Решение от 29 июня 2009 года №А78-3452/2009

А78-3452/2009
 
 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Чита                                                                                                Дело №А78-3452/2009
 
 
    « 29 » июня  2009 года
 
 
    Арбитражный суд Читинской области в составе судьи Поповой И.П.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело
 
    по иску Закрытого акционерного общества «Дардан»
 
    к Администрации муниципального района «Балейский район»
 
    о признании права собственности
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца –  Еськовой Л.Н., представителя по доверенности от 25.06.2009,
 
    от ответчика – не было,
 
 
    Закрытое акционерное общество (далее – ЗАО) «Дардан» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации муниципального района «Балейский район» о признании за ЗАО «Дардан» права собственности на хлебопекарню, общей площадью 277,7 кв.м., расположенную по адресу: Забайкальский край, Балейский район, с. Унда, ул. Нагорная, 1а.
 
    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что с 1992 года ЗАО «Дардан», являющееся правопреемником Балейского райпо и ТОО «Балейское райпо» добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным.
 
    Ответчик явку в суд представителя не обеспечил, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (почтовое уведомление № 08537), ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования признал.
 
    Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Рассмотрев материалы дела, дополнительно представленные документы, заслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
 
    Согласно положениям статьи 93 Гражданского кодекса РСФСР (1964) различалась собственность государственная (общенародная), колхозно-кооперативная, собственность профсоюзных и иных общественных организаций.
 
    Потребительские кооперативы в силу статьи 45 Закона СССР «О кооперации в СССР» от 26.05.1988 могут объединяться в союзы, которые образуют систему потребительской кооперации, одной из задач которой является создание и развитие предприятий розничной торговли.
 
    Союзы (объединения) могут иметь имущество, необходимое им для выполнения своих уставных задач и осуществления других видов деятельности (ст. 16 Закона СССР «О кооперации в СССР»). Кооперативная собственность неприкосновенна и находится под защитой государства (ст. 8 Закона СССР «О кооперации в СССР»).
 
    В силу статей 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР (1964) собственностью кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество необходимое им для осуществления уставных задач, которым они владеют, пользуются и распоряжаются в соответствии с их уставами.
 
    Из материалов дела следует, что с декабря 1992 года Балейским райпо было учтено на балансе здание хлебопекарни в с. Унда, что подтверждается книгой учета основных средств по Ундинскому торговому объединению, входившему в состав Балейского райпо.
 
    В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 потребительские общества и их союзы для выполнения своих уставных обязанностей могут создавать торговые, производственные и другие предприятия, имущество за которыми закрепляется на праве полного хозяйственного ведения.
 
    Указом Президента РФ от 16.02.1992 № 144 союзам потребительских обществ областей рекомендовано осуществить необходимые мероприятия по реорганизации предприятий розничной торговли потребительской кооперации путем выделения и предоставления им прав юридического лица.
 
    Постановлением Правления Читинского облпотребсоюза от 17.03.1992 № 3  было принято соответствующее решение о проведении работы по коммерциализации предприятий потребительской кооперации с согласия пайщиков.
 
    Собранием уполномоченных пайщиков Балейского райпо принято решение от 13.03.1992 о преобразовании Балейского райпо в ТОО «Балейское райпо».
 
    ТОО «Балейское райпо» зарегистрировано постановлением Главы администрации Балейского района № 121 от 20.05.1992.
 
    Передача имущества от Балейского райпо в ТОО «Балейское райпо» подтверждается передаточным актом от 28.01.1993. Согласно приложению к передаточному акту в состав передаваемого имущества вошла хлебопекарня в с. Унда.
 
    В соответствии со статьей 52 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31.05.1991 хозяйственные общества и товарищества являются собственниками имущества, переданного им учредителями (участниками, членами), а также полученного в результате их собственной предпринимательской деятельности и по иным основаниям, не противоречащим закону.
 
    В 1998 году ТОО «Балейское райпо» преобразовано в ЗАО «Дардан». ЗАО «Дардан» зарегистрировано Администрацией Балейского района» на основании постановления Главы администрации Балейского района № 221 от 12.10.1998.
 
