Дата принятия: 05 декабря 2008г.
Номер документа: А78-4516/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
672000, г. Чита, ул. Выставочная 6
www.chita.arbitr.ru; E-mail: info@chita.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чита
05 декабря 2008 г. Дело № А78- 4516/2008
С1-7/217
Судья Олейник В. Ф.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Тороповым Р.Е.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области
к индивидуальному предпринимателю Огиенко Елене Владимировне
о взыскании 75 427 руб. 94 коп.
при участии в заседании:
от истца – Тестовой А.В. – главного специалиста – эксперта (доверенность № 2 от 01.10.2008 г., в деле);
от ответчика – Михиной С.Г. - представителя (доверенность № 1699 от 11.03.2008 г., в деле).
УСТАНОВИЛ:
Истец – Комитет по управлению государственным имуществом Читинской области – обратился с иском к предпринимателю, осуществляющему свою деятельность без образования юридического лица Огиенко Елене Владимировне о взыскании 75 427 руб. 94 коп., из них 62 446 руб.63 коп. – основного долга по арендной плате по договору аренды № 54-07 от 26.03.2007, 12 981 руб.31 коп. – пени за просрочку оплаты.
Исковые требования предъявлены на основании статей 309, 310, 330, 614 ГК РФ, статей 4, 125 АПК РФ.
До принятия судебного акта по делу истец уточнил размер исковых требований, потребовав взыскать 30 739 руб.95 коп., из них 17 732 руб. 35 коп. – задолженности по арендной плате за период с марта 2007 по июнь 2008, 13 007 руб.60 коп. – пени за просрочку оплаты за период с 26.03.2007 по 10.06.2008.
Ходатайство судом удовлетворено в порядке статьи 49 АПК РФ.
К рассмотрению приняты требования о взыскании 30 739 руб.95 коп.
До принятия судебного акта по делу истец вновь уточнил размер исковых требований, потребовав взыскать 22 033 руб.62 коп., из них 2 732 руб. 35 коп. – задолженности по арендной плате за период с марта 2007 по июнь 2008 года, 20033 руб.62 коп. – пени за просрочку оплаты за период с 26.03.2007 по 02.10.2008, пояснив при этом, что ответчик произвел оплату долга в размере 60 000,0 руб. 02.10.2008.
Ходатайство судом удовлетворено в порядке статьи 49 АПК РФ.
К рассмотрению приняты требования о взыскании 20 033 руб.62 коп.
Представитель истца в дело представил копию Постановления Правительства Забайкальского края № 39 от 30.09.2008 «Об утверждении Положения о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края», заявил о замене истца в порядке процессуального правопреемства.
Согласно пункту 2 Постановления Правительства Забайкальского края № 39 от 30.09.2008 «Об утверждении Положения о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края» Департамент является правопреемником Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области и Департамента государственного имущества Агинского Бурятского автономного округа.
В соответствии с п. 1 ст. 57 Гражданского кодекса РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами. Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.
В соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении, в том числе в связи с реорганизацией юридического лица, арбитражный суд производит замену этой стороны её правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
Истцом по делу надлежит считать Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.
Ответчик исковые требования не оспорил.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, представленной на судебный запрос Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по г. Чите 16.10.2008, индивидуальный предприниматель Огиенко Елена Владимировна внесена в реестр действующих индивидуальных предпринимателей, адрес, указанный истцом в исковом заявлении, соответствует адресу, указанному в реестре, основной государственный регистрационный номер 306753608700080 (ЕГРИП).
Представитель истца заявленные исковые требования поддержал в полном уточненном объеме.
Заслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, оценив все в совокупности, суд установил:
В соответствии с договорами № 54-07 от 26.03.2007 и № 16-08 от 24.03.2008 на сдачу Комитетом по управлению государственным имуществом Читинской областив аренду нежилых помещений и оборудования в здании Бизнес-инкубатора, являющихся государственной собственностью Читинской области, арендодатель – истец по делу – предоставил арендатору – ответчику по делу – во временное владение и пользование нежилое помещение № 14 в административном здании, расположенном по адресу: г. Чита, ул. Ленина, 63, а также находящееся в нем оборудование, указанное в приложении №2. Общая площадь сдаваемого в аренду помещения 62,8 кв.м и 62,8 кв. м. Имущество предоставлено арендатору в соответствии с решением конкурсной комиссии бизнес-инкубатора (протокол от 02.03.2007 № 1) для осуществления им предпринимательской деятельности в соответствии с целями, указанными в представленном арендатором бизнес-плане, а именно – полиграфическая и рекламная деятельность. Срок действия договора № 16-08 согласован сторонами с 24.03.2008 по 22.03.2009 с оплатой в размере 10451 руб.79 руб./мес, установленном в п. приложении № 1 к договору № 16-08; договора №54-07 от 26.03.2007 – с 26.03.2007 по 24.03.2008 с оплатой в размере 5904 руб.97 руб./мес, установленном в п. приложении № 1 к договору № 54-07.
Помещения были преданы ответчику по акту приема-передачи помещений и оборудования в здании бизнес-инкубатора – приложению № 5 к договору № 16-08 от 24.03.2008 и № 54 от 26.03.2007 (л.д.33, 15).
Договор аренды № 57-07 от 26.03.2007 расторгнут Распоряжением от 24.04.2008 « 837/р от 26.03.2007 с 24.03.2008, помещение площадью 44,8 кв.м и оборудование переданы ответчиком истцу по акту приема-передачи от 24.03.2008 (л.д.18).
Обязательства по договорам истец исполнил надлежаще.
Обязательства по арендной плате, обусловленные разделом 3 договоров аренды, ответчик исполнял ненадлежаще, оплату производил несвоевременно и не в полном размере, задолженность по арендной плате за период с 26.03.2007 по июнь 2008 составляет 2 732 руб.35 коп. с учетом произведенной в октябре 2008 года оплаты в размере 60 000 руб.00 коп.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации
арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Исковые требования о взыскании основного долга обоснованы материалами дела и подлежат удовлетворению в сумме 2732 руб.35 коп.
Исковые требования о взыскании пени обоснованы статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4.1. договоров аренды, расчетом и подлежат удовлетворению в сумме 20033 руб.62 коп. за период с 26.03.2007 по 02.10.2008.
Расчет пени проверен судом, является правильным.
В связи с тем, что требования истца о взыскании основного долга удовлетворены ответчиком частично, в размере 60 000 руб.00 коп. добровольно после обращения истца с исковым заявлением и вынесения определения о принятии искового заявления к производству, расходы по госпошлине в сумме 2 974 руб.41 коп. надлежит отнести на ответчика на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица Огиенко Елены Владимировны, 25.10.1974 года рождения, место рождения: г. Барнаул, Алтайского края, зарегистрированной: Забайкальский край, г. Чита, ул Красной Звезды, д.16, кв.28, основной государственный регистрационный номер: 306753608700080, в пользу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края 2 732 руб.35 коп. – основного долга по арендной плате, 20 033 руб.62 коп. – пени, госпошлину в сумме 2 762 руб.84 коп.
всего 25 528 руб.81 коп.
Взыскать с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица Огиенко Елены Владимировны, 25.10.1974 года рождения, место рождения: г. Барнаул, Алтайского края, зарегистрированной: Забайкальский край, г. Чита, ул Красной Звезды, д.16, кв.28, основной государственный регистрационный номер: 306753608700080, в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 211 руб.57 коп.
Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его вынесения.
Судья Олейник В. Ф.
