Определение от 24 октября 2014 года №А78-7751/2014

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
 
672002г.Чита, ул.Выставочная, 6
 
http://www.chita.аrbitr.ru: е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу
 
 
    г. Чита                                                                                                Дело №А78-7751/2014
 
    24 октября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 22 октября 2014 года
 
    Определение изготовлено в полном объёме 24 октября 2014 года
 
     
 
    Судья Арбитражного суда Забайкальского края Е.А. Фадеев,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В. Малофеевой
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (ОГРН 1087536008801, ИНН 7536095984)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Силикатстрой" (ОГРН 1057536000818, ИНН 7534019018)
 
    о взыскании 765143,9 руб.,
 
    при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора обществас ограниченной ответственностью «Экстрастрой» (ОГРН1117536001440, ИНН 7536116930),
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – представитель не явился;
 
    от ответчика – Шибанова А.В., представителя по доверенности от 28.08.2014;
 
    от третьего лица– Шибанова А.В., представителя по доверенности от 28.08.2014.
 
    В судебном заседании суд установил:
 
 
    Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обратился в арбитражный суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Силикатстрой" о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 667813,09 руб., пени, начисленной за просрочку платежей в сумме 5200,42 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 92130,39 руб., всего 765143,90 руб.
 
    Определением суда от 30.07.2014 года исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено общество с ограниченной ответственностью «Экстрастрой»(ОГРН1117536001440, ИНН 7536116930).
 
    Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку уполномоченного представителя  в суд не обеспечил.
 
    Ходатайством от 21.10.2014 истец просил суд рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в судебном заседании в отсутствие  его представителя.
 
    В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Экстрастрой» обратилось в арбитражный суд с ходатайством об утверждении мирового соглашения от 22.10.2014, заключенного между Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского краяи обществомс ограниченной ответственностью «Экстрастрой».
 
    Заявление основано на статье 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) и мотивировано тем, что в соответствии со статьей 391 ГК РФ распоряжением Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 16.09.2014 № 5021/р, дополнительным соглашением к договору аренды № 1261/06 долг ООО "Силикатстрой" перед Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в сумме 765143,9 руб. переведен на ООО «Экстрастрой».
 
    В соответствии со статьей 48 АПК РФ в случае выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования и т.д.) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
 
    Изучивпредставленные в материалы дела документы, суд считает необходимым произвести замену ответчика по настоящему делу общества с ограниченной ответственностью "Силикатстрой" (ОГРН 1057536000818, ИНН 7534019018) на его правопреемника общество с ограниченной ответственностью «Экстрастрой» (ОГРН1117536001440,  ИНН 7536116930).
 
    Сторонами представлено мировое соглашение, по условиям которого ответчик обязуется оплатить истцу задолженность в сумме 765143,90 руб., путем заключения с Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского краядоговора уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 2/23 от 16.09.2013 на объект инвестиций жилое помещение квартиру № 23 (общей площадью 57,3 кв. м.), расположенную на земельном участке с кадастровым номером  75:32:020313:87 по адресу: г. Чита, ул. Казачья, с последующим зачетом долга в сумме 765143,90 руб.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 138, частью 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение на любой стадии арбитражного процесса.
 
    Согласно части 1 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или ихпредставителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности.
 
    Со стороны истца мировое соглашение подписано– Гладковой С.П., исполняющим обязанности руководителя (распоряжение №334-р от 28.07.2014), а со стороны ответчика –Филипповым С.А., директоромООО«Экстрастрой».
 
    Арбитражный суд считает, что заключённое сторонами мировое соглашение по форме и содержанию соответствует положениям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушает права и законные интересы других лиц, его положения не противоречат закону, и оно подписано от имени сторон уполномоченными лицами.
 
    В соответствии со статьей 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает возможным утвердить мировое соглашение на согласованных сторонами условиях.
 
    Утверждение арбитражным судом мирового соглашения является основанием прекращения производства по делу в соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ.
 
    Согласно части 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
 
    Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, о том, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам понятны.
 
    При заключении сторонами мирового соглашения уплата государственной пошлины осуществляется в размере 50% от суммы госпошлины, подлежащей уплате, исходя из суммы иска.
 
    При цене иска 765143,90 руб. уплате подлежала госпошлина в сумме 18302,87 руб.
 
    В пункте 5 мирового соглашения стороны предусмотрели, что расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме возлагаются на ответчика.
 
