Решение от 05 июня 2008 года №А78-1230/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
672000, г. Чита, ул. Выставочная 6
 
www.chita.arbitr.ru; E-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    05 июня  2008 г                                                                                         Дело № А78-1230/2008
 
    г.Чита.                                                                                                                                С1-18/71
 
Резолютивная часть решения объявлена 29.05 2008.
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Ильющенко Ю.И.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» к негосударственному образовательному учреждению «Забайкальский железнодорожный лицей» о взыскании 275151,59 руб.,  
 
    (при ведении протокола судебного заседания судьей),        
 
    при участии в заседании представителей:
 
    истца   - Барановой Н.Ю.  – доверенность от  02.06.06,
 
    ответчика – Пантелеевой И.В. - директора,   
 
у с т а н о в и л:
 
    иск (с последующими уточнениями) мотивирован тем, что ответчик в нарушение условий договоров от 22.06.06  №1/154 и от 30.10.07 №1/351 аренды нежилого помещения   по ул.Советская,11 в г.Чите, несвоевременно и не в полном объеме вносил арендную плату.  В связи с неисполнением ответчиком обязательств он обязан  уплатить задолженность по арендной плате (за период с 26.11.06 по 31.03.08) – 232776,77 руб., а также в соответствии с условиями  договоров - уплатить пени в сумме 42374,82 руб. из расчета 0,1% суммы долга за каждый день просрочки платежей в период с 10.09.2007г. по 09.04.08.  
 
    Ответчиком в судебном заседании иск признан в полном объеме со ссылкой на отсутствие необходимых для полного расчета с истцом денежных средств.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителей истца и ответчика  суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Из материалов дела установлено, что сторонами  были заключены договоры от 22.06.06  №1/154 и от 30.10.07 №1/351, по  которым  истец (Арендодатель)  передал, а ответчик (Арендатор) принял в аренду  нежилое помещение по адресу: г.Чита, ул.Советская,11 для использования под учебную деятельность.
 
    Арендатор обязался ежемесячно, до 10 числа текущего месяца, вносить арендную плату в согласованном сторонами размере.
 
    Наличия договорных отношений по аренде, размер задолженности по арендной плате и факты невнесения арендной платы в установленных договором размерах и сроки ответчиком не оспариваются. Доказательств внесения арендной платы в полном объеме ответчик не представил, в связи с чем на основании ст.ст.309, 614 ГК РФ сумма задолженности, рассчитанная истцом в соответствии с условиями договора (с учетом частичной оплаты) в сумме 232776,77  руб.,   подлежит взысканию с ответчика.
 
    При рассмотрении требования в части взыскания пени суд исходит из следующего.
 
    Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.
 
    Поскольку вышеназванными договорами сторон предусмотрена обязанность арендатора уплатить пени в размере 0,1% просроченной суммы за каждый день просрочки, истец правомерно рассчитал санкции с учетом периодов просрочки платежей, сумм задолженности (без НДС) и установленного договором размера пени, которые также подлежат взысканию с ответчика в сумме 42374,82 руб.
 
    Исходя из суммы уточненного  иска   в соответствии со ст.333.40 НК РФ, ст.110 АПК РФ  с ответчика в бюджет РФ подлежит взысканию госпошлина в сумме  7003,03   руб.
 
    Руководствуясь ст.ст.49, 112, 150,151, 167-171 АПК РФ суд
 
решил:
 
    взыскать с  негосударственного образовательного учреждения «Забайкальский железнодорожный лицей»  в пользу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» основной долг по арендной плате   –  232776 руб. 77  коп., пени –  42374 руб. 82 коп.,  всего –   275151 руб. 59 коп
 
    Взыскать с негосударственного образовательного учреждения «Забайкальский железнодорожный лицей»   в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме  7003 руб. 03  коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд   в месячный срок.
 
 
Судья                                                              Ю.И.Ильющенко