Решение от 31 июля 2008 года №А78-3063/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
672000, г. Чита, ул. Выставочная 6
 
www.chita.arbitr.ru; E-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.Чита                                                                                                         Дело № А78-3063/2008
 
    С1-6/139
 
    « 31 » июля  2008 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 28 июля 2008 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 31 июля 2008 года.
 
 
    Арбитражный суд Читинской области в составе судьи Поповой И.П.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Терешонок С.А.
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании дело
 
    по иску Закрытого акционерного общества «Дардан»
 
    к Администрации муниципального района «Балейский район»
 
    о признании права собственности
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца –  Еськовой Л.Н., представителя по доверенности от 15.07.2008,
 
    от ответчика – не было,
 
 
    Закрытое акционерное общество (далее – ЗАО) «Дардан» обратилось в арбитражный суд с иском к Администрации муниципального района «Балейский район» о признании за ЗАО «Дардан» права собственности на нежилое помещение (магазин), общей площадью 200,35 кв.м., расположенное по адресу: Забайкальский край, Балейский район, с. Унда, ул. Первомайская, 51.
 
    Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просит суд признать за ЗАО «Дардан» право собственности на магазин № 23 (лит. А), общей площадью 200,35 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Забайкальский край, Балейский район, с. Унда, ул. Первомайская, 51.
 
    Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.
 
    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что с 1985 года ЗАО «Дардан», являющееся правопреемником Балейского райпо и ТОО «Балейское райпо» добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным.
 
    Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования признал.
 
    Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Рассмотрев материалы дела, дополнительно представленные документы, заслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
 
    Согласно положениям статьи 93 Гражданского кодекса РСФСР (1964) различалась собственность государственная (общенародная), колхозно-кооперативная, собственность профсоюзных и иных общественных организаций.
 
    Потребительские кооперативы в силу статьи 45 Закона СССР «О кооперации в СССР» от 26.05.1988 могут объединяться в союзы, которые образуют систему потребительской кооперации, одной из задач которой является создание и развитие предприятий розничной торговли.
 
    Союзы (объединения) могут иметь имущество, необходимое им для выполнения своих уставных задач и осуществления других видов деятельности (ст. 16 Закона СССР «О кооперации в СССР»).Кооперативная собственность неприкосновенна и находится под защитой государства (ст. 8 Закона СССР «О кооперации в СССР»).
 
    В силу статей 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР (1964) собственностью кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество необходимое им для осуществления уставных задач, которым они владеют, пользуются и распоряжаются в соответствии с их уставами.
 
    Из материалов дела следует, что с 1985 года Балейским райпо было учтено на балансе здание магазина № 23 в с.Унда, что подтверждается книгой учета основных средств (л.д. 69-71).
 
    В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 потребительские общества и их союзы для выполнения своих уставных обязанностей могут создавать торговые, производственные и другие предприятия, имущество за которыми закрепляется на праве полного хозяйственного ведения.
 
    Указом Президента РФ от 16.02.1992 № 144 союзам потребительских обществ областей рекомендовано осуществить необходимые мероприятия по реорганизации предприятий розничной торговли потребительской кооперации путем выделения и предоставления им прав юридического лица.
 
    Постановлением Правления Читинского облпотребсоюза от 17.03.1992 № 3  было принято соответствующее решение о проведении работы по коммерциализации предприятий потребительской кооперации с согласия пайщиков (л.д. 79-81).
 
    Собранием уполномоченных пайщиков Балейского райпо принято решение от 13.03.1992 о преобразовании Балейского райпо в ТОО «Балейское райпо» (л.д. 82).
 
    ТОО «Балейское райпо» зарегистрировано постановлением Главы администрации Балейского района № 121 от 20.05.1992 (л.д. 84, свидетельство – л.д. 85).
 
    Согласно пунктам 1.1, 1.4 Устава (л.д. 86-87) ТОО «Балейское райпо» является правопреемником Балейского райпо, участниками товарищества являются пайщики Балейского райпо.
 
    Передача имущества от Балейского райпо в ТОО «Балейское райпо» подтверждается передаточным актом от 28.01.1993 (л.д. 29-30). Передаточный акт утвержден решением собрания уполномоченных пайщиков от 28.01.1993 (л.д. 83). Согласно приложению к передаточному акту (л.д. 31-36) в состав передаваемого имущества вошло здание магазина № 23 в с.Унда.
 
    В соответствии со статьей 52 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31.05.1991 хозяйственные общества и товарищества являются собственниками имущества, переданного им учредителями (участниками, членами), а также полученного в результате их собственной предпринимательской деятельности и по иным основаниям, не противоречащим закону.
 
