Решение от 31 августа 2009 года №А78-3920/2009

А78-3920/2009
 
 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
 
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г. Чита                                                                                                         Дело №А78-3920/2009
 
    31 августа 2009 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 27 августа 2009 года
 
    Решение изготовлено в полном объёме 31 августа 2009 года
 
    Арбитражный суд Забайкальского края в составе
 
    Судьи Стремецкой Т.Ф.
 
    При ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Казенного предприятия Забайкальского края «Государственное недвижимое имущество» к Государственному учреждению «Центр государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Забайкальскому краю о взыскании  24201 руб. 25 коп.
 
    при участии
 
    от истца – Лоскутникова В.В. – представителя по доверенности от 10.08.2009 г.,
 
    от ответчика – Белусяка А.С. – представителя по доверенности от 01.08.2009 г.,
 
    установил:
 
    Согласно исковому заявлению, между Казенным предприятием Читинской области «Государственное недвижимое имущество» и Центром государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Читинской области заключен договор № 07а/Б-23 аренды нежилого помещения, расположенного в здании по адресу город Чита, улица Богомягкова, 23, общей площадью 91,0 кв.м. для использования под служебные помещения.
 
    Срок  договора установлен с 01 мая 2008 года по 29 апреля 2009 года с правом последующей пролонгации (пункт 1.3).
 
    Передача площадей по договору аренды произведена по акту приема-передачи от 01 мая 2008 года, подписан акт технического состояния передаваемых в аренду помещений.
 
    Арендная плата согласована в размере 8175,50 рублей в месяц (приложение № 1 к договору).
 
    Указав, что по состоянию на 01.06.2009 г. у ответчика образовалось задолженность по арендным платежам, истец заявил о взыскании суммы долга 24201,25 рублей за период с 01.01.2009 г. по 01.06.2009 г.
 
    В предварительном заседании представитель истца поддержал исковые требования.
 
    Ответчик представил отзыв на иск, согласно которому признал исковые требования в сумме 24201,25 руб., указав на задержку финансирования.
 
    В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, и они не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, суд завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.
 
    С согласия представителей сторон суд без удаления из зала судебного заседания объявил о завершении предварительного заседания и открытии судебного заседания в первой инстанции
 
    В судебном заседании суда первой инстанции представители сторон подтвердили ранее заявленные доводы.
 
    Заслушав представителей сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Материалами дела подтверждается, что сторонами по делу заключен договор № 07/а-Б-23 от 07 июля 2008 года на аренду нежилого помещения, расположенного в здании по адресу город Чита, улица Богомягкова, 23, общей площадью 91,0 кв.м. для использования под служебные помещения.
 
    Нежилые помещения площадью 11145 кв.м., расположенные по адресу: г. Чита, ул. Богомягкова, 23, являющиеся собственностью Читинской области, переданы в оперативное управление Казенного предприятия Читинской области «Государственное недвижимое имущество».
 
    Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области № 1394/р от 09.06.2008 г. Казенному предприятию «Государственное недвижимое имущество» согласовано право передачи в аренду нежилых помещения в здании, расположенном по адресу г. Чита, ул. Богомягкова, 23, в том числе и Центру государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Читинской области.
 
    В соответствии с договором аренды № 07/а-Б-23 от 07.07.2008 г. истец передал ответчику нежилые помещения, расположенные по адресу г. Чита, ул. Богомягкова, 23, общей площадью 91,0 кв.м. для использования под служебные помещения.
 
    Согласно статье 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
 
    Срок действия договора № 07/а-Б-23 установлен с 01.05.2008 г. по 29.04.2009 г. и на основании п.5.5 договора продлен на неопределенный срок.
 
    Согласно пункту 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
 
    Согласно пункту 2.2.3 договора аренды Арендатор принял на себя обязательства по уплате арендных платежей ежемесячно до 10 числа текущего месяца.
 
    В соответствии со статьей 606 ГК РФ арендатор обязан оплатить арендную плату за пользование арендованным имуществом в согласованном сторонами размере.
 
    Ответчик не исполнял надлежащим образом обязательство по арендным платежам, признав наличие долга в размере 24201,25 руб. по состоянию на 01.06.2009 г.
 
    Таким образом, исковые требования надлежит удовлетворить в полном объеме.
 
    Расходы по госпошлине в соответствии со ст.110 АПК РФ отнести на ответчика соразмерно взыскиваемой суммы 24201,25 руб., что составляет 968,05 руб. и взыскать в пользу истца в возмещение расходов по госпошлине.
 
    Сумму госпошлины 1000,00 руб. по платежному поручению № 569 от 18.06.2009 г. возвратить истцу как излишне уплаченную.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с Государственного учреждения «Центр государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Забайкальскому краю в пользу Казенного предприятия Забайкальского края «Государственное недвижимое имущество» сумму долга 24201 руб. 25 коп. и в возмещение расходов по госпошлине 968 руб. 05 коп., всего 25169 руб. 30 коп.
 
    Госпошлину в сумме 1000,00 руб. по платежному поручению № 569 от 18.06.2009 г. возвратить Казенному предприятию Забайкальского края «Государственное недвижимое имущество» из федерального бюджета.
 
 
Судья -                                      Т.Ф.Стремецкая