Решение от 30 октября 2009 года №А78-5480/2009

А78-5480/2009
 
 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
 
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г.Чита                                                                                                Дело №А78-5480/2009
 
    30 октября 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2009 года
 
    Решение изготовлено в полном объёме 30 октября 2009 года
 
 
    Арбитражный суд Забайкальского края
 
    в составе судьи Л.П. Кутуковой,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания А.А. Лисниковой
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании
 
    дело по иску индивидуального предпринимателя Скворцова Александра Валентиновича
 
    к индивидуальному предпринимателю  Шишкарёвой Яне Геннадьевне
 
    о взыскании 57648,40 руб.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Скворцова А.В., предпринимателя;
 
    от ответчика – Шишкарёвой Я.Г., предпринимателя
 
 
 
    Индивидуальный предприниматель Скворцов Александр Валентинович  обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю  Шишкарёвой Яне Геннадьевне о взыскании задолженности по арендной плате по договору  № 4 от 30.11.2008 года в сумме 41609,25 руб., по договору №18 от 30.11.2008 года в сумме 16039,15 руб., всего - 57648,40 руб.
 
    На основании ст. 49 АПК РФ истец уменьшил сумму исковых требований по договору №18 от 30.11.2008 года до 15 393,97 рублей.
 
    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, суду пояснил, что задолженность по арендной плате не оплачена до настоящего времени.
 
    Ответчик сумму задолженности подтвердила, сослалась на отсутствие денежных средств, приостановление предпринимательской деятельности.
 
    Заслушав доводы истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд установил:
 
    По договорам аренды № 4 и № 18 от 30.11.2008 года индивидуальный предприниматель Скворцов Александр Валентинович предоставил индивидуальному предпринимателю  Шишкарёвой Яне  Геннадьевне  в аренду торговые объекты – киоски, установленные по адресам: г. Чита, пр. Фадеева, 31 и мкр. Северный , 9б, для организации розничной торговли, на срок до 29.11.2009 года.
 
    Разделом 5 выше указанных договоров стороны предусмотрели, что за пользование объектом арендатор уплачивает арендную плату ежемесячно до 10 числа в размере 25000,00 рублей и 20 000,00 рублей.
 
    По актам передачи киоска № 4 и №18 от 30.11.2008 года (л.д.13, 16) торговые киоски были переданы арендатору в пользование.
 
    По акту приёма киоска № 4 от 01.02.2009 года и акту приёма киоска 3 18 от 21.01.2009 года данные киоски были приняты представителем истца от предпринимателя Шишкарёвой Я.Г. (л.д.12, 17)
 
    Свои исковые требования истец мотивировал тем, что до настоящего времени ответчиком не оплачена задолженность по договору аренды № 4 в сумме 41 609,25 рублей, за период с 01.12.2008 года по 31.01.2009 года, с учётом оплаты в сумме 8 390,75 рублей. Задолженность по договору аренды № 18 составляет 15 393,97 рублей, за период пользования киоском с 01.12.2008 года по 20.01.2009 года, с учётом  частичной оплаты в сумме 17 509,25 рублей (расчёт на л.д.4).
 
    Требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:
 
    Согласно  статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и на условиях, предусмотренных договором аренды.
 
    Судом установлено, что данные киоски находились в пользовании  арендатора с 30.11.2008 года по 21.01 и 01.02.2009 года. За указанный период оплата арендной платы  ответчиком производилась не регулярно и не в полной сумме.
 
    В нарушение условий договоров и требований вышеуказанной статьи  задолженность по арендной плате по договору аренды № 4 в сумме 41 609, 25 рублей и по договору аренды № 18 в сумме 15 393,97 рублей не оплачена до настоящего времени. Всего: 57 003,22 рубля.
 
    Сумма  задолженности подтверждается имеющимися в деле счетами-фактурами, приходными кассовыми ордерами и подлежит взысканию на основании ст.ст. 309,614 ГК РФ.
 
    Государственная пошлина по делу относится на ответчика на основании ст. 110 АПК РФ.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Шишкарёвой Яны Геннадьевны в пользу индивидуального предпринимателя Скворцова Александра Валентиновича  задолженность по арендной плате в сумме 57 003,22  рубля, государственную пошлину в  сумме 2 210,09  рублей. Всего: 59 213,31  рубль.
 
    Выдать индивидуальному предпринимателю Скворцову Александру Валентиновичу  справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 19,35 рублей.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.
 
 
 
 
    Судья                                                                                   Л.П. Кутукова