    Истец от уплаты госпошлины освобожден.
 
    Следовательно, с ответчика в федеральный бюджет надлежит взыскать госпошлину в размере 9151,43 руб.
 
    Руководствуясь частью 2 статьи 150, статьями 110, 139, 140, 141, 151, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    Произвести замену первоначального ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Силикатстрой" (ОГРН 1057536000818, ИНН 7534019018) его правопреемником - обществом с ограниченной ответственностью «Экстрастрой» (ОГРН 1117536001440,  ИНН 7536116930).
 
    Утвердить мировое соглашение, заключённое между Департаментом государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края и обществом с ограниченной ответственностью "Экстрастрой", в следующей редакции:
 
    1. Ответчик обязуется в счет исполнения обязательств вытекающих из Договора аренды земельного участка № 1261/06 от 01 сентября 2006 года, права и обязанности по которому переданы Ответчику на основании Договора о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 12.07.2012 г. № 34-12, Дополнительного соглашения к договору о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 12.07.2012 г. № 34-12 от 17.09.2014 г. оплатить задолженность в размере 765143,9 руб., путем заключения с Истцом договора уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 2/23 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 23, общей площадью жилого помещения 57,3 кв.м. являющиеся объектом инвестиций строительства объекта «Жилой комплекс по ул. Казачьей в п. Антипиха; Многоквартирный малоэтажный жилой дом №2», на земельном участке с кадастровым номером 75:32:020313:87, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Казачья и последующего зачета суммы долга в размере 765143,9 руб. в счет оплаты уступаемого имущественного права.
 
    При этом общая стоимость уступаемого права по договору будет составлять 1813888 (один миллион восемьсот тринадцать тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей 80 копеек и определена сторонами исходя из расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на II квартал 2014 года в Забайкальском крае - 31 656 (тридцать одна тысяча шестьсот пятьдесят шесть) рублей, установленная Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.04.2014 № 182/пр и общей площади жилого помещения, которая составляет 57,3 кв.м.
 
    При этом, зачет производится следующим образом:
 
    - на сумму 765143 (семьсот шестьдесят пять тысяч сто сорок три) рубля 90 копеек за Договор уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 2/23 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 23, общей площадью жилого помещения 57,3 кв.м.
 
    2. Истец обязуется в счет принятии обязательств Ответчика, вытекающих из
Договора аренды земельного участка № 1261/06 от 01 сентября 2006 года, права и
обязанности по которому переданы Ответчику на основании Договора о передаче
(уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 12.07.2012 г. № 34-12, Дополнительного соглашения к договору о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 12.07.2012 г. № 34-12 от 17.09.2014 г. по оплате суммы долга по указанным в п.1 соглашения документам, в трехдневный срок с момента утверждения мирового соглашения заключить с Ответчиком Договор уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 2/23 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 23, общей площадью жилого помещения 57,3 кв.м., являющуюся объектом инвестиций строительства объекта «Жилой комплекс по ул. Казачьей в п. Антипиха; Многоквартирный малоэтажный жилой дом №2», на земельном участке с кадастровым номером 75:32:020313:87, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Казачья и произвести зачет суммы долга в размере 765143 (семьсот шестьдесят пять тысяч сто сорок три) рубля 90 копеек в счет оплаты уступаемого имущественного права.
 
    При этом общая стоимость уступаемого права по договору будет составлять 1813888 (один миллион восемьсот тринадцать тысяч восемьсот восемьдесят восемь) рублей 80 копеек и определена сторонами исходя из расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на II квартал 2014 года в Забайкальском крае - 31 656 (тридцать одна тысяча шестьсот пятьдесят шесть) рублей, установленная Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.04.2014 № 182/пр и общей площади жилого помещения, которая составляет 57,3 кв.м.
 
    При этом зачет производится следующим образом:
 
    - на сумму 765143 (семьсот шестьдесят пять тысяч сто сорок три) рубля 90 копеек за Договор уступки права требования по договору инвестиционной деятельности № 2/23 от 16.09.2013 г. на жилое помещение квартиру № 23, общей площадью жилого помещения 57,3 кв.м
 
    Производство по делу прекратить.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экстрастрой» (ОГРН 1117536001440,  ИНН 7536116930)в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 9151,43 руб.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение одного месяца со дня принятия.
 
 
 
    СудьяЕ.А. Фадеев