Решение от 30 июля 2009 года №А78-3675/2009

А78-3675/2009
 
 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г.Чита                                                                                                Дело №А78-3675/2009
 
    30 июля 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 28 июля 2009 года
 
    Решение изготовлено в полном объёме 30 июля 2009 года
 
 
    Арбитражный суд Читинской области в составе судьи  Олейник В. Ф.
 
    при ведении протокола при ведении протокола секретарем судебного заседания  Тороповым Р.Е.
 
    рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «Спектр»
 
    к муниципальному учреждению Районный комитет по образованию и делам молодежи Оловяннинского района
 
    о взыскании 326 105 руб. 00 коп.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца –  Демиденок А.В. - директора;
 
    от ответчика  – не явился (уведомлен, заявление);
 
    Установил:
 
 
    Истец – Закрытое акционерное общество «Спектр» – обратился с иском к  муниципальному учреждению Районный комитет по образованию и делам молодежи Оловяннинского района  о взыскании 326 105 руб. 00 коп., из них 315931 руб.00 коп. – задолженности по арендной плате по договору аренды № 1-2009 от февраля 2009 года за период с 01.12.2008 по май 2009 г., 10 174 руб. 00 коп. - процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2009 г. по 30.06.2009 г.
 
    Исковые требования предъявлены на основании статей 614 ГК РФ, без ссылки на нормы процессуального права.
 
    Ответчик исковые требования признал обоснованными, своего представителя в заседание  суда не направил, о времени и месте разбирательства уведомлен надлежаще, заявил о рассмотрении дела без его участия.
 
    В обоснование требований истцом представлены: договор аренды № 1-2009 от февраля 2009 года, счета-фактуры, акт сверки расчет задолженности по коммунальным услугам, схему расположения объекта аренды, расчет задолженности по  арендной плате и по процентам, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 05.06.2002.
 
    Представитель истца требования поддержал в полном объеме.
 
    Стороны не возразили против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании первой инстанции.
 
    Суд на основании части 4 статьи 137 АПК РФ завершает предварительное заседание и открывает судебное заседание в первой инстанции.
 
    Заслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, оценив все в совокупности, суд  установил:
 
    В соответствии с договором аренды помещения № 1-2009 от февраля 2009 года,  арендодатель – истец по делу – предоставил арендатору – ответчику по делу – во временное владение и пользование часть нежилого помещения, расположенного в административном здании ЗАО «Спектр» по адресу: п. Ясногорск,  ул. Ононская, 18, общей площадью 158,72 кв. м для размещения в нем вечерней школы. Срок действия договора согласован сторонами с 01.01.2009 до 31.12.2009.
 
    Пользование помещением в спорный период  ответчиком  подтверждено.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 05.06.2002, выданным Государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата Читинской области», Закрытое акционерное общество «Спектр» является собственником объекта права:  Административного здания общей площадью 1 180.8 кв.м, этажность 1, находящегося по адресу: Читинская облсасть, Оловяннинский район, пос. Ясногорск, номер объекта:  75:14:26 00 00:00:00:00-3600/1/А/59.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения  имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.
 
    Обязательства по договору № 1-2009 аренды помещения от февраля 2009 истец исполнил надлежаще.
 
    Обязательства по арендной плате, обусловленные разделом 3 договора аренды, ответчик не исполнял, задолженность по состоянию на день рассмотрения дела за период с декабря 2008 по июнь 2009 составляет 315 931руб.00 коп., что подтверждают материалы дела.
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации
 
    арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Исковые требования о взыскании долга по арендной плате обоснованны и подлежат удовлетворению в размере 315 931руб.00 коп.
 
    В соответствии со статьей 395 ГК РФ  за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте  нахождения юридического лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства.
 
    При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    Исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованны и подлежат взысканию частично за период с 01.01.2009 по 30.06.2009 в сумме 8688 руб.06 коп.
 
    45133,0 руб. х 11% : 360 х 30 = 413,71 руб.
 
    90266,0 руб. х 11% : 360 х 30 = 827,24 руб.
 
    135399,0 руб. х 11% : 360 х 30 = 1241,15 руб.
 
    180532,0 руб. х 11% : 360 х 30 = 1654,87 руб.
 
    225665,0 руб. х 11% : 360 х 30 = 2068,59 руб.
 
    270798,0 руб. х 11% : 360 х 30 = 2482,31 руб.
 
    В остальной части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами необоснованны и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
 
    В соответствии с 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации № 13/14 от 08.10.1998 при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.
 
    Истец неправильно произвел расчет количества дней просрочки уплаты долга.
 
    Расходы по госпошлине в сумме  7992 руб.38 коп. надлежит отнести на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с Муниципального учреждения Районный комитет по образованию и делам молодежи Оловяннинского района  в пользу Закрытого акционерного общества «Спектр»   основной долг в сумме 315 931 руб.00 коп., 8688 руб.06 коп. – процентов за пользование чужими денежными средствами всего 324 619 руб.06 коп.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Взыскать с Муниципального учреждения Районный комитет по образованию и делам молодежи Оловяннинского района  в доход федерального бюджета  госпошлину в сумме  7992 руб.38 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его вынесения.
 
 
 
 
    Судья                                                                                                   Олейник В. Ф.