Решение от 29 мая 2009 года №А78-1114/2009

 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
672000 г.Чита, ул. Выставочная, 6
 
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru
 
 
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г.Чита                                                                                                          Дело №А78-1114/2009
 
    29 мая 2009 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 25.05.09.
 
 
    Арбитражный суд в составе судьи Ильющенко Ю.И.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО «Дом Быта» к индивидуальному предпринимателю  Жуковой Анжелике Александровне о взыскании  142313,08 руб.,
 
    при участии в заседании:
 
    секретаря судебного заседания Анисиной Е.В.   (ведение протокола судебного заседания),        
 
    представителей:
 
    истца   -  Аскаровой О.Б.- доверенность от 05.11.08,   
 
    ответчика –  не было,    
 
у с т а н о в и л:
 
    иск   мотивирован тем, что ответчица в нарушение условий договора от 25.06.08 аренды нежилого помещения по ул.Петровская,35 в г.Чите, не в полном объеме внесла арендную плату; долг по арендной плате за ноябрь и декабрь 2008г. составил 142313,08 руб.
 
    Ответчица в суд не явилась, истребованных судом документов не представила. На основании ст.156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие ответчицы, извещенной о месте и времени судебного разбирательства по ее адресу согласно регистрации.
 
    Ответчицей в предварительном судебном заседании (25.03.09) иск  не оспорен, было выражено намерение урегулировать спор во внесудебном порядке. Представитель истца сослался на неурегулированность спора с ответчицей в связи с ее уклонением от этого.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Из материалов дела установлено, что сторонами  был заключен  договор от 25.06.2008, по  которому истец (Арендодатель) передал, а ответчица (Арендатор) принял в аренду нежилое помещение №39 (75,7 кв.метров) на третьем этаже принадлежащего истцу здания по адресу: г.Чита, ул.Петровская,35 для использования под торговлю.   Срок действия договора определен сторонами с 01.07.08 по 31.12.08.
 
    Арендатор обязался ежемесячно, не позднее 15 числа текущего месяца, вносить арендную плату в размере, установленном договором - 94625 руб. в месяц.
 
    Принятие помещения в аренду, факт  невнесения арендной платы в установленных договором размерах и сроки за указанный истцом период ответчицей не оспариваются.  Доказательств полной уплаты арендной платы ответчицей не представлено. В связи с этим на основании ст.ст.309, 614 ГК РФ задолженность, обоснованно рассчитанная истцом  за период ноябрь-декабрь 2008г  в сумме 142313,08 руб. (с зачетом произведенной ответчицей частичной оплаты), в соответствии с условиями договора и установленным размером арендной платы  в полном объеме подлежит взысканию с ответчика.
 
    В соответствии со   ст.110 АПК РФ  с ответчика в возмещение расходов истца по госпошлине подлежат взысканию 4346,26 руб.
 
    Руководствуясь ст.ст.112,  167-171, 176 АПК РФ суд
 
решил:
 
    взыскать с индивидуального предпринимателя Жуковой Анжелики Александровны  в  пользу ООО «Дом Быта»  основной долг  по арендной плате в сумме  142313 руб. 08 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины –  4346 руб. 26  коп.,  всего –  146659 руб. 34 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный   суд в месячный срок.
 
 
Судья                                                                           Ю.И.Ильющенко