    Согласно пункту 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
 
    По передаточному акту от 12.10.1998 ТОО «Балейское райпо» передало ЗАО «Дардан» основные средства, в том числе хлебопекарню в с. Унда.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Согласно пункту 1.1 Устава, постановлению Главы администрации Балейского района № 221 от 12.10.1998, свидетельству ЗАО «Дардан» создано в порядке реорганизации в форме преобразования ТОО «Балейское райпо» и является его правопреемником.
 
    По договору купли-продажи земельного участка от 20.04.2007 земельный участок площадью 0,46га в с. Унда по ул. Нагорная для хлебопекарни передан истцу в собственность. Право собственности на земельный участок зарегистрировано ЗАО «Дардан» в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.11.2008.
 
    На хлебопекарню ГУП «Облтехинвентаризация» 10.05.2008 оформлен технический паспорт, согласно которому площадь здания составляет 277,7 кв.м., литер А, год ввода в эксплуатацию 1992, адрес: РФ, Забайкальский край, Балейский район, с. Унда, ул. Нагорная.
 
    Согласно справке администрации сельского поселения «Ундинское» от 29.05.2009 на основании инвентаризации адресного хозяйства с. Унда зданию хлебопекарни присвоен почтовый адрес: Балейский район, с. Унда, ул. Нагорная, 1а.
 
    Истец ссылается на то, что ЗАО «Дардан», являющееся правопреемником Балейского райпо и ТОО «Балейское райпо» добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным более 15 лет.
 
    В подтверждение своих доводов истец представил в материалы дела договор подряда от 05.03.1991 с дополнительным соглашением, график производства строительно-монтажных работ, типовую форму квартальных заданий производства СМР в 1991 году по зданию хлебопекарни в с. Унда, приложение к договору подряда на спецмонтажные работы, приложение к договору подряда «Особые условия», справку об объемах СМР, подлежащих выполнению по плану на 1990 год по объекту – хлебопекарня в с. Унда, справка об объемах СМР на 1992 год, акты на скрытые работы за май 1991 года,  внутрипостроечный титульный список на 1991 год от 05.03.1991 на здание хлебопекарни в с. Унда, акт приемки выполненных работ за июнь 1991 года, акт приемки выполненных работ за июль-август 1992 года, книгу учета основных средств с 1992 года, инвентаризационную опись по состоянию на 01.01.1994, книгу учета основных средств с 1997 по 2000 год, инвентарную книгу учета объектов основных средств с 01.01.2008 по 31.12.2008, договор электроснабжения от 05.01.2003, договор возмездного оказания услуг на подвоз воды в хлебопекарню от 01.01.2008, от 01.10.2008, договор от 23.07.2001 на выполнение мероприятий по дезинсекции и дератизации, договор энергоснабжения от 15.05.2007, счета-фактуры и ведомости электропотребления, инвентарную карточку учета объекта основных средств № 1 от 01.01.2009,  налоговые декларации.
 
    В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Согласно статье 11 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Следовательно, течение срока приобретательной давности в отношении спорного имущества начинается не ранее декабря 1992 года и на момент рассмотрения дела срок добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным имуществом составляет более 15 лет. Доказательства предъявления требований о возврате спорного имущества в материалах дела отсутствуют.
 
    Правопритязаний иных лиц на спорное имущество по материалам дела не установлено. Согласно информации Администрации сельского поселения «Ундинское» от 29.05.2009, Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области от 14.01.2008, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Читинской области от 21.01.2008 хлебопекарня в с. Унда, ул. Нагорная, 1а в реестрах соответствующих публично-правовых образований не числится.
 
    С учетом изложенного, исковые требования обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по оплате госпошлины суд относит на истца на основании статей 110, 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчик не совершал действий, препятствующих истцу признать право собственности на спорный объект.
 
    Руководствуясь статьями 167, 168, 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать право собственности Закрытого акционерного общества «Дардан» на хлебопекарню (лит. А), общей площадью 277,7 кв.м., расположенную по адресу: РФ, Забайкальский край, Балейский район, с. Унда, ул. Нагорная, 1а.
 
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  Четвертый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
Судья                                                                   И.П.Попова