Решение от 28 ноября 2008 года №А78-3815/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
672000, г.Чита, ул.Выставочная, 6
 
www. chita. arbitr.ru.;E-mail: info @ arbitr. chita.ru
 
 
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Чита                                                                                                                     Дело № А78-3815/2008
 
С1-3/181
 
    «28» ноября 2008 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября  2008 года
 
    Полный текст решения изготовлен 28 ноября 2008 года.
 
 
    Арбитражный суд Читинской области в составе судьи Шеретеко Н.Ю.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Дабижа Н.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Открытого акционерного общества «Предприятие строительных материалов»
 
    к Администрации Шилкинского района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю и Открытому акционерному обществу «Забайкальский ГОК»
 
    третьи лица – Городское поселение «Первомайское»
 
    о признании права собственности
 
    при участии:
 
    от истца – не было
 
    от ответчика1 – не было
 
    от ответчика 2- Леонова Е.С., представитель по доверенности от 20.08.08г.
 
    ответчика3 - Некипелый И.Н., представитель по доверенности от 25.04.08г.
 
    от третьего лица– не было
 
 
    Открытое акционерное общество «Предприятие строительных материалов»  обратилось с требованием к Администрации Шилкинского района о признании права собственности на объекты недвижимости железнодорожные подъездные тупики №22 и №24 общей протяженностью 1844м.
 
    Истец в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования и заявил о признании права собственности на участок железнодорожного подъездного пути №22 от начала звена №50 до конца упора протяженностью 687 п.м. и железнодорожный подъездной путь №24 общей протяженностью 354,0 м, расположенный по адресу: п. Первомайский, ул. Промышленная, д.6.
 
    Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю и ОАО «Забайкальский  горно-обогатительный комбинат», в качестве третьего лица- Городское поселение «Первомайское».
 
    В заседании суда установлено, что истец, ответчик1 и третье лицо  надлежаще извещены о времени рассмотрения дела, в заседание представители не явились.
 
    От истца поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с направлением запросов в регистрирующий орган о разъяснении в связи с выдачей свидетельства от 03.08.2007 г. на земельный участок и  свидетельства  от 03.07.2008 г. на железнодорожный тупик №33.
 
    Ходатайство истца судом отклонено, поскольку разъяснения Управления ФРС по Забайкальскому краю по факту выдачи указанных свидетельств не относятся к  доказательствам, подтверждающим  обстоятельства возникновения права собственности по приобретательной давности.
 
    В соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело в судебном заседании подлежит рассмотрению в отсутствие указанных сторон.
 
    По заявлению истца в 1993г. из состава Забайкальского ГОКа было выделено подразделение – цех строительных материалов и проведена его приватизация. При формировании плана приватизации не были указаны железнодорожные тупики, непосредственно расположенные на территории акционерного общества «Предприятие строительных материалов». Железнодорожные подъездные пути №22 и №24 изначально были построены и предназначены для обеспечения деятельности цеха строительных материалов. По данным объектам проведена техническая инвентаризация, оформлены технические паспорта. Железнодорожные пути расположены на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. Железнодорожные подъездные пути №22 и №24 являются объектами, обеспечивающими основную производственную деятельность ОАО «ПСМ», акционерное общество с 1993 года владеет данным имуществом и содержит их. Железнодорожный путь №22 является линейным сооружением и пролегает по трем земельным участкам, один из которых принадлежит ОАО «ПСМ» на праве собственности, и истец платит земельный налог за этот земельный участок. Железнодорожный путь №24 при проведении приватизации в уставный капитал не передавался. Доказательств внесения железнодорожного пути №24 в уставный капитал ОАО «Забайкальский ГОК» не представлено. Факт нахождения имущества на балансе у ОАО «Забайкальский ГОК» не является основанием возникновения права собственности. В связи с чем истец заявил иск  о признании права собственности на  часть железнодорожного пути №22 и железнодорожный путь №24, расположенные на территории  ОАО «ПСМ» , на основании ст.218, 234 ГК РФ.
 
    Из отзыва Администрации муниципального района «Шилкинский район» следует, что ответчик не оспаривает заявленные требования истца, однако спорные подъездные железнодорожные пути находятся на территории городского поселения «Первомайское».
 
    Из пояснения Городского поселения «Первомайское» следует, что железнодорожные тупики №22 и №24 являются объектами, обеспечивающими основную производственную деятельность ОАО «ПСМ».
 
    В отзыве на иск Территориальное управление Росимущества по Забайкальскому краю  указало, что в плане приватизации ОАО «Предприятие строительных материалов»   железнодорожные пути №22 и №24 отсутствуют. Железнодорожный путь №22 передан в уставный капитал  ОАО «Забайкальский ГОК». Железнодорожный путь №24 является федеральной собственностью на основании п.3 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 г. №3020-1 до момента определения соответствующего собственника данного имущества.
 
