Дата принятия: 20 мая 2014г.
Номер документа: А77-366/2014
Арбитражный суд Чеченской Республики
364000, Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Краснофлотская, 4
www.chechnya.arbitr.ru
e-mail: info@chechnya.arbitr.ru
тел: (8712) 22-26-32
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Грозный
20 мая 2014 годаДело № А77-366/2014
Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2014 года.
Полный текст решения изготовлен 20 мая 2014 года.
Арбитражный суд Чеченской Республики в составе: судьи Межидова Л.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Сулеймановым Р.М.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец: Министерство имущественных и земельных отношений ЧР (далее – МИЗО ЧР), адрес: Старопромысловское шоссе 9 а, г.Грозный, ЧР, ИНН 2014024069
ответчик: Закрытое акционерное общество "Ямалхан" (далее - ЗАО «Ямалхан»), адрес: ЧР, Гудермесский район, с.В.Нойбер, ул.Молодежная 48, ИНН 2005003880
о взыскании арендной платы
при участии
- от истца: Хаджимурадов М.И. по доверенности
- от ответчика: не явился, уведомлен
установил:
Истец - МИЗО обратился в арбитражный суд первой инстанции с исковым заявлением о взыскании с ЗАО «Ямалхан» задолженности по арендной плате 39 000 рублей, договорной неустойки 12 909 рублей.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Возражение на исковое заявление не представил.
Рассмотрев представленные доказательства, арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что между истцом, МИЗО, и ответчиком по делу, ЗАО «Ямалхан», заключен в письменной форме договор № 1448 от 30.12.2010г., в соответствии с условиями которого, истец как арендодатель представляет ответчику в аренду земельный участок площадью 1га, с кадастровым номером 20:04:3202000:86, расположенный по адресу: ЧР, Гудермесский район, с.Илсхан-Юрт.
Договор заключен в соответствии с главой 34 Гражданского кодекса РФ, с указанием данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
В адрес ответчика 01.11.2013г. была направлена претензия № 5934 о погашении задолженности по договору аренды.
В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Правоотношения истца и ответчика возникли из договора аренды земельного участка, и регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
При этом в силу п. 1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Поскольку ответчик не исполнил обязательство надлежащим образом, не оплатил установленный договором срок арендную плату, в соответствии п. 1 ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку.
Статьей 330 ГК РФ нестойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случаи неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случаи просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Требования истца о взыскании неустойки, основанные на п.5.2 Договора № 1448 от 30.12.2010г., правомерны.
Сумма за указанный период составила 51 909,00 руб.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что требования истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.37. НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются прокуроры и иные органы, обращающиеся в арбитражные суды в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и (или) общественных интересов.
МИЗО, как государственный орган, выступающий в арбитражном суде истцом, в силу п.1.1 ч.1 ст.333.37 НК РФ, освобождено от уплаты государственной пошлины.
Госпошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
Ответчиком доказательств наличия оснований для освобождения его от уплаты государственной пошлины не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.110, 167-171 АПК РФ,
решил:
Заявленные требования Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики – удовлетворить.
1. Взыскать с Закрытого акционерного общества "Ямалхан" в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики в сумме основного долга 39 000 (тридцать девять тысяч) руб. и неустойку в сумме 12 909 (двенадцать тысяч девятьсот девять) руб. 00 коп.
2. Взыскать с Закрытого акционерного общества "Ямалхан" государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 2 076,36 (две тысячи семьдесят шесть) руб. 36 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья Межидов Л.С.
