Дата принятия: 30 октября 2009г.
Номер документа: А78-5221/2009
А78-5221/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г.Чита Дело №А78-5221/2009
30 октября 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2009 года
Решение изготовлено в полном объёме 30 октября 2009 года
Арбитражный суд Забайкальского края
в составе судьи Шеретеко Н.Ю.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Юринской М.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
Открытого акционерного общества "Межрегиональная распределительная компания Сибири"
к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района "г. Краснокаменск и Краснокаменский район" и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае
о признании права собственности
при участии в судебном заседании:
от истца – Султанова И.В., представитель по доверенности от 01.04.2009г.
от ответчика 1– не было
от ответчика 2 – Ланцова Е.Ю., представитель по доверенности от 09.09.2009г.
Открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная компания Сибири" обратилось с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района "г. Краснокаменск и Краснокаменский район" и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Читинской области о признании права собственности по приобретательной давности на объект недвижимого имущества – нежилое здание закрытой трансформаторной подстанции №1524 «Школа» общей площадью 26,7 кв.м., расположенное по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, пос. Целинный, ул. Школьная.
Определением суда произведена замена ответчика 2 его правопреемником- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае.
Ответчик 1 о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело в судебном заседании подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика 1.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, суду пояснила, что Производственным объединением энергетики и электрификации «Читаэнерго» в 1974 г. было введено в эксплуатацию нежилое здание закрытой трансформаторной подстанции №1524 «Школа» общей площадью 26,7 кв.м., расположенное по адресу: Читинская область, Краснокаменский район, п. Целинный, ул. Школьная. Данный объект недвижимости в период с 1975 г. по 1993г. находился в открытом владении ПОЭЭ «Читаэнерго». В результате приватизации ПОЭЭ «Читаэнерго» было преобразовано в Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Читаэнерго». Однако в составе приватизируемого имущества по состоянию на 10.07.1992г. спорный объект отсутствует. С февраля 1993г. здание подстанции на правах правопреемства перешло во владение ОАО «Читаэнерго», а с 01.04.2008г. в результате реорганизации юридического лица путем присоединения здание перешло к правопреемнику ОАО «Читаэнерго» - ОАО «МРСК Сибири». В течение этого срока владение зданием осуществлялось акционерным обществом открыто и непрерывно, как своим собственным, и здание используется для производственных целей под размещение трансформаторной подстанции №1524 «Школа». Вступившим в законную силу решением арбитражного суда Читинской области от 18.01.2008 г, по делу №А78-5818\2007-С1-6\257 установлено, что 15-летний срок приобретательной давности по данному требованию истекает 10.02.2009 г. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов ОАО «МРСК Сибири» не может провести государственную регистрацию права собственности на здание трансформаторной подстанции, что не позволяет в полной мере распоряжаться объектом. В соответствии со ст.234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество по приобретательной давности. В связи с чем обратились с данным иском в суд.
В судебном заседании представитель ответчика2 исковые требования не признала, суду пояснила, что обстоятельства данного спора установлены вступившим в законную силу решением арбитражного суда от 18.01.08 г. по делу №А78-5818\2007-С1-6\257. Поэтому производство по делу подлежит прекращению на основании ст.150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
По заявлению ответчика1 спорный объект в реестре муниципальной собственности муниципального района «г. Краснокаменск и Краснокаменский район» не значится.
Заслушав представителей участвующих в деле лиц, рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил.
Предметом заявленного иска является признание права собственности по приобретательной давности на объект недвижимости- здание закрытой трансформаторной подстанции №1524 «Школа» общей площадью 26,7 кв.м., расположенного по адресу: Забайкальский край, Краснокаменский район, п. Целинный, ул. Школьная.
По заявлению истца при приватизации ПО «Читаэнерго» в состав приватизируемого имущества не включено здание трансформаторной подстанции №1524 «Школа» в пос.Целинный, которое используется в производственной деятельности и подлежало внесению в уставный капитал созданного акционерного общества «Читаэнерго». Поскольку акционерное общество в течение 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владело как своим собственным зданием трансформаторной подстанции, истец обратился с требованием о признании права собственности на данный объект недвижимости по приобретательной давности.
Как видно из материалов дела, в 2007 году ОАО «Читаэнерго» обращалось в арбитражный суд с иском о признании права собственности по приобретательной давности на спорный объект недвижимости.
Вступившим в законную силу решением арбитражного суда от 18 января 2008 г. №5818\2007-С1-6\257 было установлено, что 15-летний срок приобретательной давности по заявленному требованию истечет не ранее 10.02.2009г., поэтому основания для признания прав собственности истца на спорное имущество в силу приобретательной давности отсутствуют.
В марте 2008 года «Читаэнерго» было реорганизовано путем присоединения к ОАО «МРСК Сибири».
При наступлении указанного в решении суда срока приобретательной давности ОАО «МРСК Сибири» обратилось с иском о признании права собственности на спорный объект на основании ст.234 ГК РФ.
Следовательно, по данному делу изменено основание иска, и спор подлежит разрешению по существу.
В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как видно из материалов дела, в результате приватизации Производственного объединения энергетики и электрификации «Читаэнерго», являвшегося государственным предприятием и относящегося к федеральной собственности, в соответствии с планом приватизации, утвержденным решением Комитета по управлению имуществом Читинской области от 26.01.1993 № 45, создано акционерное общество «Читаэнерго». В акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 1 июля 1992 года к плану приватизации, утвержденному распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области № 1987 от 20.12.2001, в составе приватизируемого имущества спорный объект - нежилое здание закрытой трансформаторной подстанции № 1524 «Школа», общей площадью 26,7 кв.м. в пос. Целинный отсутствует.
Таким образом, спорное имущество не было включено в состав приватизируемого имущества при преобразовании государственного предприятия в ОАО «Читаэнерго», правопреемником которого является ОАО «МРСК Сибири».
Согласно пункту 16 статьи 43 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ при выявлении имущества, подлежащего внесению в уставный капитал открытого акционерного общества и не включенного при его создании в состав приватизированного имущества, указанному обществу предоставляется первоочередное право приобретения такого имущества по рыночной цене.
В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса РФ при приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное
В данном случае Законом о приватизации установлен порядок приобретения имущества, не включенного в состав приватизируемого имущества при создании акционерного общества, поэтому положения ст.234 ГК РФ к данным отношениям применению не подлежат.
Кроме того, вступившим в законную силу решением арбитражного суда от 18.01.08 г. №А78-5818\2007-С1-6\257 установлено, истец не доказал представленными документами факт добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным спорным недвижимым имуществом в течение 15 лет.
В силу ч.2 ст.69 АПК РФ установленные судом обстоятельства не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
С учетом изложенного в иске о признании права собственности по заявленным основаниям подлежит отказать
Расходы по госпошлине относятся на истца по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В иске отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.
Судья Н.Ю. Шеретеко
