Дата принятия: 11 ноября 2009г.
Номер документа: А78-5813/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г.Чита Дело №А78-5813/2009
11 ноября 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 ноября 2009 года
Решение изготовлено в полном объёме 11 ноября 2009 года
Арбитражный суд Забайкальского края
в составе судьи Шеретеко Н.Ю.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лобановой Т.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании
дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края
к Федеральному государственному унитарному предприятию «Забайкальскавтодор»
о взыскании 340759,70 руб.
при участии в судебном заседании:
от истца – Сафронова Е.Ю., представитель по доверенности от 04.08.2009г.
от ответчика – Сохатюк Н.В., представитель по доверенности от 29.12.2008г.
Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обратился с требованием о взыскании с Федерального государственного унитарного предприятия "Забайкальскавтодор" суммы неосновательного обогащения 310897,52 руб. за пользование земельным участком за 2008г., процентов за пользование чужими денежными средствами 29862,18 руб. за период с 15.03.2008г. по 08.06.2009г. Требования заявлены на основании ст.1102,1107 ГК РФ.
В судебном заседании истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ заявил отказ в части взыскания суммы неосновательного обогащения 310897,52 руб. в связи с оплатой задолженности.
В судебном заедании представитель истца исковые требования поддержал, суду пояснил, что с ФГУП "Забайкальскавтодор" был заключен договор аренды земельного участка №355/04 от 30.06.2004г. сроком действия до 16.06.2009г., по которому ответчику был передан в пользование земельный участок общей площадью 5,1817 га, расположенный по адресу: г. Чита, Романовский тракт,59, кадастровый номер №75:32:010302:0006. Согласно сообщения УФРС по Забайкальскому краю №01/071/2009-1267 от 19.05.2009г. договор аренды не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Поскольку ответчик в 2008 году пользовался земельным участком, неосновательное обогащение составляет 310897,52 руб. Платежным поручением № 6337 от 02.10.2009г. ответчик уплатил сумму неосновательного обогащения в размере 310897,52 руб. В соответствии со ст. 1107, ст. 395 Гражданским кодексом РФ на сумму неосновательного обогащения ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными в сумме 29862,18 руб. за период с 15.03.2008г. по 08.06.2009г.
В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что оплата за пользование земельным участком за 2008 г. произведена платежным поручением №6337 от 02.10.09 г. в связи с имущественным положением государственного предприятия. Ответчик заявил о применении нормы ст.333 ГК РФ и об уменьшении суммы процентов в связи с их несоразмерностью.
Заслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:
30 июля 2004 г. между Комитетом по управлению имуществом администрации г.Читы (арендодатель) и ФГУП «Забайкальскавтодор» (арендатор) был подписан договор аренды земельного участка №355\04 с дополнительным соглашением от 28 мая 2007 г.
По условиям договора арендодатель передает арендатору в пользование земельный участок площадью 5,1817 га, кадастровый номер 75:32:010302:0006, расположенный по адресу: г.Чита, Романовский тракт, 59, для обслуживания и использования объектов недвижимости производственного назначения (склады, гаражи, насосная станция. проходная, котельная, АЗС).
Данный договор аренды был заключен на пять лет до 16.06.2009 г., поэтому в силу п.2 ст.651 ГК РФ подлежал государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В связи с отсутствием государственной регистрации договор аренды от 30.06.09 г. №355-04 не считается заключенным.
Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края правопреемник Комитета по управлению государственного имущества Читинской области с 01 февраля 2008 г. на основании Закона Читинской области от 21.11.07 г. №1046-ЗЧО, от 26.09.2008 г. №46-ЗЗК и от 18.03.09 г. №152-ЗЗК осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена.
Поскольку в период с 01.01.08 г. по 31.12.08 г. ответчик фактически пользовался земельным участком, истец обратился с данным иском в суд.
На основании Положения «О порядке определения размера арендной платы за землю в муниципальном образовании городской округ «Город Чита» за пользование земельным участком площадью 51817 кв.м. арендная плата за 2008 год составляет 310902 руб.
В силу п.1 ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
На основании ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
В соответствии с п.1 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
В период с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г. предприятие пользовалось земельным участком площадью 5,1817 га, на котором расположены объекты недвижимости, и обязано производить оплату на основании Положения «О порядке определения размера арендной платы за землю в муниципальном образовании городской округ «Город Чита».
Как видно из материалов дела, платежным поручением №6337 от 02.10.09 г. истец перечислил денежные средства в сумме 310897,52 руб. за пользование земельным участком в 2008 году.
Истец на основании ст.1107 ГК РФ начислил проценты в сумме 29862,18 руб. за период с 15.03.08 г. по 08.06.09 г.
В соответствии с п.2 ст.1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами по ст.395 ГК РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
При отсутствии надлежаще заключенного договора аренды земельного участка арендатор должен был знать о платном пользовании землей и о неосновательности сбережения денежных средств.
В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств в размере учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
По расчету истца начислены проценты на сумму неосновательного обогащения в размере действующей учетной ставки банковского процента, действующей в спорный период.
В данном случае на день исполнения денежного обязательства 02.10.09 г. действовала учетная ставка 10% годовых (Указание Центрального банка РФ от 29.09.09 г. №2299-У).
Поскольку процентная ставка в спорный период уменьшалась, оснований для применения номы ст.333 Гражданского кодекса РФ не имеется.9 коп.у 755970 руб. . т 12.11.08 г. вру от 01.е охранное предприятие "
Проценты в размере 10 годовых на сумму неосновательного обогащения за период с 15.03.008 г. по 08.06.09 г. составляют 24979 руб. 57 коп.
Требования истца обоснованы материалами дела и подлежат удовлетворению в сумме 24979,57 руб. на основании ст.395,1102,1107 Гражданского кодекса РФ, во взыскании остальной суммы процентов подлежит отказать.
Истец заявил отказ от взыскания суммы неосновательного обогащения 310897,52 руб. в связи с уплатой данной суммы.
В соответствии с п.2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
В данном случае отказ истца от заявленных требований о взыскании неосновательного обогащения 310897,52 руб. не противоречит закону, не нарушает права других лиц и принят судом в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
В связи с принятием судом отказа от исковых требований производство по делу в части взыскания 310897,52 руб. подлежит прекратить на основании п.4 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Госпошлина по иску в размере 8217,54 руб. относится на ответчика по правилам ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и ст.333.40 Налогового кодекса РФ, поскольку требования в части уплаты неосновательного обогащения удовлетворены после принятия искового заявления к производству. В оставшейся сумме госпошлина относится на истца, который освобожден от уплаты госпошлины по п.1.1 ч.1 ст.333.37 Налогового кодекса РФ.
Руководствуясь статьями 110, 167-170,171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия «Забайкальскавтодор» в пользу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края проценты 24979 руб. 57 коп.
В остальной сумме иска отказать.
В части взыскания неосновательного обогащения 310897,52 руб. производство по делу прекратить.
Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия «Забайкальскавтодор» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 8217 руб. 54 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.
Судья Н.Ю. Шеретеко
