Решение от 25 февраля 2009 года №А78-162/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
672000, г. Чита, ул. Выставочная 6
 
www.chita. аrbitr.ru; E-mail: info@chita.arbitr.ru
 
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
                                                                     Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Чита
 
    25 февраля 2009 г.                                                                                   Дело № А78-162/2009
 
 
    Арбитражный суд Читинской области в составе судьи Олейник В. Ф.
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания  Тороповым Р.Е.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю
 
    к Открытому акционерному обществу «Росжелдорстрой»
 
    о взыскании 78 321 руб. 38 коп.
 
    при участии в заседании:
 
    от истца – Антонян М.С. – представителя (доверенность № 203 от 11.08.2008 г., л.д.26);
 
    от ответчика  – не было (уведомлен, заявление).
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Забайкальскому краю – обратился с иском  к Открытому акционерному обществу «Росжелдорстрой» о взыскании 78 321 руб. 38 коп., из них 66 802 руб. 50 коп. – основного долга, 11 518 руб. 88 коп. – пени за просрочку платежа.
 
    Исковые требования предъявлены на основании статей 307, 310, 330, 614 ГК РФ, статей 4,  125 АПК РФ.
 
    До принятия судебного акта по делу истец обратился с заявлением об уточнении исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика 11 518 руб. 88 коп. – пени за просрочку платежа.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.
 
    Ходатайство представителя истца об уточнении суммы иска судом удовлетворено в предварительном судебном заседании, к рассмотрению приняты требования о взыскании с  ответчика 11 518 руб. 88 коп. – пени за просрочку платежа.
 
    Ответчик своего представителя в заседание суда не направил, о времени и месте судебного заседания извещен арбитражным судом надлежащим образом, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Дело рассматривается в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в соответствии с  п. 3 которой при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Представитель истца требования поддержал в полном уточненном объеме.
 
    Арендодатель - Российская Федерация, от имени которой выступало Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Читинской области, и арендатор – Открытое акционерное общество  «Росжелдорстрой»06.05.2007 г. заключили договор № 11-07ф  на сдачу Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Читинской области в аренду зданий, объектов, сооружений и нежилых помещений, являющихся федеральной собственностью.
 
    Согласно пункту 1 приказа от 21.03.2008 г. № 49 Федерального агентства по управлению федеральным имуществом «О схеме размещения территориальных органов Федерального агентства по управлению федеральным имуществом»Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Читинской области реорганизовано путем присоединения к нему Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Агинскому Бурятскому автономному округу, с одновременным переименованием Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Читинской области в Территориальное управление Федеральное агентства по управлению федеральным имуществом по Забайкальскому краю.   
 
    Территориальные управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом переименованы согласно пункту 1 приказа № 117 от 27.06.2008 г. «О территориальных органах Федерального агентства по управлению государственным имуществом» в территориальные управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом.  
 
    Срок действия договора согласован сторонами с 06.08.2007 по 01.08.2008.
 
    Предметом договора стороны определили сдачу в аренду нежилых помещений, расположенных по адресу:Читинская область, Читинский район, оз.Арахлей, мкр. «Южный», влд 2/07,  общей площадью 317,5 кв.м, для использования под базу отдыха  (л.д. 16-20).
 
    Помещения были преданы ответчику по акту приема-передачи в аренду нежилых помещений от 06.08.2007 г. (л.д.21).
 
    Обязательства по договору  истец исполнил надлежаще.
 
    Обязательства по арендной плате, обусловленные разделом 3 договора аренды, ответчик  исполнял  ненадлежаще, оплату производил несвоевременно и не в полном размере, задолженность по арендной плате за период с 01.05.2008 по 31.07.2008 составляла 66 802 руб.50 коп. (без учета НДС).
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации
 
    арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Оплату основного долга ответчик произвел 19.01.2009 г. платежным поручением № 78.
 
    Исковые требования о взыскании пени обоснованы статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами  4.2. договора аренды, расчетом и подлежат удовлетворению в сумме 11518 руб.88 коп. за период с июня 2008 по ноябрь 2008 года.
 
    Расчет пени проверен судом, является правильным.
 
    В связи с тем, что требования истца о взыскании основного долга удовлетворены ответчиком добровольно после обращения истца с исковым заявлением и вынесения определения о принятии искового заявления к производству, расходы по госпошлине в сумме 2 849 руб.64 коп. надлежит отнести на ответчика на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40. Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями  110, 167, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать с Открытого акционерного общества «Росжелдорстрой» в доход федерального бюджета 11518 руб.88 коп. – пени.
 
    Взыскать с Открытого акционерного общества «Росжелдорстрой» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 2 849 руб.64 коп.
 
 
    Судья                                                                                                 Олейник В. Ф.