Дата принятия: 06 октября 2008г.
Номер документа: А78-3863/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
672000, г. Чита, ул. Выставочная6
www. chita.arbitr.ru; E-mail: info @ arbitr.chita.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чита Дело № А78-3863/2008
С1-3/164
« 06» октября 2008 года
Резолютивная часть решения объявлена 29 сентября 2008 года.
Полный текст решения изготовлен 06 октября 2008 года.
Арбитражный суд Читинской области в составе судьи Шеретеко Н.Ю.
при ведении протокола помощником судьи Юринской М.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
Открытого акционерного общества «Восточный экспресс банк»
к Обществу с ограниченной ответственностью «Кредит Сервис»
третье лицо – предприниматель Рябенков Сергей Юрьевич
о взыскании 18000руб.
при участии:
от истца – Пушкарев А.Н., представитель по доверенности от 01.03.08г.
от ответчика – не было
от третьего лица – Бронникова И.С., представитель по доверенности от 29.09.08г.
Открытое акционерное общество «Восточный экспресс банк» обратилось с требованием на основании ст.1102 ГК РФ о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Кредит Сервис» неосновательного обогащения в сумме 18000 руб., уплаченной по договору субаренды от 10.10.07 г.
Определение суда, направленное ответчику по юридическому адресу, возвращено в связи с отсутствием адресата.
В соответствии с п.3 ст. 123 АПК РФ сторона считается извещенной надлежащим образом, и согласно ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело в судебном заседании подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, суду пояснил, что 10 октября 2007 г. между ООО «Кредит Сервис» и ОАО КБ «Восточный» был заключен договор субаренды на нежилое помещение площадью 9 кв.м. на третьем этаже Торгового центра «Благодатный», расположенного по адресу: г. Чита, пр. Фадеева, 14-а. Срок действия договора определен до 01.04.08г. Однако в январе 2008 г. договор аренды между ООО «Кредит Сервис» и ИП Рябенковым С.Ю. был расторгнут, и с банком заключен договор аренды от 01.01.08 г. на помещение площадью 18 кв.м. В связи с чем договор субаренды между ООО «Кредит Сервис» и ОАО КБ «Восточный» от 10.10.07 г. был прекращен, но банк ошибочно перечислил ответчику по платежным поручениям № 2357 и № 2593 оплату за январь-февраль 2008 г. в сумме 18000 руб. В связи с тем, что ответчик без правовых оснований пользуется данными денежными средствами, истец обратился с иском о взыскании неосновательного обогащения в сумме 18000 руб.
В судебном заседании представитель третьего лица пояснила, что между предпринимателем Рябенковым С.Ю. и ООО «Кредит Сервис» был заключен договор аренды на нежилое помещение №71 площадью 18 кв.м. на третьем этаже Торгового центра «Благодатный», расположенного по адресу: г. Чита, пр. Фадеева, 14-а. Срок действия договора предусмотрен до 31.12.07г. В январе 2008 года договор аренды на данное помещение был заключен с ОАО КБ «Восточный». С января 2008 г. арендная плата ООО «Кредит_Сервис» не оплачивалась.
Заслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:
01 января 2007 г. между предпринимателем Рябенковым С.Ю. (арендодатель) и ООО «Кредит Сервис» (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения- торговый бокс №71 площадью 18 кв.м. в торговом центре «Благодатный» согласно схемы по адресу: г.Чита, пр.Фадеева,14а, на срок до 31.12.2007 г.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 28.09.2007 г. Рябенков С.Ю. является собственником здания магазина площадью 3934,5 кв.м. по адресу: г.Чита, пр.Фадеева,14а.
По соглашению от 20.02.07 г. арендатор имеет право сдавать арендуемое нежилое помещение или его часть в субаренду.
Как видно из материалов дела, между ООО «Кредит Сервис» (арендодатель) и ОАО КБ «Восточный» (арендатор) был заключен договор субаренды нежилого помещения от 10 октября 2007 г., по условиям которого ответчик передает истцу в субаренду нежилые площади- бокс на третьем этаже общая площадь 9 кв.м. согласно схемы в торговом центре «Благодатный» по адресу: г.Чита, пр.Фалеева,14а, на срок до 01.01.08 г.
По договору субаренды арендная плата составляет 9000 руб. в месяц.
С 01 января 2008 года Рябенков С.Ю. заключил договор аренды на торговый бокс №71 площадью 18 кв.м. в торговом центре «Благодатный» по адресу: г.Чита, пр.Фадеева,14а, с ОАО «Восточный экспресс банк» на срок до 25 декабря 2008 г. Помещение было передано арендодателем банку по акту от 01.01.08 г.
Таким образом, договор аренды от 01.01.07 г., по которому ООО «Кредит Сервис» было предоставлено в аренду помещение, прекратил свое действие в связи с истечением его срока и освобождением данного помещения.
Согласно п.2 ст.615 Гражданского кодекса РФ договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
Следовательно, договор субаренды от 10.10.07 г. также прекратил свое действие 31.12.2007 года.
Как видно из материалов дела, ОАО «Восточный экспресс банк» платежным поручением №2357 от 30.01.2008 г. перечислил ответчику 9000 руб. и платежным поручением №2593 от 04.03.08 г. сумму 9000 руб. за субаренду январь-февраль 2008 г.
В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований приобрело имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно полученное имущество.
Поскольку договор субаренды от 10.10.07 г. прекратил свое действие с 01 января 2008 г., денежные средства в сумме 18000 руб. были получены ответчиком без предусмотренных законом или сделкой оснований. По заявлению Рябенкова С.Ю. денежные средства за аренду от ООО «Кредит Сервис» за январь-февраль 2008 г. не поступали.
При изложенных обстоятельствах истец вправе истребовать денежные средства как неосновательно полученные по правилам об обязательствах вследствие неосновательного обогащения.
Требования истца о взыскании 18000 руб. обоснованы материалами дела и подлежат удовлетворению на основании ст. 1102 Гражданского кодекса РФ.
Расходы по госпошлине относятся на ответчика в порядке ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Руководствуясь ст. 167-170,171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Кредит Сервис» в пользу Открытого акционерного общества «Восточный экспресс банк» сумму 18000 руб. и расходы по госпошлине 720 руб., всего 18720 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Четвертый арбитражный апелляционной суд.
Судья Шеретеко Н.Ю.
