Дата принятия: 12 декабря 2008г.
Номер документа: А78-4489/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
672000, г. Чита, ул. Выставочная 6
www.chita.arbitr.ru; E-mail: info@chita.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
12 декабря 2008 г Дело № А78-4489/2008
г.Чита. С1-18/198
Резолютивная часть решения объявлена 11.12.2008.
Арбитражный суд в составе судьи Ильющенко Ю.И.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОАО «Российские железные дороги» к индивидуальному предпринимателю Шапиевой Зухре Идрисовне о взыскании 33126,6 руб.,
при участии в заседании:
секретаря Анисиной Е.В.. (ведение протокола судебного заседания),
представителей:
истца - Качаловой Т.И. – доверенность от 26.08.08,
ответчика – не было,
у с т а н о в и л:
иск (с последующим уточнением) мотивирован тем, что ответчик в нарушение условий договора №77 от 10.01.06 аренды нежилого помещения по ул.Тяговая,7 в г.Могоча, не вносил арендную плату за июль, август и сентябрь 2006 г. В связи с этим ответчик обязан уплатить задолженность по арендной плате – 33126,6 руб.
Ответчик в суд не явился, истребованных судом документов не представил. На основании ст.156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика, извещенного судом о месте и времени судебного разбирательства по адресу согласно регистрации (уведомление – в деле), по имеющимся доказательствам.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.606, 610 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Здание, в котором находится арендованное помещение, 09.02.2004г. зарегистрировано на праве собственности за ОАО «РЖД».
Из материалов дела установлено, что сторонами был заключен договор №77 от 10 января 2006 г., по которому истец (Арендодатель) передал, а ответчик (Арендатор) принял в аренду нежилое помещение (площадью 260 кв.метров) по адресу: г.Могоча, ул.Тяговая,7. Срок действия договора был установлен с 10.01.06 по 10.10.06. Арендатор обязался ежемесячно, до 10 числа расчетного месяца, вносить арендную плату в согласованном сторонами размере – 11042,2 руб. По расчету истца, ответчиком не оспоренному, в качестве арендной платы ответчиком уплачено 66253,2 руб., тогда как подлежали уплате 99379,8 руб.
В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Наличия договорных отношений по аренде, факт невнесения арендной платы в установленных договором от 10.01.06 размерах за июль, август и сентябрь 2006г. ответчиком не оспариваются, в связи с чем на основании ст.ст.309, 614 ГК РФ сумма задолженности -33126,6 руб., обоснованно исчисленная истцом исходя из предусмотренного договором размера арендной платы и фактически уплаченных ответчиком сумм, в полном объеме подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со ст.110 АПК РФ с ответчика в возмещение расходов истца по госпошлине подлежат взысканию 1326 руб.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171,176 АПК РФ суд
решил:
взыскать с индивидуального предпринимателя Шапиевой Зухры Идрисовны в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОАО «РЖД») основной долг в сумме 33126 руб. 60 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины – 1326 руб. 00 коп., всего – 34452 руб. 60 коп.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его вынесения.
Судья Ю.И.Ильющенко