    Представитель ОАО «Забайкальский ГОК» в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что 25 мая 2007 г. на основании плана приватизации зарегистрировано право собственности ОАО «Забайкальский ГОК» на  комплекс- база МТС, в том числе железнодорожный путь №22. Железнодорожный путь №24 был построен и введен в эксплуатацию в 1967г. государственным предприятием «Забайкальский ГОК», который в последствии в связи с акционированием преобразован в АООТ «Забайкальский ГОК». При передаче имущества в уставный капитал вновь образуемого акционерного общества спорный объект не вошел, однако был поставлен на баланс акционерного общества  «Забайкальский ГОК». ОАО «Забайкальский ГОК» является плательщиком налога на спорное имущество, и подъездной железнодорожный путь был передан  в пользование  истца по договору аренды.
 
    Заслушав представителей участвующих в деле  лиц, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:
 
    Предметом заявленного иска является признание права собственности ОАО «Предприятие строительных материалов» на участок железнодорожного подъездного пути №22 протяженностью 687 п.м. и железнодорожный подъездной путь №24 общей протяженностью 354,0 м,, расположенный по адресу: п. Первомайский, ул. Промышленная, д.6,  в силу приобретательной давности.
 
    В обоснование своих требований истец ссылается на  то, что железнодорожные подъездные пути №22 и №24 изначально были построены и предназначены для обеспечения деятельности цеха строительных материалов и расположены на территории  акционерного общества. При приватизации железнодорожные подъездные пути не были включены в уставный капитал  акционерного общества, однако с момента создания малого предприятии в 1990 г. истец владеет и пользуется  подъездными путями, содержит их и платит налог на землю.
 
    Как видно из материалов дела,  в 1993 году  Комитетом по управлению имуществом Читинской области был утвержден план приватизации  арендного подразделения «Предприятие строительных материалов» Забайкальского горно-обогатительного комбината.      
 
    Решением малого Совета Шилкинского  районного совета народных депутатов от 19 мая 1993 г. №139  было зарегистрировано акционерного общество «Предприятие строительных материалов»
 
    Спорные объекты (железнодорожный подъездной путь №22 и железнодорожный подъездной путь №24) в план приватизации  государственного имущества не включены, и следовательно, в уставный капитал созданного  акционерного общества не передавались. 
 
    Согласно свидетельства от 25 мая 2007 г. 75 АБ №210558 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности  ОАО «Забайкальский  горно-обогатительный комбинат» на основании плана приватизации  на комплекс- База МТС, в  том числе  железнодорожный путь №22, ходовой., расположенный в п.Первомайский.
 
    Из материалов дела следует, что по договору аренды от  01.07.2008 г. ОАО «Забайкальский ГОК» передал  истцу в аренду часть  железнодорожного подъездного пути №22 протяженностью 570,5 м.
 
    По заявлению Территориального управления Росимущества подъездной железнодорожный путь №24 является федеральной собственностью, поскольку в плане приватизации  ОАО «Предприятие строительных материалов» и ОАО «Забайкальский ГОК» отсутствуют.
 
    По заявлению ОАО «Забайкальский ГОК»  железнодорожный путь №24 находится на балансе акционерного общества, и за данное имущество  уплачиваются налоги. 
 
    В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Пунктом 17 Постановления  Пленума Высшего Арбитражного Ссуда РФ  № 8 от 25 февраля  1998 г. установлено, что согласно статьям 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее  на праве собственности другому лицу.  При  разрешении споров, связанных с возникновением права собственности  на имущество в силу приобретательной давности,  следует исходить из того, что  согласно п.4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Из материалов дела следует, что  до момента создания  акционерного общества 19 мая    1993 года спорные  подъездные пути находились в пользовании и владении Забайкальского горно-обогатительного комбината, структурным подразделением которого являлось предприятие строительных материалов.
 
    Соответственно, в отношении объектов недвижимости, находящихся у акционерного общества, из владения которого они могли быть истребованы, течение срока приобретательной давности в отношении спорного недвижимого имущества  начинается не ранее истечения срока исковой давности по ст.301 ГК РФ, т.е. с  19 мая 1996 г.
 
    Ссылка истца на приказ  Забайкальского горно-обогатительного комбината от 13.11.1990 г. №426  о создании малого предприятия «Предприятие строительных материалов»  судом не принимается, поскольку  документы о регистрации  данного юридического лица отсутствуют.
 
    Поэтому на момент рассмотрения иска максимальный срок юридически значимого, добросовестного, открытого и непрерывного владения объектами недвижимости не наступил.
 
    Кроме того, согласно Устава Открытое акционерное общество «Предприятие строительных материалов» создано путем преобразования Государственного унитарного предприятия «Предприятие строительных материалов», и зарегистрировано 31 марта 2008 г.
 
    В материалы дела не представлены документы, подтверждающие правопреемство между АООТ «Предприятие строительных материалов» и  ГУП «Предприятие строительных материалов».
 
    Поскольку для обращения с требованием о признании права собственности в силу приобретательной давности  установленный срок не наступил, в иске  подлежит отказать.     
 
    Расходы по госпошлине относятся на истца по правилам ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    Руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    В иске отказать.    
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Четвертый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
 
    Судья                                                                                                    Шеретеко  Н.Ю.