Решение от 17 октября 2008 года №А78-4224/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
672000, г. Чита, ул. Выставочная 6
 
www.chita.arbitr.ru; E-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.Чита.                                                                                                        Дело № А78-4224/2008
 
    С1-6/170
 
    « 17 » октября  2008 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  16 октября 2008 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 17 октября 2008 года.
 
 
    Арбитражный суд Читинской области в составе судьи Поповой И.П.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело
 
    по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление»
 
    к Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Забайкальский государственный гуманитарно-педагогический университет им. Н.Г.Чернышевского»
 
    о взыскании 168.893,47 руб.
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Устиновой Е.Н., представителя по доверенности от 19.03.2008,
от ответчика: Гомбуева М.Ж., представителя по доверенности от 02.11.2006,


 
    Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление»  (далее – ООО «ЖЭУ») обратилось в Арбитражный суд Читинской области с исковым заявлением к Забайкальскому государственному гуманитарно-педагогическому университету им. Н.Г. Чернышевского о взыскании 134.609 руб. 23 коп.
задолженности по договору на управление многоквартирным домом от 01.01.2006.
 
    Полное наименование ответчика согласно выписке из ЕГРЮЛ от 25.07.08 – Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Забайкальский государственный гуманитарно-педагогический университет им. Н.Г. Чернышевского» (далее – ЗабГГПУ).
 
    Возражая против первоначально заявленных требований, ответчик ссылался на то, что истец не подтвердил документально обоснованность применяемых тарифов, не учел, что площадь общежития составляет 590 кв.м.
 
    Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования в связи с уточнением периода взыскания и расчета, в том числе с учетом доводов ответчика, и просит суд взыскать с ответчика 168.893,47 руб. основного долга за период с марта по август 2008 года (включительно).
 
    Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.
 
    На уточненные исковые требования ответчик возражений не высказал.
 
    Рассмотрев материалы дела, исследовав письменные доказательства, заслушав доводы представителей сторон, суд установил:
 
    По акту приема-передачи от 12.09.2005 (л.д. 64 т. 1) на основании договора инвестиционной деятельности от 08.05.2004 (л.д. 21-23 т. 1) и соглашения от 07.04.2005 (л.д. 26 т. 1) ЗабГГПУ передано общежитие по ул. Подгорбунского, 55 в г. Чите.
 
    01.01.2006 ООО «ЖЭУ» и ЗабГГПУ подписали договор управления многоквартирным домом (л.д. 24-25), по условиям которого истец обязался оказывать услуги по содержанию и техническому обслуживанию общежития по адресу: г. Чита, ул. Подгорбунского, 55а, предоставлять коммунальные услуги, а ответчик – производить оплату услуг ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца, а в отопительный период до 20 числа текущего месяца вносить аванс за ожидаемое потребление теплоэнергии (пункты 1.1, 1.2, 3.4.10).
 
    Срок действия договора согласно пункту 5 установлен с 01.01.2006 по 31.12.2006 и на основании пункта 5.1 договора ежегодно продляется.
 
    По заявлению сторон задолженность за оказанные услуги за период по февраль 2008 года включительно у ответчика отсутствует.
 
    В марте-августе 2008 года истец оказал ответчику услуги и предъявил к оплате счета-фактуры на общую сумму  169.567,01 руб.:
 
    - № 00368 от 30.04.2008 на сумму 68.765,84 руб. (л.д. 111 т. 1),
 
    - № 00464 от 04.05.2008 на сумму 25.186,45 руб. (л.д. 115 т. 1),
 
    - № 00705 от 04.09.2008 на сумму 75.614,72 руб. (л.д. 113 т. 1).
 
    Истцом произведена корректировка расчета суммы долга до 168.893,47 руб., в связи с тем, что при определении стоимости услуг по содержанию здания в расчете принималась общая площадь общежития 594,3 кв.м., тогда как площадь общежития без учета лоджии (террасы) составляет 590 кв.м.
 
    Согласно пояснениям представителя истца стоимость оказанных услуг определена, исходя из установленных тарифов, с учетом показаний приборов учета, договоров на отпуск и потребление энергии, о предоставлении услуг на вывоз твердых бытовых отходов с ООО «НоСтол» (л.д. 83-87 т. 1), сведения о количестве прописанных в общежитии ответчиком истцу не представлялись.
 
    Обусловленные договором обязательства по оплате за оказанные в марте-августе 2008 года услуги ответчик надлежащим образом не исполнил, оплату не произвел.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
 
    Согласно пункту 1 статьи 781 заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
 
    Из материалов дела следует, что истец на основании договора от 01.01.2006 оказал ответчику услуги по содержанию и техническому обслуживанию общежития, предоставлению коммунальных услуг на сумму 168.893,47 руб., а ответчик оплату оказанных услуг не произвел.
 
    Факт оказания услуг и расчет суммы иска ответчиком не оспорены, доказательства оплаты в материалы дела не представлены.
 
    Исковые требования обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.
 
    По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.
 
    Суд, учитывая тяжелое материальное положение ответчика, считает возможным уменьшить размер подлежащей отнесению на ответчика госпошлины до суммы, уплаченной истцом при подаче иска.
 
    Руководствуясь статьями 167, 168, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Забайкальский государственный гуманитарно-педагогический университет им. Н.Г.Чернышевского» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» 168.893 руб. 47 коп. основного долга, 4.192 руб. 19 коп. расходов по оплате государственной пошлины,  всего – 173.085 руб. 66 коп.
 
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  Четвертый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
Судья                                                                   И.П.Попова