Решение от 07 мая 2009 года №А78-811/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г.Чита                                                                                                Дело №А78-811/2009
 
    07 мая 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 30 апреля 2009 года
 
    Решение изготовлено в полном объёме 07 мая 2009 года
 
 
    Арбитражный суд Читинской области в составе судьи Федорченко Е.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дабижа Н.А.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании
 
    дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Издательство газеты «Ваша реклама»
 
    к индивидуальному предпринимателю Усовой Марине Валерьевне
 
    о взыскании 158 981 рублей 18 копеек
 
    при участии:
 
    от истца - Меркушкиной С.В., представителя по доверенности от 16.02.08 года;
 
    от ответчика - Усовой М.В., предпринимателя;
 
    В судебном заседании суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Издательство газеты «Ваша реклама» обратилось в арбитражный суд с требованием к индивидуальному предпринимателю Усовой Марине Валерьевне о взыскании 234 138,78 руб. - задолженности по договору аренды нежилого помещения №29-2007ВР от 20.11.07г., в том числе 187 908,42 руб. - основной долг, 46 230,43 руб. - пени; взыскании судебных издержек в сумме 20 000 руб.
 
    В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просит взыскать с ответчика 158 981,18 руб. - задолженность по договору аренды нежилого помещения №29-2007ВР от 20.11.07г., в том числе 106 228,56 руб. - основной долг, 52 662,62 руб. - пени за период с 01.02.08г. по 08.04.09г; взыскании судебных издержек в сумме 20 000 руб.
 
    В соответствии с ч.1 ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право истца изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований может быть использовано истцом до принятия решения судом первой инстанции.
 
    Суд принимает уточненные исковые требования к рассмотрению.
 
    Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик представил отзыв на иск, сумму долга признал в части основного долга - 106 228,56 руб. Требование в части взыскания пени ответчиком не признается, поскольку он считает, что неоднократное отложение судебного разбирательства привело к увеличению периода начисления пени; требования в части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя также считает необоснованными, т.к. не доказан факт оказания услуг, предъявленных к оплате.
 
    Рассмотрев материалы дела, дополнительно представленные документы, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, суд установил:
 
    Между обществом с ограниченной ответственностью «Издательство газеты «Ваша реклама» и индивидуальным предпринимателем Усовой Мариной Валерьевной 20.11.07г. заключен договор аренды нежилого помещения №29-2007ВР, согласно которому общество с ограниченной ответственностью «Издательство газеты «Ваша реклама» (далее - Арендодатель) предоставляет, а индивидуальный предприниматель Усова Марина Валерьевна (далее - Арендатор) принимает во временное владение и пользование нежилое помещение – кабинет №23, общей площадью 20,7 кв.м., расположенный на 1-м этаже 5-ти этажного жилого дома, расположенного по адресу: Читинская обл., г.Чита, ул.Чайковского, 30, пом.66 для целей размещения административного аппарата Арендатора, использования под офис. Передаваемая по договору аренды часть помещения индивидуализирована путем указания данной части на схеме.
 
    Размер арендной платы составляет 1000 руб. кв.м., 20 700 руб. за помещение.
 
    Арендатор обязуется с момента заключения договора ежемесячно уплачивать Арендодателю за пользование указанным помещением арендную плату в размере 29 820 руб. Кроме того, согласно п.2.5 договора, арендатор обязался возмещать Арендодателю расходы по поставке электроэнергии, услуг местной, внутризоновой, междугородной и международной связи.
 
    За период с 01.07.07г. по 31.05.08г. истцом выставлено ответчику счетов на сумму 258 827,98 руб., в том числе арендная плата 227 700 руб., прочие услуги согласно договора – 31 127,98 руб.
 
    Оплачено ответчиком 152 599,42 руб. Таким образом, сумма задолженности по договору составляет 106 228,56 руб., что ответчиком не оспаривается, подтверждается составленным сторонами актом сверки.
 
    В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по арендной плате, дополнительным услугам является обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
 
    Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 52 662,62 руб. за период с 01.02.08г. по 08.04.09г. исходя из 0,1% от просроченной к оплате суммы за каждый день просрочки платежа. В обоснование требований истцом представлен расчет. Расчет проверен и принят арбитражным судом.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
 
    Форма соглашения о неустойке сторонами соблюдена.
 
    Ответчик полагает, что заявленная ко взысканию сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, что истец сам способствовал увеличению срока к начислению неустойки, т.к. не обращался к ответчику с претензиями об оплате суммы долга.
 
    Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
 
    Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации). Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона такого его условия, как размеры неустойки, они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.
 
    Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.
 
    Учитывая, что размер неустойки составляет 36% годовых, при наличии существующей ставки рефинансирования ЦБ РФ 13% годовых, суд находит размер неустойки завышенной и считает возможным снизить размер неустойки на ½ - до суммы 26 331,31 руб.
 
    Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 20 000 руб.- суммы расходов на оплату услуг юридической компании.
 
    Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «Издательство газеты «Ваша реклама» и обществом с ограниченной ответственностью «Забайкальская юридическая компания» заключен договор на оказание юридическое обслуживание № 6-П-О-/2008 от 18.10.08г.
 
    Согласно условиям договора (п.1.1.) Клиент (истец по иску) поручает, а Юридическая компания принимает на себя обязательство за вознаграждение быть представителем Клиента в суде первой инстанции по исковому заявлению Клиента к индивидуальному предпринимателю Усовой Марине Валерьевне о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения №29-2007ВР от 20.11.07г.
 
    По указанному договору Юридическая компания обязалась обеспечить участие специалистов в качестве представителей Клиента на всех стадиях процесса, в том числе в суде первой инстанции, в апелляционной и кассационной инстанциях, при обжаловании судебных актов в порядке надзора, а также при исполнении судебных решений.
 
    Согласно п.16 договора Юридическая компания вправе за свой счет по своему усмотрению для выполнения своих обязательств перед Клиентом привлекать к оказанию услуг по настоящему договору третьих лиц, в том числе адвокатов, аудиторов, консультантов и т.д.
 
    В материалы дела не представлено доказательств оказания услуг по договору юридической фирмой. Доверенность представителю истца подписана директором общества с ограниченной ответственностью «Издательство газеты «Ваша реклама». Доверенность на представителя от юридической фирмы в материалы дела не представлено.
 
    Таким образом, суд полагает недоказанным факт оказания услуг юридической фирмой по договору.
 
    Согласно части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
 
    Таким образом, для отнесения расходов на ответчика за оплаченные юридические услуги, истцу было необходимо доказать факт участия представителя в рассмотрении заявленного иска и доказательства принятия оказанных услуг заказчиком.
 
    Данных доказательств истцом в материалы дела не представлено, в связи с чем требования о взыскании судебных издержек в сумме 20 000 руб. не подлежат удовлетворению.
 
    По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине, расходы на оплату услуг представителя относятся на истца.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Издательство газеты «Ваша реклама» к индивидуальному предпринимателю Усовой Марине Валерьевне удовлетворить в части.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Усовой Марины Валерьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Издательство газеты «Ваша реклама» 106 228,56 руб. основного долга, 26 331,31 руб. пени, 4677,82 руб. в возмещение затрат на уплату госпошлины, всего 137 237,69 руб., в остальной части иска отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.
 
 
 
 
 
Судья                                                                                                          Е.А.Федорченко