Решение от 09 октября 2014 года №А78-8654/2014

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
 
672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г.Чита                                                                                                Дело №А78-8654/2014
 
    09 октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Забайкальского края
 
    в составе судьи Е.А.Фадеева
 
    рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску
 
    Администрации муниципального района "Приаргунский район" (ОГРН 1027500717463, ИНН 7518001454)
 
    к краевому государственному унитарному предприятию "Автомобильные дороги Забайкалья" (ОГРН 1027501162149, ИНН 7536002877)
 
    о взыскании 130701,00 руб.
 
    без вызова сторон,
 
    установил:
 
 
    Администрация муниципального района "Приаргунский район" обратилась в арбитражный суд с заявлением к краевому государственному унитарному предприятию "Автомобильные дороги Забайкалья" о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 112721,00 руб., пени в сумме 17980,00 руб., всего – 130701,00 руб.
 
    Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ.
 
    Рассмотрев заявленные требования, суд установил следующие обстоятельства.
 
    В своем заявлении истец указал, что 30 октября 2008 года между администрацией муниципального района «Приаргунский район» и ответчиком заключен договор аренды земельного участка от 30.10.2008 г. № 82, площадью 17669 кв.м., с кадастровым номером 75:17:180152:0016, местоположение которого установлено: Забайкальский край, Приаргунский р-н, п.г.т. Приаргунск, улица Промышленная 1, для эксплуатации и обслуживания объектов производственного назначения.
 
    Договор аренды заключен на срок до 09 октября 2018 года и зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю 25 мая 2009 года.
 
    В соответствии с п. 3.1. договора аренды арендные платежи вносятся арендатором ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 декабря.
 
    Ответчик со 02.11.2012г. по 15.12.2013г. использует земельный участок без внесения арендной платы по договору аренды. В результате этого образовалась задолженность по арендной плате за земельный участок в сумме 112 721 руб.
 
    Ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендной платы послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
 
    Требования истца суд считает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
 
    На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ, пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса РФ арендатор должен своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статьи 309, 310 ГК РФ).
 
    По условиям договора арендная плата вносится в сроки и в порядке, предусмотренные пунктами 2.2, 3.1 договора.
 
    По расчету истца размер задолженности составил 112721,00 руб.
 
    Проверив расчет истца, суд считает его обоснованным в части 112720,72 руб. (12276+(25111,18*4)).
 
    В остальной части требований следует отказать
 
    Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную законом или договором.
 
    На основании пункта 7.1 договора, в случае неуплаты платежей в установленный срок арендатору начисляется пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, сумма которой за период с 16.12.2013 г.  по 15.12.2013 года составила 17980,00 руб.
 
    Расчет соответствует условиям договора.
 
    Ответчик расчет истца не оспорил, доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представил (ст.65 АПК РФ).
 
    В силу п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Учитывая, что обязательства по внесению арендной платы ответчиком не исполнены, требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика по правилам ст.110 АПК РФ.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с краевого государственного унитарного предприятия "Автомобильные дороги Забайкалья" (ОГРН 1027501162149, ИНН 7536002877) в пользу администрации муниципального района "Приаргунский район" (ОГРН 1027500717463, ИНН 7518001454) основной долг в сумме 112720,72 руб., пени в сумме 17980,00 руб., всего – 130700,72 руб.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с краевого государственного унитарного предприятия "Автомобильные дороги Забайкалья" (ОГРН 1027501162149, ИНН 7536002877) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4921,02 руб.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня принятия.
 
 
 
    Судья                                                                                               Е.А. Фадеев