Решение от 07 июля 2014 года №А77-1406/2013

 
Арбитражный суд Чеченской Республики
 
364000, Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Краснофлотская, 4
 
www.chechnya.arbitr.ru
 
e-mail: info@chechnya.arbitr.ru
 
тел: (8712) 22-26-32
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г.Грозный
 
    07 июля 2014 годаДело № А77-1406/2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  30 июня 2014года. Полный текст решения изготовлен 07 июля 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд  Чеченской Республики
 
    в составе:
 
    судьиАсабаева М.Х.,
 
    при   ведении     протокола   судебного   заседания  секретарем судебного заседания  Успановой Р.М.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению: ОАО "РЖД" СКЖД (адрес: 107144, г. Москва, кл. Н. Басманная, 2)    (адрес: 34400, г. Ростов – на – Дону, пл. Театральная, 4)  (ОГРН 1037739877295 ИНН 7708503727 КПП 770801001)
 
    ответчик: Производственно – коммерческая  агропромышленная фирма «Седа»  (Общество с ограниченной ответственностью)   (ПКФ  «Седа» ООО)  (адрес: 364000, ЧР,  г. Грозный, ул. Светлая, 105) (ОГРН 1032001204840 ИНН 2020002987 КПП 201401001)
 
    третье лицо:  Территориальное  управление  Федерального агентства по управлению государственным  имуществом по Чеченской Республике (ТУ ФАУГИ по ЧР)
 
    (адрес: 364051, ЧР, г. Грозный, ул. Сафонова, 20) (ОГРН 1022002551823 ИНН 2020003596 КПП 201301001)
 
    третье лицо: Мэрия г. Аргун (адрес: 366287, ЧР, г. Аргун, ул. им. А.А. Кадырова, 62)
 
    третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республики (адрес: 364020, Чеченская Республика,  город Грозный,  улица Гаражная, 10)
 
    об  устранении  препятствий в пользовании земельным участком.
 
    при участии
 
    от истца  представитель Саламова А.В., по доверенности (копия в деле).
 
    от  ответчика    представители   Сулейманов А.М., по доверенности (копия в деле).
 
    от третьего лица (Территориальное  управлениеФедерального агентство по управлению государственным  имуществом по Чеченской Республике) представитель Сангериев А.М., по доверенности (копия в деле).
 
    от третьего лица (Мэрия г. Аргун) представитель не явился.
 
    от третьего лица (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республики) представитель не явился.
 
 
установил:
 
    ОАО "РЖД" СКЖД  обратилось в арбитражный суд первой инстанции с иском об  устранении  препятствий в пользовании земельным участком.
 
    Представитель истца,в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования  не признал.
 
    Представитель третьего лица (ТУ ФАУГИ по ЧР)  в судебном заседании заявленные истцом  требования поддержал в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица (Мэрия г. Аргун) в судебное заседание не явился.(Представил ходатайство  о рассмотрении дела без его участия).
 
    Представитель третьего лица (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республики) надлежаще извещенный в судебное заседание не явился.
 
    Суд счел соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц, (ч.3 ст. 156 АПК РФ, при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца/заявителя и (или) ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие).         
 
    Исследовав совокупность представленных в дело доказательств, проанализировав их относимость и допустимость, а также достаточность и взаимосвязь, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из искового заявления и приложенных к нему материалов, между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Чеченской Республике и  ОАО «РЖД» 19 марта 2007года был заключен договор №002 аренды земельного участка,  находящегося в федеральной собственности с кадастровым № 20:00:0:0003, расположенного по адресу: Чеченская Республика,  полоса отвода железной дороги, площадью 28 607 612,04 кв.м., для его использования в целях обеспечения деятельности организаций и для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта.
 
    Пунктом 2 указанного договора срок действия договора определен с 19 марта  2007года на 49 лет.
 
