Решение от 24 июля 2009 года №А78-2353/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г.Чита                                                                                                Дело №А78-2353/2009
 
    24 июля 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2009 года
 
    Решение изготовлено в полном объёме 24 июля 2009 года
 
 
    Арбитражный суд Читинской области в составе судьи В.Ф. Олейник
 
    при ведении протокола помощником судьи Еремеевой А.А.
 
    рассмотрел в судебном заседании
 
    по иску индивидуального предпринимателя Бадмацыренова Цыденжаба Бадмаевича
 
    к индивидуальному предпринимателю Ульзутуевой Оксане Сагадабаевне
 
    о взыскании  37 500 руб.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Бадмацеренова Ц.Б. - предпринимателя;
 
    от ответчика – не явился (уведомлен)
 
    В судебном заседании суд установил:
 
 
    Индивидуальный предприниматель Бадмацыренов Цыденжаб Бадмаевич обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Информационному агентству "Ксения" ИП Ульзутуевой Оксане Сагадабаевне о взыскании  30 000 руб. – основного долга по договору аренды нежилого помещения от 20.10.2008 г.
 
    Исковые требования предъявлены без ссылки на нормы материального и процессуального права.
 
    До принятия судебного акта по делу истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, потребовав взыскать с ответчика – индивидуального предпринимателя Ульзутуевой Оксаны Сагадабаевны  37 500 руб.– сумму основного долга по договору аренды нежилого помещения от 20.10.2008 г.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
 
    Ходатайство истца об увеличении суммы иска судом удовлетворено, к рассмотрению приняты требования о взыскании с  ответчика 37 500 руб.– основного долга по договору аренды нежилого помещения от 20.10.2008 г. за период с января по май 2009 года.
 
    Ответчик своего представителя в заседание суда не направил, о времени и месте судебного заседания извещен арбитражным судом надлежащим образом. Заказное письмо с определением суда № 62532 от 26.06.09 возвращено органом связи.
 
    В соответствии п. 3 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса  считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если копия судебного акта, направленная арбитражным судом по последнему известному месту нахождения организации, месту жительства гражданина, не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
 
    Дело рассматривается в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в соответствии с  п. 3 которой при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, представленной на судебный запрос Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Забайкальскому краю от 09.06.2009, Ульзутуева Оксана Сагадабаевна внесена  в реестр действующих  индивидуальных предпринимателей, адрес, указанный истцом в исковом заявлении, соответствует адресу, указанному в реестре (ЕГРИП).
 
    Истец подержал заявленные требования в полном объеме.
 
    Истец представил в материалы дела дополнение к исковому заявлению, копию свидетельства о государственной регистрации от 22.11.2005 г., выписку из ЕГРИП от 05.06.2009 г., счета-фактуры: № 2 за февраль 2009 г. от 10.02.2009 г., № 3 за март от 11.03.2009 г., № 4 за апрель от 10.04.2009 г., № 5 за май от 03.06.2009 г.
 
    Заслушав истца, рассмотрев материалы дела, суд установил: 
 
    Исковые требования истец предъявил на основании договора аренды нежилого помещения, находящегося в собственности арендодателя, от 20.10.2008, заключенного между предпринимателем, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица Бадмацыреновым Цыденжабом Бадмаевичем – арендодателем - и предпринимателем, осуществляющим свою деятельность без образования юридического лица, Ульзутуевой Оксаной Сагадабаевной  – арендатором. Предметом договора стороны согласовали передачу арендодателем в аренду нежилого помещения общей площадью 15 кв. м по адресу: ул. Ленина, 75. (л.д.11-13).
 
    Право собственности на нежилое помещение – предмет договора аренды подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от 22.11.2005 75 АБ 117174, регистрационный номер 80-01/01-1/2004-422 (л.д.29).
 
    Срок действия договора сторонами не оговорен.
 
    В соответствии со статьей  608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит собственнику. Арендодателями могут быть также лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор  аренды нежилого помещения от 20.10.2008 не прошел государственную регистрацию, без которой договор не является заключенным, следовательно, условия договора не могут являться основанием исковых требований.
 
    Ответчик, неосновательно используя нежилое помещение, расположенное по адресу: п. Агинское, Агинского района, ул. Ленина, 75, общей площадью 15,0 кв. м  неосновательно обогатился на сумму 37 500 руб.00 коп., которая не поступила в доход собственника.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что истец – собственник имущества – правомерно обратился с исковым требованием, расчет неосновательного обогащения суд определяет на основании условия об оплате за пользование нежилым помещением, о котором стороны договорились при заключении договора.
 
    Исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Расходы по госпошлине в сумме 1500 руб.00 коп. надлежит отнести на ответчика.
 
    Руководствуясь  статьями 110, 167, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать  с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, Ульзутуевой Оксаны Сагадабаевны, 10.02.1968 года рождения, место рождения: пос. Агинское, зарегистрированной: Агинский Бурятский округ, Агинский район, пгт Агинское, Западный микрорайон, дом 7, квартира 7, основной  государственный номер 308808009400012, в пользу предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, Бадмацыренова Цыденжаба Бадмаевича, 22.06.1953 года рождения, место рождения: с. Челутай, Агинского района, Читинской области, зарегистрированного: Забайкальский край, г. Чита, ул. Текстильщиков,  дом 33, квартира 101, основной  государственный номер 304753403500011, 37 500 руб.00 коп. – основного долга, 1 200 руб.00 коп. – госпошлины, всего 38 700 руб.00 коп.
 
    Взыскать с предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица, Ульзутуевой Оксаны Сагадабаевны, 10.02.1968 года рождения, место рождения: пос. Агинское, зарегистрированной: Агинский Бурятский округ, Агинский район, пгт Агинское, Западный микрорайон, дом 7, квартира 7, основной  государственный номер 308808009400012, в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 300 руб.00 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня его вынесения.
 
 
 
 
     
 
    Судья                                                                                                                         В.Ф. Олейник