    21.08.1998 собранием участников ТОО «Балейское райпо» принято решение о преобразовании товарищества в ЗАО «Дардан» (л.д. 88, 89-91).
 
    ЗАО «Дардан» зарегистрировано МУ «Администрация Балейского района» 12.10.1998 (свидетельство – л.д. 16).
 
    Согласно пункту 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
 
    По передаточному акту от 12.10.1998 ТОО «Балейское райпо» передало ЗАО «Дардан» основные средства, в том числе магазин № 23 (л.д. 40-45).
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Согласно пункту 1.1 Устава (л.д. 8-13), постановлению Главы администрации Балейского района № 221 от 12.10.1998 (л.д. 17), свидетельству (л.д. 14) ЗАО «Дардан» создано в порядке реорганизации в форме преобразования ТОО «Балейское райпо» и является его правопреемником.
 
    Согласно свидетельству № 40 от 16.05.1999 (л.д. 46) ЗАО «Дардан» был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 0,025га для торгово-коммерческой деятельности – магазин № 23 с.Унда.
 
    По договору купли-продажи земельного участка от 20.04.2007 указанный земельный участок передан истцу в собственность (л.д. 18). Право собственности на земельный участок зарегистрировано ЗАО «Дардан» в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.08.2007 (л.д. 22).
 
    15.05.2005 зданию магазина № 23 присвоен почтовый адрес: Балейский район, с.Унда, ул. Первомайская, 51 (выписка из постановления – л.д. 102).
 
    На магазин № 23 ГУП «Облтехинвентаризация» 09.08.2005 оформлен технический паспорт, согласно которому площадь здания составляет 200,35 кв.м., литер А, год ввода в эксплуатацию 1985, адрес: РФ, Забайкальский край, Балейский район, с. Унда, ул. Первомайская, № 51 (л.д. 103-107).
 
    Истец ссылается на то, что ЗАО «Дардан», являющееся правопреемником Балейского райпо и ТОО «Балейское райпо» добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным более 15 лет.
 
    В подтверждение своих доводов истец представил в материалы дела договоры от 28.12.1995, от 1996г., от 1998г. (л.д. 19, 20, 21), книгу учета основных средств (л.д. 69-71), инвентаризационную опись по состоянию на 01.01.1994 (л.д. 28), исковое заявление о взыскании материального ущерба в результате кражи товарно-материальных ценностей от 31.01.1997 (л.д. 37), постановление правления от 30.08.1991 (л.д. 94-96), постановление правления от 29.06.1998 (л.д. 38-39), счет-фактуру от 30.04.2008 (л.д. 66), ведомость электропотребления (л.д. 64-65),  налоговые декларации (л.д. 47-55), справку о состоянии расчетов по налогам (л.д. 99-101), пятидневную сводку выполнения плана товарооборота за 4 квартал 2003 года (л.д. 92-93), инвентарную карточку (л.д. 72).
 
    В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
 
    Согласно статье 11 Федерального закона "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Поскольку с момента введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990) утратили силу положения статьи 90 ГК РСФСР 1964 года о нераспространении исковой давности на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, при применении положения пункта 4 статьи 234 ГК РФ в отношении государственного имущества с этого момента действуют общие нормы об исчислении срока исковой давности (п. 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.1998 № 8).
 
    Статьей 78 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года срок исковой давности по искам государственных организаций, колхозов и иных кооперативных и общественных организаций друг к другу был установлен в один год.
 
    Следовательно, течение срока приобретательной давности в отношении спорного имущества начинается не ранее 01.07.1991 и на момент рассмотрения дела срок добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным имуществом составляет более 15 лет. Доказательства предъявления требований о возврате спорного имущества в материалах дела отсутствуют.
 
    Правопритязаний иных лиц на спорное имущество по материалам дела не установлено. Согласно информации Администрации сельского поселения «Ундинское» от 09.01.2008, Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области от 14.01.2008, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Читинской области от 21.01.2008 магазин № 23 в с. Унда в реестрах соответствующих публично-правовых образований не числится (л.д. 56, 57-58, 59-60).
 
    С учетом изложенного, исковые требования обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по оплате госпошлины суд относит на истца на основании статей 110, 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчик не совершал действий, препятствующих истцу признать право собственности на спорный объект.
 
    Руководствуясь статьями 167, 168, 170, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать право собственности Закрытого акционерного общества «Дардан» на магазин № 23 (лит. А), общей площадью 200,35 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Забайкальский край, Балейский район, с. Унда, ул. Первомайская, № 51.
 
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в  Четвертый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
Судья                                                                   И.П.Попова