Дата принятия: 15 апреля 2009г.
Номер документа: А78-316/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г.Чита Дело №А78-316/2009
15 апреля 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 апреля 2009 года.
Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2009 года.
Арбитражный суд Читинской области
в составе судьи Шеретеко Н.Ю.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Юринской М.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску
предпринимателя Даниленко Виктора Константиновича
к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю
третье лицо - Администрация муниципального района «Карымский район»
о признании права собственности
при участии:
от истца– Даниленко В.К., предприниматель, Овсянникова Т.В., представитель по доверенности от 19.06.08г.
от ответчика - Антонян М.С., представитель по доверенности от 11.08.08г.
от третьего лица – не было
Предприниматель Даниленко Виктор Константинович обратился с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности на объект недвижимости – здание магазина общей площадью 120 кв.м., расположенного по адресу: Забайкальский край, Карымский район, с. Урульга, ул. Совхозная, 1.
Истец в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования и заявил о признании права собственности на объект недвижимости – нежилое помещение одноэтажного магазина общей площадью 121,1 кв.м., кадастровый паспорт от 10.03.09г., расположенное по адресу: Забайкальский край, Карымский район, с. Урульга, ул. Совхозная, 1.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация муниципального района «Карымский район».
Третье лицо о времени и месте судебного заседания надлежаще извещено, в заседание представитель не явился.
В соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело в судебном заедании подлежит рассмотрению в отсутствие указанной стороны.
В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что по договору купли-продажи от 15.04.02г., заключенному с ООО «ФЛЭШ», он приобрел помещение магазина по адресу: Забайкальский край, Карымский район, с. Урульга, ул. Совхозная, 1, и уплатил его стоимость 100000 руб. В 2002 году данный магазин был арестован Службой судебных приставов Карымского района по исполнительному производству в отношении должника ГУП «Совхоз Урульга» и реализован на торгах. В 2004г. ГУП «Совхоз Урульга» было ликвидирован, поэтому истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на магазин.
Представитель ответчика суду пояснила, что Территориальное управление не является надлежащим ответчиком по данному иску. Спорный магазин был исключен из реестра федерального имущества в 2005 году в связи с ликвидацией ГУП Совхоз «Урульга».
Заслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:
Предметом заявленного иска является признание права собственности на объект недвижимости- помещение магазина, расположенное по адресу: Забайкальский край, Карымский район, с. Урульга, ул. Совхозная, 1, приобретенное истцом по договору купли-продажи от 15.04.2002 г.
По заявлению истца помещение магазина принадлежало ГУП «Совхоз Урульга», было арестовано судебным приставом-исполнителем и передано на реализацию. По договору купли-продажи от 15.04.2002 г. арестованное имущество должника было продано предпринимателю Даниленко В.К. В связи с тем, что истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию на данный объект, право собственности подлежит признанию в судебном порядке.
Как видно из материалов дела, по акту от 24 октября 2001 г. судебным приставом-исполнителем Карымского района было арестовано имущество должника ГУП Совхоз «Урульга»- помещение магазина площадью 120 кв.м.
Согласно протокола №11 от 08 апреля 2002 г. ООО «ФЛЭШ» Читинского областного отделения Российской общественной организации инвалидов службы Отечеству, действующего на основании договора поручения с Российским фондом федерального имущества, по заявке судебного пристава-исполнителя на реализацию арестованного имущества были проведены торги по продаже помещения магазина по ул.Совхозная,1 в с.Урульга, и победителем торгов признан Даниленко В.К.
15 апреля 2002 г. между ООО «ФЛЭШ» Читинского областного отделения Российской общественной организации инвалидов службы Отечеству (продавец) и Даниленко Виктор Константинович (покупатель) заключен договор купли-продажи нежилого помещения.
По условиям договора продавец на основании протокола торгов №11 от 08.04.02 г. продает покупателю нежилое помещение, принадлежащее должнику ГУП Совхоз «Урульга», арестованное судебным приставом-исполнителем Службы судебных приставов Карымского района по исполнительному производству №220\2 и переданное на реализацию продавцу в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» по заявке №474 от 30.11.2001 г., а покупатель обязан оплатить его цену 100 тыс. руб. Объектом продажи является нежилое помещение магазина, имеющее отдельный вход, общей площадью 120 кв.м., состоящее из торгового зала 60 кв.м. и складского помещения 60 кв.м., расположенное по адресу: Карымский район, с.Урульга, ул.Совхозная,1.
В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Сторонами был исполнен договор купли-продажи, продавец передал истцу помещение магазина, а покупатель оплатил его стоимость по квитанции №5553984 от 09.04.2002 г. в сумме 100 тыс. руб.
Как видно из материалов дела, Государственное унитарное предприятие Совхоз «Урульга» по решению суда было ликвидировано и исключено из государственного реестра 28 октября 2004 г.
Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Читинской области от 30.12.2004 г. №1520 в связи с завершением конкурсного производства в отношении ГУП Совхоз «Урульга» имущество предприятия было исключено из реестра федеральной собственности, в том числе магазин общей площадью 120 кв.м. в с.Урульга.
Согласно технического паспорта по состоянию на 10.03.09 г. общая площадь помещения магазина по ул.Совхозная,1 в с.Урульга составляет 121,1 кв.м.
В связи с прекращением деятельности ГУП Совхоз «Урульга» истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на объект недвижимости, реализованного на торгах по заявке судебного пристава-исполнителя.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При изложенных обстоятельствах требования истца о признании права собственности на помещение магазина подлежат удовлетворению на основании ст.12, 218 Гражданского кодекса РФ.
Расходы по госпошлин в сумме 2000 руб. относятся на истца по правилам ст.110,111 Арбитражного процессуального кодекса РФ, поскольку спор возник в результате его виновных действий, а не ответчика. поскольку ых обстоятельствах ажданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путемап признания права.___________
Излишне уплаченная госпошлина по иску в размере 243 руб. 78 коп. подлежит возврату из бюджета согласно ст.333.40 Налогового кодекса РФ.
Руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности предпринимателя Даниленко Виктора Константиновича на помещение магазина общей площадью 121,1 кв.м., расположенное по адресу: Забайкальский край, Карымский район, с. Урульга, ул. Совхозная, 1.
Возвратить предпринимателю Даниленко Виктору Константиновичу из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину в размере 243 руб. 78 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Четвертый арбитражный апелляционный суд.
Судья Н.Ю. Шеретеко
