Дата принятия: 26 августа 2009г.
Номер документа: А78-2831/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г.Чита Дело №А78-2831/2009
26 августа 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2009 года
Решение изготовлено в полном объёме 26 августа 2009 года
Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Малышева Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Керопян Н.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело
по иску Администрации городского поселения «Жирекенское»
к муниципальному учреждению Чернышевская центральная районная больница,
при участии третьего лица - Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Жирекен»,
о взыскании 59.890 руб. 65 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца – Зубаревой А.В. – представителя по доверенности от 05.05.2009 г.,
от ответчика – не было,
от третьего лица – Клементьевой О.М. – представителя по доверенности от 04.05.2009 г.
Администрация городского поселения «Жирекенское» (далее Администрация) обратилась в арбитражный суд Читинской области с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Чернышевская ЦРБ» о взыскании в пользу МУП «ЖКХ п.Жирекен» в счет погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 59.890 руб. 65 коп.
24.06.2009 г. судом уточнено правильное наименование ответчика согласно представленной выписке из единого государственного реестра юридических лиц, как муниципальное учреждение Чернышевская центральная районная больница (далее МУ Чернышевская ЦРБ).
Определением суда от 28.05.2009 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство п.Жирекен».
В судебном заседании представитель истца уточнил, что истец просит взыскать с ответчика в пользу истца арендные платежи за период с 01.11.2007 г. по 01.10.2008 г. в сумме 46385 руб. 42 коп. и 13504 руб. 83 коп. платежей за оказанные коммунальные услуги, всего 59.890 руб. 65 коп.
Учитывая, что истцом не изменена сумма иска, а только детализирован расчет, суд принимает уточнение иска.
Представитель третьего лица считает требования истца обоснованными, в судебном заседании пояснила, что по состоянию на 01.03.2009 г. за МУ Чернышевская ЦРБ действительно имеется задолженность по арендной плате в размере 46.385 руб. 42 коп. и задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 13.504 руб. 83 коп., всего 59.890 руб. 65 коп.
Ответчик требования не оспорил, запрошенные судом документы не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке ч.ч. 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 1 Федерального закона от 08.02.2009 №6-ФЗ «О создании арбитражного суда Забайкальского края» дело рассмотрено Арбитражным судом Забайкальского края.
Рассмотрев материалы дела, дополнительно представленные документы, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд установил:
Согласно представленной в материалы дела выписке из реестра муниципального имущества городского поселения «Жирекенское» квартира № 33 в жилом доме № 36 в п. Жирекен находится в собственности городского поселения «Жирекенское».
01.11.2007 г. Администрация ГП «Жирекенское» и МУ Чернышевская ЦРБ заключили договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: Читинская область, Чернышевский район, п. Жирекен, дом 36, квартира 33 - которое будет использоваться как служебное помещение для работников МУ «Чернышевская ЦРБ».
Ответчик принял на себя обязательство использовать помещение по назначению и в установленные сроки (до 10 числа, месяца, следующего за прожитым) вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Порядок оплаты и стоимость аренды сторонами согласована в разделе 5 договора и составляет 46385 руб. 42 коп.
Срок аренды указан в разделе 5 договора с 01.11.2007 г. по 01.10.2008 г.
Договор был заключен на срок менее одного года.
Свои исковые требования истец аргументировал тем, что за период с 01.11.2007 г. по февраль 2009 г. в спорном жилом помещении проживал работник ответчика, то есть последний получил помещение и использовал его по назначению указанному в договоре.
В подтверждение того, что в спорный период в квартире № 33 д. 36 п. Жирекен проживал работник ответчика, а именно Шуваева Л.П., в материалы дела представлены справка МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство п.Жирекен» от 17.08.2009 г. и письмо самого ответчика о том, что Шуваева Л.П. действительно работник ответчика.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.
Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором аренды.
В нарушение условий договора и требований вышеуказанной статьи задолженность по арендной плате в сумме 46385 руб. 42 коп. ответчиком не оплачена до настоящего времени.
Сумма задолженности подтверждается имеющимися в деле: договором и гарантийным письмом и подлежит взысканию на основании ст.ст. 8, 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В разделе 3 договора аренды ответчик взял на себя обязательства по оплате коммунальных услуг.
В материалы дела представлен подробный расчет коммунальных услуг и решения Региональной службы по тарифам за спорный период.
Выполняя условия договора, истец надлежащим образом оказывал ответчику услуги, предоставляя возможность пользоваться коммунальными услугами, ответчик в свою очередь оплату произвел частично. Согласно расчёту истца ответчиком не оплачено 13504 руб. 83 коп. коммунальных услуг.
Согласно ст., ст. 779, 781 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Принятые на себя обязательства по оплате оказанных услуг, ответчик за указанный период не исполнил.
В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика стоимости оказанных коммунальных услуг в сумме 13504 руб. 83 коп. обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст.ст. 309, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.
По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 167, 168, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с муниципального учреждения Чернышевская центральная районная больница в пользу Администрации городского поселения «Жирекенское» 59890 руб. 65 коп. основного долга, 2296 руб. расходов по уплате государственной пошлины, всего – 62186 руб. 65 коп.
Взыскать с муниципального учреждения Чернышевская центральная районная больница в доход федерального бюджета 72 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Четвертый арбитражный апелляционный суд.
Судья Л.В. Малышев
