Решение от 11 января 2010 года №А78-6501/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
 
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г.Чита                                                                                                Дело №А78-6501/2009
 
    11 января 2010 года
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Ильющенко Ю.И.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «РЖДстрой»  к индивидуальному предпринимателю Белику Сергею Викторовичу о взыскании  18398,08  руб.,
 
    при участии в заседании:
 
    секретаря Анисиной Е.В.  (ведение протокола судебного заседания),        
 
    представителей:
 
    истца   -  не было,
 
    ответчика –  не было, 
 
у с т а н о в и л:
 
    иск (с последующим уточнением) мотивирован тем, что ответчик в нарушение условий договора №15-08/05-0106 от 01.06.08 аренды нежилого помещения по ул.Садовая,5 в г.Могоча, не в полном объеме вносил арендную плату.  В связи с  этим ответчик обязан  уплатить задолженность  по арендной плате (по состоянию на 30.10.09) –  18398,08 руб.
 
    Ответчик в суд не явился, истребованных судом документов не представил. Представитель истца в суд также не явился. В связи  с истечением установленных законом процессуальных сроков на рассмотрение дела, на основании ст.156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца и ответчика, извещенных судом о месте и времени судебного разбирательства.
 
    Рассмотрев материалы дела,   суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст.606, 610 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
 
    Здание, в котором находится арендованное помещение,   зарегистрировано на праве собственности за ОАО «РЖДстрой» (свидетельство от 04.05.07).
 
    Из материалов дела установлено, что сторонами  был заключен договор №15-08/05-0106 от 01.06.08 (с дополнительным соглашением от 31.12.08) аренды нежилого помещения по ул.Садовая,5 в г.Могоча,  по которому истец (Арендодатель) передал, а индивидуальный предприниматель Белик С.В. (Арендатор) на срок с 01.06.08 по 30.04.09 г. принял в аренду нежилое помещение (площадью 20,8 кв.метров) по  ул.Садовая,5 в г.Могоча для использования под офис.  Арендатор обязался ежемесячно, до 01 числа расчетного месяца, вносить арендную плату в согласованном сторонами размере.
 
    Сведений об освобождении арендованного помещения по истечении срока договора ответчик не представил, в связи с чем указанный договор аренды на основании п.2 ст.621 ГК РФ считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. По уточненному расчету истца, ответчиком не оспоренному,  задолженность ответчика  (на 30.10.09) составляет 18398,08  руб.
 
    В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Наличия договорных отношений по аренде,  факт  невнесения арендной платы в установленных договором размерах и сроки ответчиком не оспариваются, в связи с чем на основании ст.ст.309, 614 ГК РФ сумма задолженности -18398,08 руб., в полном объеме подлежит взысканию с ответчика.
 
    В соответствии со ст.110 АПК РФ  с ответчика в возмещение расходов истца по госпошлине  подлежат взысканию 735,93  руб.  Излишне уплаченная истцом госпошлина в сумме 508,22 руб. подлежит возврату ему из бюджета.
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв с 30.12.09 до 9.30  11.01.10.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171,176  АПК РФ суд
 
решил:
 
    взыскать с индивидуального предпринимателя Белика Сергея Викторовича  в пользу ОАО «РЖДстрой» основной долг в сумме  18398  руб. 08 коп.,  в возмещение расходов по оплате госпошлины –  735  руб. 93  коп., всего – 19134  руб. 01  коп.
 
    Возвратить ОАО «РЖДстрой» из федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 508 руб.22 коп., излишне уплаченную платежным поручением от 21.09.2009 №5802 (плательщик- Строительно-монтажный трест №15 – филиал ОАО «РЖДстрой»).
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его вынесения.
 
 
Судья                                                              Ю.И. Ильющенко