Решение от 06 ноября 2009 года №А78-5728/2009

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
672000, г. Чита, ул. Выставочная6
 
www.chita.arbitr.ru; E-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.Чита                                                                                                         Дело № А78-5728/2009
 
    «6» ноября 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 2 ноября 2009 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 6 ноября 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Малышева Л.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело
 
    по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом быта»
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Благовест»
 
    о  взыскании 39.600 руб.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца:  Аскаровой О.Б.– представителя по доверенности от 05.11.2008 г.,
 
    от ответчика: не было.
 
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв с 26.10.2009 г. до 02.11.2009 г.
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Дом быта» обратилось в арбитражный суд с требованием к Обществу с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Благовест» о  взыскании задолженности по договору аренды от 01.04.2009 г. за период с апреля по июнь 2009 г. (включительно)  в размере 39.600 руб.
 
    Ответчик требования не оспорил, запрошенные документы не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил о времени и месте судебного заседания считается извещенным надлежащим образом (часть 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Согласно отметке органа связи на почтовом конверте, ответчик отсутствует по его юридическому адресу (последнему известному суду месту нахождения организации).
 
    Дело рассмотрено в порядке ч. 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Рассмотрев материалы дела, дополнительно представленные документы, заслушав доводы представителя истца, суд установил:
 
    Согласно представленному в материалы дела свидетельству (л.д. 22), здание дома быта № 1, площадью 4863.3 кв.м, по адресу: г. Чита, ул. Петровская, 35  находится в собственности общества с ограниченной ответственностью «Дом быта».
 
    01.04.2009 г. ООО «Дом быта» и ООО «Благовест» заключили договор аренды недвижимого имущества, расположенного в здании по адресу: г. Чита, ул. Петровская, 35, 4 этаж, помещение № 22, площадью 17,6 кв.м. Срок действия договора стороны определили с 01.04.2009 до 30.06.2009 (п.4.1).
 
    Договор был заключен на срок менее одного года.
 
    Согласно пункту 5.1 договора, настоящий договор аренды одновременно является актом приема-передачи арендованных помещений.
 
    Размер арендной платы был согласован сторонами пунктом 3.1 договора, в сумме 13200 руб. в месяц.
 
    Свои исковые требования истец аргументировал тем, что за период с апреля по июнь 2009 г. (включительно)  ответчик не производил оплаты арендной платы в сумме 39.600 руб.
 
    В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается  (ст. 310 ГК РФ).
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    В нарушение условий договора и требований, вышеуказанных статьей  задолженность по арендной плате в сумме 39.600 руб. ответчиком не оплачена до настоящего времени.
 
    Сумма задолженности подтверждается имеющимися в деле актами (л.д. 26-28) и актом сверки (л.д. 29).
 
    Ответчик  исковые требования о взыскании основного долга в сумме 39.600 руб. не оспорил, доказательства оплаты в материалы дела не представил.
 
    Таким образом, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению на основании статей 8, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167, 168, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Благовест» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом быта» 39.600 руб. основного долга, 1.584 руб. расходов по оплате государственной пошлины, всего – 41.184 руб.
 
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Четвертый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
Судья                                                                          Л.В.Малышев