Дата принятия: 25 ноября 2009г.
Номер документа: А78-6366/2009
А78-6366/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г.Чита Дело №А78-6366/2009
25 ноября 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 ноября 2009 года
Решение изготовлено в полном объёме 25 ноября 2009 года
Судья Арбитражного суда Забайкальского края В.Ф. Олейник
рассмотрел в судебном заседании при ведении протокола секретарем судебного заседания Шутровой О.Г.
дело по иску индивидуального предпринимателя Елисеева Андрея Анатольевича
к Обществу с ограниченной ответственностью "Курс"
о взыскании 24 700 руб.
при участии в судебном заседании:
от истца – Шелюбской Л.П. – представителя (доверенность от 19.11.2009 г. в деле);
от ответчика – представитель не явился (уведомлен).
В судебном заседании суд установил:
Индивидуальный предприниматель Елисеев Андрей Анатольевич обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "Курс" о взыскании 24 700 руб. – основного долга по договору аренды № 10 от 08.12.2008 г.
Исковые требования предъявлены на основании статей 309, 614 ГК РФ, без ссылки на нормы процессуального права.
Ответчик своего представителя в заседание суда не направил, определение суда не выполнил, о времени и месте судебного заседания извещен арбитражным судом надлежащим образом. Заказное письмо с определением суда № 64774 возвращено органом связи с отметкой: «Отсутствие адресата по указанному адресу».
В соответствии п. 3 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному месту нахождения организации, месту жительства гражданина, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
Дело рассматривается в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в соответствии с п. 3 которой при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, представленной МРИ ФНС № 2 по г. Чите от 01.10.2009 г., Общество с ограниченной ответственностью «Курс» внесен в реестр действующих юридических лиц, адрес, указанный истцом в исковом заявлении, соответствует адресу, указанному в реестре (ЕГРЮЛ).
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, представил в материалы дела копию выписки из ЕГРИП от 20.10.2009 г., копии свидетельств о государственной регистрации права от 17.07.2008 г., копию письма от 06.12.2008 г.
Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, оценив все в совокупности, суд установил:
08.12.2008 между индивидуальным предпринимателем Елисеевым Андреем Анатольевичем – арендодателем – и Обществом с ограниченной ответственностью "Курс"
арендатором – заключен договор аренды № 10, предметом которого стороны согласовали предоставление арендодателем во временное пользование части нежилого помещения общей площадью 6,0 кв. м, находящегося по адресу: г. Чита, ул. Новобульварная, 123, для организации розничной торговли (л.д.11-12).
01.01.2009 стороны заключили дополнительное соглашение к договору аренды, в соответствии с которым площадь помещения, передаваемого в аренду, согласована сторонами в размере 7,13 кв.м.
01.02.2009 стороны заключили второе дополнительное соглашение к договору аренды, в соответствии с которым площадь помещения, передаваемого в аренду, согласована сторонами в размере 8,25 кв.м.
Помещение было передано по акту приема-передачи нежилого помещения от 15.12.2008 (л.д.13).
Расположение помещения, передаваемого в аренду, обозначено на поэтажном плане – плане 1 этажа.
Помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права серии 75 АБ 291893 от 17.07.2008 (л.д.51).
04.04.2008 истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора аренды с 30.04.2009 в связи с нарушением срока оплаты.
Ответчик возражений не выразил, помещение освободил в начале мая 2009 г.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Обязательства по арендной плате ответчик исполнял ненадлежащее, оплату производил несвоевременно и не в полном объеме.
Задолженность по арендной плате за период с февраля 2009 по апрель 2009 составляет 24 700 руб.00 коп., что подтверждают материалы дела.
Исковые требования о взыскании основного долга обоснованны и подлежат удовлетворению.
Расходы по госпошлине в сумме 988 руб.00 коп. надлежит отнести на ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Курс» в пользу предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, Елисеева Андрея Анатольевича, 19.08.1971 года рождения, место рождения: г. Челябинск, зарегистрированного: Забайкальский край, г. Чита, Аэропорт, ул. Звездная, 13, общежитие, 24 700 руб.00 коп. – основного долга, 988 руб.00 коп. – госпошлины, всего 25 688 руб.00 коп.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его вынесения.
Судья В.Ф. Олейник
