Решение от 14 сентября 2009 года №А78-3801/2009

А78-3801/2009
 
 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
 
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г.Чита                                                                                                Дело №А78-3801/2009
 
    14 сентября 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 08 сентября 2009 года
 
    Решение изготовлено в полном объёме 14 сентября 2009 года
 
 
    Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи В.Ф. Олейник 
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания  Тороповым Р.Е.
 
    рассмотрел в судебном заседании
 
    дело по иску Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края
 
    к Федеральному государственному унитарному геологическому предприятию  "Читагеологоразведка"
 
    о взыскании 347 249 руб. 88 коп.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Сафроновой Е.Ю. –  специалиста – эксперта (доверенность № 42 от 04.08.2009 г. в деле);
 
    от ответчика – Кубасовой В.А. – представителя (доверенность от 19.07.2009 г. в деле, л.д.74)
 
    В судебном заседании суд установил:
 
 
    Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Федеральному государственному унитарному геологическому предприятию  "Читагеологоразведка" о взыскании 341 828 руб. 39 коп., из них 294 935 руб. 67 коп. – неосновательного обогащения, 46 892 руб. 72 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Исковые требования предъявлены на основании статей 395, 1102, 1105, 1007 ГК  РФ, статьями 4, 125, 126 АПК РФ.
 
    До принятия судебного акта по делу истец уточнил размер исковых требований, потребовав взыскать 347 249 руб. 88 коп., из них 294 935 руб. 67 коп. – неосновательного обогащения, 52 314 руб. 21 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.12.2007 по 08.09.2009.
 
    Ходатайство судом удовлетворено в порядке статьи 49 АПК РФ.
 
    К рассмотрению приняты требования о взыскании  347 249 руб.88 коп.
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном уточненном размере.
 
    Представитель ответчика заявленные требования по основному долгу не оспорил, по требованию о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами просил отказать со ссылкой на тяжелое финансовое положение.
 
    Заслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, оценив все в совокупности, суд установил:
 
    В соответствии с договором  аренды земельного участка № 3289 от 26.07.2002, заключенным между арендодателем – Администрацией муниципального образования города Читы - и арендатором – Федеральным государственным унитарным геологическим предприятием  "Читагеологоразведка", арендодатель  предоставил арендатору в  аренду земельный участок площадью 8.2940  га, расположенный в квартале Черновского административного района,  по адресу: город Чита, пос. Кадала, ул. Геологическая, 8,  для производственной деятельности. Срок действия договора  согласован сторонами до 29.12.2011. Согласно Распоряжению Мэра города Читы от 28.07.2005 № 1608-р «Об изъятии части земельного участка из землепользования ФГУГП "Читагеологоразведка",   из землепользования Федерального государственного унитарного геологического предприятия "Читагеологоразведка" изъят земельный участок площадью 0.2503 га, расположенный в квартале Черновского административного района,  по адресу: город Чита, пос. Кадала, ул. Геологическая, 8. После изъятия площадь земельного участка с кадастровым номером 75:32:040604:0011 составляет 8.0437 га.   
 
    В соответствии с Законом Читинской области от 21.11.2007 № 1046-ЗЧО «Об установлении полномочия Администрации Читинской области по распоряжению земельными участками на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена», с постановлением Администрации Читинской области от 21.01.2008 № 10-А/п «О некоторых полномочиях Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области» с 01.02.2008 уполномоченным исполнительным органом государственной власти Читинской области по распоряжению земельными участками на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, является Комитет по управлению государственным имуществом Читинской области.
 
    В соответствии с Законом Забайкальского края от 26.09.2008 № 46-ЗЗК «Об установлении отдельных полномочий высшего исполнительного органа государственной власти Забайкальского края», Положением о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, утвержденным постановлением Правительства  Забайкальского края от 30.09.2008 № 39, уполномоченным исполнительным органом государственной власти по распоряжению земельными участками на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, является Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.
 
    В соответствии с пунктом 2 Положения о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края департамент является правопреемником Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области и Департамента государственного имущества Агинского Бурятского автономного округа.
 
    Согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
 
    В договоре аренду № 3289 от 26.07.2002 кадастровый номер земельного участка не указан, следовательно, невозможно определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
 
    Поскольку договор  аренды земельного участка № 3289 от 26.07.2002 не может считаться заключенным, условия договора не могут являться основанием исковых требований.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей.
 
    В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
 
    Ответчик пользуется земельным участком, оплату производит несвоевременно и не в полном размере.
 
    Ответчик, неосновательно используя земельный участок неосновательно обогатился на сумму  249 935 руб.67 коп., которая не поступила в доход государства.
 
    Расчет платы за пользование земельным участком произведен на основании решения Читинской городской думы № 55 от 25.03.2004, постановления главы Администрации города № 76 от 16.03.2004, Положения «О порядке определения размера арендной платы на землю в муниципальном образовании городской округ «Город Чита», утвержденного постановлением Мэра города Читы от 26.12.2005 № 322.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    Исковые требования о взыскании  неосновательного обогащения обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 395 ГК РФ  за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте  нахождения юридического лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства.
 
    Статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    Исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованны и подлежат удовлетворению в сумме 52 314 руб.21 коп.
 
    Расходы по госпошлине в сумме 8 445 руб.00 коп. надлежит отнести на ответчика.
 
    Руководствуясь  статьями  110, 167, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
 
    Взыскать с Федерального государственного унитарного геологического предприятия «Читагеологоразведка» в пользу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края 249 935 руб.67 коп. – неосновательного обогащения,  52 314 руб.21 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 347 249 руб.88 коп.
 
    Взыскать  с Федерального государственного унитарного геологического предприятия «Читагеологоразведка» в доход федерального бюджета  госпошлину  в сумме 8 445 руб.00 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его вынесения.
 
 
    .
 
 
    Судья                                                                                                 В.Ф. Олейник