Решение от 24 сентября 2009 года №А78-4104/2009

А78-4104/2009
 
 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
 
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г.Чита                                                                                                Дело №А78-4104/2009
 
    24 сентября 2009 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена  17.09.2009.
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Ильющенко Ю.И.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску  Казенного предприятия Читинской области «Государственное недвижимое имущество» к районному Управлению образованием Забайкальского района    о взыскании  85720,2  руб.,          
 
    при участии в заседании :
 
    секретаря с/з Анисиной Е.В.   (ведение протокола судебного заседания)           
 
    представителей:
 
    истца   -  Лоскутникова В.В.-  доверенность от  05.05.09,   
 
    ответчика –  не было,       
 
у с т а н о в и л:
 
    иск (с последующим  уточнением заявлением от 17.09.09) мотивирован тем, что ответчик в нарушение условий договора  от 01.05.08 №03а/Заб  аренды нежилого помещения по ул.Железнодорожная,28  в п.Забайкальск, не  вносил арендную плату.  В связи с неисполнением ответчиком обязательств он обязан  уплатить задолженность по арендной плате (за период с 01.05.08 по 31.03.09) – 79049,79 руб., а также в соответствии с условиями  договора - уплатить пени в сумме 6670,41 руб. из расчета 0,1% суммы долга за каждый день просрочки платежей за    период с 01.12.08 по 01.04.09.    
 
    В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного судом о месте и времени судебного разбирательства, не представившего истребованных судом доказательств, по имеющимся материалам.
 
    На основании п.4 ч.1 ст.1 Федерального закона от 08.02.09 №6-ФЗ «О создании арбитражного суда Забайкальского края» дело рассматривается Арбитражным судом Забайкальского края.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца,  суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Из материалов дела установлено, что сторонами  был  заключен   договор от 01.05.08 №03а/Заб,  по  которому истец (Арендодатель) передал, а ответчик (Арендатор) принял в аренду нежилое помещение общей площадью 233,26 кв.м. по адресу: п.Забайкальск, ул.Железнодорожная, 28 для использования под служебные кабинеты.    
 
    Арендатор обязался ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца, вносить арендную плату в размере,  установленном в Приложении    к договору (8056,37 руб.).
 
    Принятие помещения в аренду по акту от 01.05.08, факты невнесения арендной платы в установленных договором размерах и срок  ответчиком не оспариваются, в связи с чем на основании ст.ст.309, 614 ГК РФ задолженность, рассчитанная истцом в соответствии с условиями договора и установленными ставками арендной платы  в сумме 79049,79 руб.,  в полном объеме подлежит взысканию с ответчика.   
 
    При рассмотрении требования в части взыскания пени суд исходит из следующего.
 
    Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
 
    Доказательств  полного внесения арендной платы в установленные сроки ответчик не представил.  Поскольку указанным  договором сторон предусмотрена обязанность арендатора  уплатить пени в размере 0,1% суммы задолженности за каждый день просрочки, истец правомерно рассчитал санкции с учетом периодов просрочки платежей, сумм задолженности и установленного договором размера пени, которые также подлежат взысканию с ответчика в сумме  6670,41  руб.   Расчет пеней, произведенный истцом  исходя из просрочки платежей, начиная не с 26 числа расчетного месяца, а с 10 числа следующего за расчетным месяца, начиная с 01 декабря 2008г., прав ответчика не нарушает,  поэтому принимается судом.
 
    Истцом уплачена госпошлина 3262,93 руб., по уточненному иску подлежит уплате госпошлина 3071,06 руб.  Исходя из суммы удовлетворенного  иска  в соответствии со   ст.110 АПК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по госпошлине  взыскиваются 3071,06 руб.  Излишне уплаченная истцом госпошлина – 191,87 руб. – подлежит возврату ему из бюджета РФ.     
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв с 14.09.09 до  16.00  17.09.09.
 
    Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171,176  АПК РФ суд
 
решил:
 
    взыскать с районного Управления образованием Забайкальского района в  пользу Казенного предприятия Читинской области «Государственное недвижимое имущество»  основной долг  в сумме 79049 руб. 79  коп.,  пени – 6670 руб.41 коп., в возмещение расходов по госпошлине –  3071 руб. 06 коп., всего -  88791  руб. 26  коп.  
 
    Возвратить Казенному предприятию Читинской области «Государственное недвижимое имущество»  из федерального бюджета госпошлину в сумме 191 руб. 87 коп., излишне уплаченную платежным поручением от 04.05.2009 №391.
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд  в месячный срок.
 
 
Судья                                                              Ю.И. Ильющенко