Дата принятия: 16 сентября 2008г.
Номер документа: А78-2855/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
672000, г. Чита, ул. Выставочная6
www.arbitr.chita.ru; E-mail: info @ arbitr.chita.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Чита Дело № А78-2855/2008
С1-4/123
16 сентября 2008 года
Резолютивная часть решения оглашена 15 сентября 2008 года.
Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2008 года.
Арбитражный суд Читинской области в составе судьи Кутуковой Л.П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фадеевым Е.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании
дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю
к Забайкальскому войсковому казачьему обществу,
при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, относительно предмета спора - Государственного учреждения «Читинская квартирно-эксплуатационная часть района»
о взыскании 362 179,05 рублей,
при участии в судебном заседании:
от истца – Леоновой Е.С., представителя по доверенности от 20.08.2008 года;
от ответчика – не было;
от третьего лица – не было.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Читинской области (далее истец) обратилось с иском к Забайкальскому войсковому казачьему обществу (далее ответчик) о взыскании в федеральный бюджет суммы неосновательного обогащения в размере 324 784,75 рублей за пользование помещениями площадью 90,14 кв.м., расположенными в здании по ул.9-го Января, 35 в г. Чите, за период с 01.01.2006 года по 25.03.2008 года и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 37 394,30 рублей. Всего заявлено требование на сумму 362 179,05 рублей на основании ст.ст. 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, отзыва по делу не представили.
На основании ч.ч.3,5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ представитель истца уточнил наименование истца - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю.
В судебном заседании представитель истца поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнила общую площадь занимаемых ответчиком помещений – 88,95 кв.м., и документально её подтвердила. Суду пояснила, что ответчик пользуется помещениями площадью 88,95 кв.м., расположенными на втором этаже в здании по ул.9-ое Января,35, однако плату за пользование в федеральный бюджет не вносит, договор аренды не заключает. На основании ст. ст.1102,1105 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик обязан уплатить сумму неосновательного обогащения – 324 784,75 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 37 394,30 рублей, Всего: 362 179,05 рублей.
В судебном заседании объявлялся перерыв.
Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил:
Согласно выписке из реестра федерального имущества здание штаба общей площадью 1248 кв.м., расположенное по адресу г. Чита, ул.9-ое Января, 35 является федеральной собственностью и передано в оперативное управление ГУ «Читинская квартирно-эксплуатационная часть района».
Решением Арбитражного суда Читинской области от 03.03.2006 года по делу №А78-13921/2005 С1-3/210 установлено, что спорные помещения площадью 88,95 кв.м. ответчик занимает с 1998 года на основании договора аренды от 01.01.1998 года. Данный договор признан судом незаключенным, поскольку не был зарегистрирован в учреждении юстиции в установленном порядке.
В силу требований п.2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ указанное решение имеет преюдициальное значение при рассмотрении данного дела.
В судебном заседании установлено, что договор аренды на пользование помещениями до настоящего времени сторонами не заключен. Ответчик продолжает фактически пользоваться спорными помещениями на втором этаже в здании по ул.9-ое Января,35.
Согласно актам Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 08.07.2005 года, Читинской КЭЧ района от 11.01.06 года, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю от 23.07.2008 года ответчик занимает на втором этаже здания три помещения общей площадью 88,95 кв.м.
В соответствии со ст.ст. 65,66 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
Документов, подтверждающих право пользования помещениями, занимаемыми Забайкальским войсковым казачьим обществом суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчик пользуется спорными помещениями общей площадью 88,95 кв.м. и оплату за пользование в федеральный бюджет не производит.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период с 01.01.2006 года по 25.03.2008 года.
Требования истца суд считает обоснованными, по следующим основаниям:
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу требований статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц, или произошло помимо их воли.
Согласно расчету истца сумма неосновательного обогащения ответчика за период с 01.01.2006 года по 25.03.2008 года составила 324 784,75 рублей.
Судом установлено, что истец произвел расчет неосновательного обогащения за пользование помещениями площадью 88,95 кв.м. на основании распоряжения Министерства государственного имущества Российской Федерации от 14 мая 1999 года № 671-р «О порядке расчета за пользование федеральным недвижимым имуществом», «Методики расчета арендной платы за пользование находящимися в федеральной собственности зданиями, сооружениями и отдельными помещениями», утвержденной распоряжением Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Читинской области от 30.01.2004 года № 83, распоряжений Территориального управления по Читинской области от 09.11.2005 года № 1091, от 17.01.2007 года № 34 «Об утверждении базовой величины стоимости одного квадратного метра для определения арендной платы».
Также судом установлено, что ответчик в спорный период безвозмездно пользовался помещениями, находящимися в федеральной собственности, и, следовательно, без должного правового основания получил имущественную выгоду (неосновательное обогащение) в сумме 324 784,75 рублей, что не превышает обычных ставок, уплачиваемых за аренду аналогичных помещений в городе Чите.
Доводы ответчика об оплате за пользование помещениями путём оказания услуг по охране здания, судом не принимаются, поскольку они документально не подтверждены.
Кроме того, данным доводам дана надлежащая оценка в решении Арбитражного суда Читинской области от 03.03.2006 года по делу №А78-13921/2005 С1-3/210.
Таким образом, с учетом положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в сумме 324 784,75 рублей обоснованно и подлежит удовлетворению.
Кроме того, за пользование чужими денежными средствами истец предъявил требование о взыскании 37 394,30 рублей за период просрочки с 11.02.2006 года по 10.04.2008 года.
Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Судом установлено, что о неосновательности сбережения денежных средств ответчик узнал при рассмотрении дела № А78-13921/2005 С1-3/210 и принятии решения от 03.03.2006 года Арбитражным судом Читинской области.
В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
На день предъявления иска действовала ставка рефинансирования – 10,5%.
Поскольку просрочка в возврате денежных средств имеет место, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.
Расходы по госпошлине относятся на ответчика в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального Кодекса РФ.
Руководствуясь ст.ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального Кодекса РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Забайкальского войскового казачьего общества в доход федерального бюджета неосновательное обогащение в сумме 324 784,75 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 37 394,30 рублей, государственную пошлину в сумме 8 743,50 рублей. Всего: 370 922,55 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Читинской области.
Судья Кутукова Л.П.
