Дата принятия: 28 мая 2009г.
Номер документа: А78-1324/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г.Чита Дело №А78-1324/2009
28 мая 2009 года
Арбитражный суд в составе судьи Ильющенко Ю.И.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» к ООО «ФАРБИ» о взыскании 115269,47 руб.,
при участии в заседании :
секретаря с/з Анисиной Е.В. (ведение протокола судебного заседания ),
представителей
истца - Барановой Н.Ю. – доверенность от 02.06.06,
ответчика – Рубис И.А. – доверенность от 23.03.09,
у с т а н о в и л:
иск (с последующим уточнением) мотивирован тем, что ответчик в нарушение условий договора от 06.08.08 №1/249 аренды нежилого помещения по ул.Ползунова,13 в г.Чите, не в полном объеме вносил арендную плату. В связи с неисполнением ответчиком обязательств он обязан уплатить задолженность по арендной плате (на 31.03.09) – 98555,63 руб., а также в соответствии с условиями договора - уплатить пени в сумме 16713,84 руб. из расчета 0,1% суммы долга за каждый день просрочки платежей за период с 10.06.08 по 09.04.09.
Ответчиком иск признан в полном объеме.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела установлено, что сторонами был заключен договор от 06.08.2008 №1/249, по которому истец (Арендодатель) передал, а ответчик (Арендатор) принял в аренду нежилое помещение по адресу: г.Чита, ул.Ползунова,13 площадью 116,81 кв.метров. Срок действия договора определен сторонами с 15.05.08 по 10.05.09.
Арендатор обязался ежемесячно, до 10 числа текущего месяца, вносить арендную плату в размере, установленном решением Читинской городской Думы. Расчет арендной платы определен сторонами в Приложении к договору.
Арендованное нежилое помещение числится в реестре муниципального имущества г.Читы.
Принятие помещения в аренду, факты невнесения арендной платы в установленных договором размерах и сроки ответчиком не оспариваются, в связи с чем на основании ст.ст.309, 614 ГК РФ задолженность, рассчитанная истцом в сумме 98555,63 руб., в соответствии с условиями договора и установленными ставками арендной платы в полном объеме подлежит взысканию с ответчика.
При рассмотрении требования в части взыскания пени суд исходит из следующего.
Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
Поскольку договором сторон предусмотрена обязанность арендатора уплатить пени в размере 0,1 % суммы задолженности за каждый день просрочки, истец правомерно рассчитал санкции с учетом периодов просрочки платежей, сумм задолженности и установленного договором размера пени, которые также подлежат взысканию с ответчика в сумме 16713,84 руб.
Признание ответчиком иска не противоречит закону и принимается судом.
Уплата госпошлины была отсрочена судом. Исходя из суммы удовлетворенного иска в соответствии со ст.333.40 НК РФ, ст.110 АПК РФ с ответчика в бюджет РФ подлежит взысканию госпошлина в сумме 3805,39 руб.
Руководствуясь ст.ст.110, 167-171,176 АПК РФ суд
решил:
взыскать с ООО «ФАРБИ» в пользу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» основной долг в сумме 98555 руб. 63 коп., пени – 16713 руб. 84 коп., всего – 115269 руб. 47 коп.
Взыскать с ООО «ФАРБИ» в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 3805 руб. 39 коп.
Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.
Судья Ю.И. Ильющенко
