Дата принятия: 08 сентября 2009г.
Номер документа: А78-4687/2009
А78-4687/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г.Чита Дело №А78-4687/2009
08 сентября 2009 года
Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Федорченко Е.А..
при ведении протокола судебного заседания секретарем Колченко Н.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело
по иску Автономного редакционно-издательского учреждения «Приаргунская заря» муниципального района «Приаргунский район» к индивидуальному предпринимателю Гаврилюк Татьяне Владимировне
о взыскании 80408 рублей 68 копеек при участии в судебном заседании:
от истца – представитель не явился (извещен),
от ответчика - представитель не явился (извещен);
В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании суд установил:
Автономное редакционно-издательское учреждение «Приаргунская заря» муниципального района «Приаргунский район» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Гаврилюк Татьяне Владимировне о взыскании 80408,68 руб. - задолженности по договору аренды помещения №11а от 16.06.08г., в том числе 68728,36 руб. - основного долга, 11680,32 руб. - пени за период с 16.02.09г. по 25.05.09г.
Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили. Истец до начала судебного заседания представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик отзыв по существу заявленных требований не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (уведомление о вручении №63967).
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Между истцом и ответчиком заключен договор аренды недвижимого имущества №11а от 16.06.08г ,согласно которому истцом ответчику передается помещение в здании редакции общей площадью 170,9 кв.м., в соответствии с планом здания,, находящееся по адресу: Забайкальский край, п.Приаргунск, ул.Ленина,д.2 для организации кафе.. Срок аренды установлен с 16.06.08г. по 15.05.09г. с даты заключения договора 28 000 руб./мес. ., с 01.12.08г. – 22 150 руб./мес (дополнительное соглашение от 01.12.08г.), с 01.01.09г.- 26 435 руб./мес.(дополнительное соглашение от 01.01.09г.).
За период июнь 2008г.-май 2009г. сумма подлежащей внесению арендной плате составила 261 958,13 руб., ответчиком произведена оплата в сумме 193 229,77 руб., сумма задолженности составляет 68 728,36 руб.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.
В обоснование заявленного требования истцом представлены документы. В том числе счета-фактуры, доказательства частичной оплаты- приходные кассовые ордера (л.д.52-57),акт сверки по состоянию на 25.05.09г., гарантийное письмо.
Ответчиком доказательств оплаты суммы задолженности не представлено.
Таким образом, задолженность по арендной плате в сумме 68 728,36 руб. подлежит взысканию с ИП Гаврилюк Т.В. в полном объеме.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 11 680,32 руб. – пени за период с 16.02.09г. по 25.05.09г. на сумму задолженности по арендной плате исходя из ставки 0,3% в день от суммы, просроченной к оплате за каждый день просрочки (п.5.3. договора).
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Соглашение о неустойке совершено сторонами в письменной форме, таким образом форма соглашения о неустойке сторонами соблюдена.
В обоснование заявленного требования истцом представлен расчет. Ответчиком контррасчет не представлен.
Расчет пени проверен и принят арбитражным судом.
Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика в соответствии со ст.110 АПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Автономного редакционно-издательское учреждение «Приаргунская заря» муниципального района «Приаргунский район» к индивидуальному предпринимателю Гаврилюк Татьяне Владимировне удовлетворить
Взыскать с индивидуального предпринимателя Гаврилюк Татьяны Владимировны в пользу Автономного редакционно-издательского учреждения «Приаргунская заря» муниципального района «Приаргунский район» 68 728,36 руб. основного долга, 11 680,32 руб. пени, 2912,26 руб. в возмещение расходов на оплату госпошлины, всего 83 320.94 руб.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с даты принятия решения в полном объеме в Четвертый арбитражный апелляционный суд.
Судья - Е.А.Федорченко
