответчика в полном объеме».
 
    В соответствии с частью 2 статьи 138, частью 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение на любой стадии арбитражного процесса.
 
    Согласно части 1 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение заключается в письменной формеи подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности.
 
    Мировое соглашение подписано со стороны истца – Гладковой С.П., исполняющей обязанности руководителя; от ответчика – Филипповым С.А., директором.
 
    Арбитражный суд считает, что заключённое сторонами мировое соглашение по форме и содержанию соответствует положениям статьи 140 АПК РФ, не нарушает права и законные интересы других лиц, его положения не противоречат закону, и оно подписано от имени сторон уполномоченными лицами.
 
    В соответствии со статьей 141 АПК РФ суд признает возможным утвердить мировое соглашение на согласованных сторонами условиях.
 
    Утверждение арбитражным судом мирового соглашения является основанием прекращения производства по делу в соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ.
 
    Согласно части 2 статьи 142 АПК РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
 
    Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, о том, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и им понятны.
 
    Согласно п.п.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ при заключении сторонами мирового соглашения уплата государственной пошлины осуществляется в размере 50% от суммы госпошлины, подлежащей уплате, исходя из суммы иска. В мировом соглашении стороны предусмотрели, что расходы по государственной пошлины относятся на ответчика.
 
    Таким образом, по правилам статьи 110 АПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета 14577 руб. 11 коп.  государственной пошлины.
 
    Руководствуясь статьями 48, 51, частью 2 статьи 150, статьями 110, 139, 140, 141, 151, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    1.Произвести замену ответчикаподелу-обществас ограниченной ответственностью "Силикатный завод" на его правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "Экстрастрой".
 
 
    2.Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Силикатный завод".
 
 
    3.Утвердить мировое соглашение, заключённое между Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (ОГРН 1087536008801, ИНН 7536095984) (истец) и обществом с ограниченной ответственностью "Экстрастрой" (ОГРН 1117536001440, ИНН 7536116930) (ответчик), в следующей редакции:
 
    «1. Ответчик обязуется в счет исполнения обязательств вытекающих из Соглашения о переводе долга от 28.10.2014 г. по Договору аренды земельного участка № 1227/13(А)(г.с.) от 06.12.2013 года, оплатить задолженность в размере 525255 руб. 40 коп., в том числе основной долг за период с 01.04.2014 года по 30.09.2014 года в сумме 519 536 руб. 30 коп., пени за просрочку внесения платежа за период с 15.03.2014 года по 23.10.2014 года в сумме 5 719 руб. 10 коп.; по Договору аренды земельного участка № 1228/13(А)(г.с.) от 06.12.2013 года, оплатить задолженность в размере 1 090 167 руб. 03 коп., в том числе основной долг за период с 01.04.2014 года по 30.09.2014 года в сумме 1 078 123 руб. 97 коп., пени за просрочку внесения платежа за период с 15.03.2014 года по 23.10.2014 года в сумме 12 043 руб. 06 коп.; путем заключения с Истцом Договора уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 7/3 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 3, общей площадью жилого помещения 36,5 кв.м. и Договора уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 7/17 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 17, общей площадью жилого помещения 65,7 кв.м., являющиеся объектом инвестиций строительства объекта «Жилой комплекс по ул. Казачьей в п. Антипиха; Многоквартирный малоэтажный жилой дом №7», на земельном участке с кадастровым номером 75:32:020313:84, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Казачья и последующего зачета суммы долга в размере 1615 422 руб. 43 коп. в счет оплаты уступаемого имущественного права.
 
    При этом общая стоимость уступаемого права по договорам будет составлять 3 235 243 (три миллиона двести тридцать пять тысяч двести сорок три) рубля 20 копеек и определена сторонами исходя из расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на II квартал 2014 года в Забайкальском крае - 31 656 (тридцать одна тысяча шестьсот пятьдесят шесть) рублей, установленная Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.04.2014 № 182/пр и общей площади жилых помещений, которая составляет 102,2 (65,7 + 36,5) кв.м.
 
    При этом зачет производится следующим образом:
 
    -  на сумму 1 155 444 руб. 00 коп. (один миллион сто пятьдесят пять тысяч четыреста сорок четыре) рубля 00 копеек за Договор уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 7/3 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 3, общей площадью жилого помещения 36,5 кв.м.;
 
    -  на сумму 459 978 руб. 43 коп. (четыреста пятьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 43 копейки за Договор уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 7/17 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 17, общей площадью жилого помещения 65,7 кв.м.
 
    2.Истец обязуется в счет принятия обязательств Ответчика, вытекающих из Соглашения о переводе долга от 28.10.2014 года по Договору аренды земельного участка № 1227/13(А)(г.с.) от 06.12.2013 года, договору аренды земельного участка № 1228/13(А)(г.с.) от 06.12.2013 года, по оплате суммы долга по указанным в п.1 настоящего соглашения документам, в трехдневный срок с момента утверждения настоящего мирового соглашения заключить с Ответчиком Договоры уступки права требования по договорам инвестиционной деятельности № 7/3 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 3, общей площадью жилого помещения 36,5 кв.м. и № 7/17 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 17, общей площадью жилого помещения 65,7 кв.м., являющиеся объектами инвестиций строительства объекта «Жилой комплекс по ул. Казачьей в п. Антипиха; Многоквартирный малоэтажный жилой дом № 7», на земельном участке с кадастровым номером 75:32:020313:84, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Казачья и произвести зачет суммы долга в размере 1 615422 (один миллион шестьсот пятнадцать тысяч четыреста двадцать два) рубля43 копеекв счет оплаты уступаемого имущественного права.
 
    При этом общая стоимость уступаемого права по договорам будет составлять 3 235 243 (три миллиона двести тридцать пять тысяч двести сорок три) рубля 20 копеек и определена сторонами исходя из расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на II квартал 2014 года в Забайкальском крае - 31 656 (тридцать одна тысяча шестьсот пятьдесят шесть) рублей, установленная Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.04.2014 № 182/пр и общей площади жилых помещений, которая составляет 102,2 (65,7 + 36,5) кв.м.
 
    При этом зачет производится следующим образом:
 
    -   на сумму 1 155 444 руб. 00 коп. (один миллион сто пятьдесят пять тысяч четыреста сорок четыре) рубля 00 копеек за Договор уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 7/3 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 3, общей площадью жилого помещения 36,5 кв.м.;
 
    на сумму 459 978 руб. 43 коп. (четыреста пятьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят восемь) рублей 43 копейки за Договор уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 7/17 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 17, общей площадью жилого помещения 65,7 кв.м.
 
    Расходы по оплате государственной пошлины в размере, установленном законодательством Российской Федерации, относятся на Ответчика в полном объеме».
 
    Производство по делу прекратить.
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Экстрастрой" (ОГРН 1117536001440, ИНН 7536116930)в доход федерального бюджета 14577 руб. 11 коп.  государственной пошлины.
 
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение одного месяца со дня принятия.
 
 
 
 
    Судья                                                                                                    Л.В. Малышев