Решение от 21 января 2009 года №А78-6554/2008

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
672000, г. Чита, ул. Выставочная6
 
www.chita.arbitr.ru; E-mail: info @ chita.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Чита                                                                                            Дело №А78-6554/2008
 
    « 21 » января 2009 года                                                                                      
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 14 января 2009г.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 21 января 2009г.
 
 
    Арбитражный суд Читинской области в составе судьи Федорченко Е.А..
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Колченко Н.С.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело
 
    по иску открытого акционерного общества «Российские железные дороги»
 
    к индивидуальному предпринимателю Насибову Габилу Баба Оглы
 
    о взыскании 15 000 рублей
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца - Качаловой Т.И., представителя по доверенности от 26.08.2008 года;
 
    от ответчика - представитель не явился (извещен);
 
    В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя  ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте   судебного заседания.
 
    В  судебном заседании суд
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» обратилось в арбитражный суд с требованием к индивидуальному предпринимателю Насибову Габилу Баба Оглы о взыскании 15 000 рублей - задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества ОАО «РЖД» от 16.04.2007 года № 07/02-01/2007.
 
    В судебном заседании представитель истца представила дополнительные документы, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.
 
    Согласно пункту 3 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному месту нахождения организации, месту жительства гражданина, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
 
    Определение суда первой инстанции, содержащее сведения о времени и месте судебного заседания, было направлено ответчику в установленном порядке, однако ответчик не явился за получением копии указанного судебного акта, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
 
    Следовательно, ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции. 
 
    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Между истцом и ответчиком заключен договор аренды недвижимого имущества ОАО «РЖД» от 16.04.2007 года № 07/02-01/2007 согласно которому истцом ответчику передается часть гаража -200 кв.м., расположенного в Комплексе №3 Дорожного центра рабочего снабжения, по адресу: п. Забайкальск, ул.Красноармейская,6, принадлежащее истцу на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серии АА75 №072567). Срок аренды установлен с 16.04.07г. по 16.03.08г. Согласно договору, стоимость арендной платы составляет 15 000 руб. в месяц.
 
    За период апрель 2007- сентябрь 2007г. сумма подлежащей внесению арендной плате составила 90 000 руб., ответчиком произведена оплата в сумме 75 000 руб., сумма задолженности составляет 15 000 руб.
 
    В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается  (ст. 310 ГК РФ).
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.
 
    В обоснование своих доводов истцом представлены документы, в том числе акт сверки взаимных расчетов между сторонами по состоянию на 31.10.08г. Ответчиком доказательств оплаты суммы задолженности не представлено.
 
    Таким образом, задолженность по арендной плате  в сумме 15 000  руб. подлежит взысканию с индивидуального предпринимателя Насибова в полном объеме.
 
    Расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика в соответствии со ст.110 АПК РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» к Индивидуальному предпринимателю Насибову Габилу Баба Оглы удовлетворить
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Насибова Габила Баба Оглы в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» 15000 руб. основного долга, 600 руб. в возмещение расходов на оплату госпошлины, всего 15 600 руб.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с даты изготовления решения в полном объеме в Четвертый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья                                                                                                          Е.А.Федорченко