Решение от 16 сентября 2009 года №А78-3107/2009

А78-3107/2009
 
 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
 
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г.Чита                                                                                                Дело №А78-3107/2009
 
    16 сентября 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2009 года
 
    Решение изготовлено в полном объёме 16 сентября 2009 года
 
 
    Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Федорченко Е.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании                                                                             дело по иску открытого акционерного общества «Железнодорожная торговая компания»
к индивидуальному предпринимателю Собакарь Василию Ивановичу
о взыскании 42403 рублей 56 копеек
при участии в судебном заседании:
от истца - Васильевой М.А., представителя по доверенности от 10.03.09 года;
от ответчика - представитель не явился.
В судебном заседании суд установил:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Железнодорожная торговая компания» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Собакарь Василию Ивановичу о взыскании 42 403,56 руб. - задолженность по договору аренды недвижимого имущества №2/Х-09 от 02.09.08г., в том числе 39164 руб. - основной долг, 3239,56 руб. – пени  
 
    В судебном заседании представитель истца представил дополнительные документы по делу, уточнил исковые требования и просит взыскать с ИП Собакарь В.И. 23 664,13 руб., в том числе 21 164 руб. основного долга, 2500,13 руб. процентов.
 
    Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечил, отзыв по существу заявленных требований не представил.
 
    В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте  судебного заседания.
 
    Как следует из материалов дела, между ОАО «Железнодорожная торговая компания» (Арендодатель) и ИП Собакарь В.И. заключен договор №2/х-09 от 02.09.08г. аренды недвижимого имущества -нежилое помещение площадью 92 кв.м. в магазине №15, расположенном по адресу Забайкальский край, ст.Харагун, ул.Вокзальная,18, под розничную торговлю,  принадлежащего истцу на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 28.05.08г. серии 75  № АБ 279829).
 
    Помещение передано ответчику по акту приема-передачи.
 
    Срок аренды установлен с 02.09.08г. по 02.08.09г.  дополнительным соглашением от 23.07.09г. договор аренды расторгнут сторонами с  02.08.09г.
 
    Размер арендной платы установлен в сумме 5 924 руб. в т.ч  НДС (п.5.1 договора аренды).
 
    Согласно условиям договора, арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа оплачиваемого  месяца.  
 
    В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается  (ст. 310 ГК РФ).
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). За период действия договора с 02.09.08г. по 02.08.09г. сумма арендной платы составляет  5 924 руб. х 11 мес. = 65 164 руб., оплачено  ответчиком 44 000 руб., задолженность составляет 21 164 руб.
 
    Поскольку Ответчик  арендную плату    в полном объеме  не  произвел,   истец обратился с указанным иском в суд о взыскании задолженности  по  арендной плате в сумме 21 164 руб., и  процентов за пользование чужими  денежными средствами в сумме 2500,13 руб.
 
    В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет суммы задолженности по арендным платежам. Ответчик контррасчет не представил, доказательств оплаты аренды не представил.
 
    В соответствии со ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.
 
    Ответчиком доказательств оплаты  арендных платежей в полном объеме не представлено. В связи с чем заявленные требования о взыскании основного долга в сумме  21 164 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика  2500.13 руб. – процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование представлен расчет. Расчет проверен и принят арбитражным судом.
 
    Согласно ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.  
 
    Согласно Указанию ЦБ РФ от 13.05.2009 N 2230-У с 14 мая 2009 г. ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 12% годовых.  
 
    Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.
 
    В соответствии со  ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по оплате госпошлины относятся на сторону, не в пользу которой принят судебный акт.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования открытого акционерного общества «Железнодорожная торговая компания» к индивидуальному предпринимателю Собакарь Василия Ивановича удовлетворить.   
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Собакаря Василия Ивановича в пользу открытого акционерного общества «Железнодорожная торговая компания»  21 164 рубля основного долга, 2500 рублей 13 копеек  процентов, 946 рублей 57 копеек  вроцентов,,946,57 руб. 3 руб.  Собакарь Василия Ивановича возмещение затрат на уплату госпошлины, всего 24 610 рублей 70 копеек.
 
    Выдать ОАО «Железнодорожная торговая компания» справку на возврат из федерального бюджета излишне уплаченной госпошлины в  сумме 814 рублей 25 копеек.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.
 
 
 
 
    Судья                                                                                                          Е.А.Федорченко