Решение от 10 февраля 2009 года №А78-6555/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
672000, г. Чита, ул. Выставочная6
 
www.arbitr.chita.ru; E-mail: info @ arbitr.chita.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Чита                                                                                                Дело № А78-6555/2008
 
 
    «10» февраля 2009 года 
 
 
    Арбитражный суд Читинской области в составе судьи Кутуковой Л.П.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фадеевым Е.А.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании
 
    дело по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги»
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Родник»
 
    о взыскании 4516,15 руб.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Качаловой Т.И. представителя по доверенности от 26.08.2008 г.
 
    от ответчика – не было
 
 
    Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Читинской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Родник» (далее ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 01.04.2007 года в сумме 64117 руб.
 
    В порядке ст.49 АПК РФ истец уменьшил сумму исковых требований до 4516,15 руб.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения считается извещённым надлежащим образом (п.3 ч.2 ст.123 АПК РФ). В порядке ч.3 ст.156 АПК РФ дело рассматривается в его отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объёме, пояснив суду, что задолженность сформировалась по состоянию на 01.10.2007 года.
 
    Заслушав доводы истца, рассмотрев материалы дела и дополнительно представленные документы, суд установил:
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26 февраля 2004 года открытое акционерное общество «Российские железные дороги» является собственником сооружения – Комплекс №8 Дорожного Центра рабочего снабжения, расположенного по адресу: Читинская область, г.Борзя, пер.Элеваторный, 1.
 
    01 апреля 2007 года между истом и ответчиком заключен договор аренды недвижимого имущества №17/02-02/2007.
 
    По условиям п.1.1 договора истец передаёт, а ответчик принимает в аренду за плату во временное владение и пользование помещение склада №16 площадью 78,3 кв.м., расположенное по адресу: Читинская область, г.Борзя, пер.Элеваторный, 1.
 
    Срок действия договора по условиям п.2.1 составляет 11 месяцев – с 01.04.2007 г. по 01.03.2008 г.
 
    В соответствии с п.5.1 договора размер арендной платы составляет 12880,75 рублей в месяц.
 
    Кроме того, указанным пунктом ответчик принял на себя обязательства оплачивать коммунальные расходы.
 
    Внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до 10 числа оплачиваемого месяца.
 
    По акту приёма в аренду нежилых помещений, являющемуся приложением к договору аренды от 01 апреля 2007 года, истец передал указанное нежилое помещение ответчику.
 
    Свои требования истец аргументировал тем, что по состоянию на 01.10.2007 года задолженность по арендной плате составляет 4516,75 руб.
 
    Согласно ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором аренды.
 
    В нарушение условий договора и требований указанной статьи арендная плата в полном объёме арендатором не оплачивается.
 
    В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Размер задолженности подтверждается расчётом истца, а также представленными в материалы дела счетами-фактурами и приходно-кассовыми ордерами.
 
    Поскольку на момент рассмотрения дела обязательство по оплате арендной платы ответчиком не выполнено, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании статей 309, 614 Гражданского кодекса РФ.
 
    Расходы по госпошлине относятся на ответчика в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального Кодекса РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 170, 171  Арбитражного процессуального Кодекса РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Родник» в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» задолженность в сумме 4516,75 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 170,76 руб., всего – 4687,51 руб.
 
    Выдать открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» справку на возврат из федерального бюджета РФ госпошлины в сумме 2253,24 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию.
 
 
    Судья                                                                                        Кутукова Л.П.