Решение от 23 декабря 2009 года №А78-7191/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
 
672000, г. Чита, ул. Выставочная 6
 
www.chita.arbitr.ru; E-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.Чита                                                                                                         Дело № А78-7191/2009
 
    «23» декабря  2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 16 декабря 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 23 декабря 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Малышева Л.В., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Сибирская коллекторская группа"
 
    о взыскании 96.477 руб. 74 коп.,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Тестовой А.В., представителя по доверенности от 01.10.2008 года;
 
    от ответчика – представитель не явился.
 
 
    Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Сибирская коллекторская группа" о взыскании суммы основного долга в размере 75.761 руб. 53 коп. по договорам аренды помещения № 77-07 от 08.06.2007 и № 50-08 от 06.06.2008 и пени за просрочку платежей в размере 20.724 руб. 32 коп.за период с 11.12.2007 г. по 01.09.2009 г., всего 96.485 руб. 85 коп.
 
    В судебном заседании истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования, уменьшив их размер и просил суд взыскать с ответчика 75.761 руб. 53 коп. основного долга,  20.716 руб. 21 коп. пениза период с 11.12.2007 г. по 01.09.2009 г., всего 96.477 руб. 74 коп.
 
    Уточнение иска и уменьшение размера не противоречит законодательству и судом принимается.
 
    В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал.
 
    Ответчик требования не оспорил, запрошенные судом документы не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Дело рассмотрено в порядке ч.ч. 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд установил:
 
    Арендодатель - Комитет по управлению государственным имуществом Читинской области и арендатор - ООО «Сибирская коллекторская группа» заключили договоры № 77-07 от 08.06.2007 и № 50-08 от 06.06.2008 на аренду нежилого помещения № 23 площадью 44,6 кв.м. расположенного в здании бизнес-инкубатора по адресу ул. Ленина д. 63 и находящегося в нем оборудования.
 
    Срок аренды согласован сторонами в пункте 1.3 договора.
 
    Размер арендной платы, установленный согласно приложению к договору № 77-07 от 08.06.2007 составил 4193,66 руб. в месяц, к договору № 50-08 от 06.06.2008 - 6290,49 руб. в месяц. На основании ст. 614 ГК РФ и п. 3.4 договоров арендатор, используя помещения по прямому назначению, должен выплачивать арендную плату до 10 числа оплачиваемого месяца.
 
    С 01.10.2008 Комитет по управлению государственным имуществом Читинской области (далее - Комитет) и Департамент государственного имущества Агинского Бурятского автономного округа реорганизованы в форме слияния в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, который является правопреемником Комитета (п. 2 Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края 30.09.2008 № 39).
 
    Пунктом 4.1 договора стороны согласовали условие о неустойке (пени) в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки внесения арендной платы.
 
    Обязательства по договорам истец исполнил надлежаще, предоставив помещение и оборудование в аренду ответчику, согласно актам приема передачи ( л.д. 22, 34).
 
    Ответчик же обязательства по арендной плате исполнял несвоевременно и не в полном объеме, задолженность, согласно расчету истца не оспоренному ответчиком, составляет  75.761 руб. 53 коп. и 20.716 руб. 21 коп. пени.
 
    В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается  (ст. 310 ГК РФ).
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со статьями 614, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства неустойку (штраф, пени).
 
    Как следует из материалов дела, истец на основании договоров  предоставил ответчику в арендунежилое помещение № 23 площадью 44,6 кв.м. расположенное в здании бизнес-инкубатора по адресу ул. Ленина д. 63 и находящееся в нем оборудование, ответчик же предусмотренные договором обязательства по оплате в срок до 10 числа оплачиваемого месяца, согласно пункту 3.4 договора не исполнял,т.е. исполнял несвоевременно и не в полном объеме.
 
    Задолженность ответчика согласно расчету истца составляет 75.761 руб. 53 коп.
 
    Как следует расчета и пояснений представителя истца в судебном заседании, за просрочку оплаты истцом начислена договорная неустойка (пеня) в сумме 20.716 руб. 21 коп. за период с 11.12.2007 г. по 01.09.2009 г. из расчета 0,1% в день.
 
    Ответчик, сумму задолженности не погасил.
 
    С учетом изложенного, требованияДепартамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края  о взыскании с ответчика75.761 руб. 53 коп. основного долга,  20.716 руб. 21 коп. пени, всего 96.477 руб. 74 коп.подлежат удовлетворению на основании статей 8, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на ответчика. С ответчика в доход федерального бюджета подлежит взыскать 3394 руб. 33 коп.  госпошлины.
 
    Руководствуясь статьями 167, 168, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сибирская коллекторская группа" в пользу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края 75.761 руб. 53 коп. основного долга,  20.716 руб. 21 коп. пени, всего 96.477 руб. 74 коп.
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Сибирская коллекторская группа" в доход федерального бюджета 3394 руб. 33 коп. государственной пошлины.
 
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Четвертый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
Судья                                                                          Л.В.Малышев