    Арендованный земельный участок, на котором  расположены строения  ПКА фирмы «Седа», является полосой отвода железной дороги и находиться в государственной  собственности, что подтверждается свидетельством серии 20 АА №001465 от 23 июля 2004года о государственной регистрации права собственности за Российской Федерацией земельного участка с кадастровым № 20:00:0:0003, площадью 28 607 612,04 кв. м.
 
    Согласно указанному свидетельству целевое использование земельного участка осуществляется  для эксплуатации производственно-технического комплекса железной дороги.
 
    Пунктом 3 ст. 4 ФЗ РФ от 27.02.2003г. №29-ФЗ «Об  особенностях управления и распоряжения имуществом  железнодорожного транспорта»  предусмотрено, что земельные участки, предоставленные для размещения объектов федерального железнодорожного транспорта, а также земельные участки, на которых размещены железнодорожные станции и железнодорожные вокзалы, являются  федеральной собственностью.
 
    В соответствии со ст.2  Федерального Закона от 10.01.2003г. №17-ФЗ «О железнодорожном транспорте РФ»   к землям железнодорожного транспорта относятся земли, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе, земельные участки  расположенные на полосах отвода железных дорог.
 
    Под полосой отвода, согласно данному Закону РФ понимаются земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, предназначенные для размещения  железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств  электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного  транспорта.
 
    То есть, в соответствии  с федеральным  законодательством земельные участки в границах полосы отвода железных дорог относятся для размещения строго определенных объектов.
 
    В границах арендуемого ОАО «РЖД» земельного участка на 2143 км ПК-2-5 станции Аргун на расстоянии 29 метров от оси четного пути с нечетной стороны расположена  погрузочно-разгрузочная площадка ПКА фирмы «Седа», площадью 7500 кв.м.,  которая не относится к вышеперечисленным объектам железнодорожного транспорта, а  следовательно, ее   размещение в полосе отвода железнодорожной дороги противоречит нормам действующего  законодательства РФ.  Владельцем  погрузочно-разгрузочной площадки является ПКА фирма «Седа».
 
    Вышеуказанное  обстоятельство подтверждается актом обследования земельного участка полосы отвода железной дороги от 13.08.2013г.
 
    В соответствии со ст. 304  Гражданского Кодекса   Российской   Федерации, собственник может  требовать  устранения   всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.  Согласно ст. 305 ГК РФ,  права,  предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ,    принадлежат   также    лицу,   хотя и не являющемуся   собственником,   но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного  ведения,   оперативного     управления    либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
Из вышеизложенного следует, что ОАО «РЖД», хотя и не является собственником земельного участка полосы отвода железной дороги, расположенного  на 2143км ПК-2-5 станции Аргун, а является лишь  арендодателем, имеет право на защиту его владений, а  соответственно может самостоятельно защищать нарушенные  его права и свободы.
 
    Вышеуказанный довод подтверждается правовой  позицией суда, изложенной  в  п. 45 постановления  Пленума Верховного суда  Российской Федерации  и Высшего Арбитражного суда  Российской Федерации от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах,  возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных защитой права собственности и других вещных прав».
 
    Действия ПКА фирмы «Седа»                                                                                                                                                                                                                    нарушают права и законные интересы  ОАО «РЖД», поскольку лишают возможности использовать спорный земельный участок согласно его целевому назначению.
 
    ОАО «РЖД» было вручено ПКА фирме «Седа» уведомление о необходимости в семидневный срок обратиться с заявлением  о передаче земельного участка в субаренду, либо освободить данный земельный участок от спорного строения, однако до настоящего времени требования ОАО «РЖД»  не выполнены.
 
    Пунктом 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
 
    Согласно пункту 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
 
    При изложенных обстоятельствах суд считает доказанными фактические обстоятельства дела, а исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    При   подаче   искового заявления  ОАО «РЖД», согласно платежному поручению №85821 от 03.09.2013 г., уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, которая, в силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.
 
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
решил:
 
    1.   Исковое заявление Открытого акционерного общества  «Российские железные дороги»  «Северо-Кавказская железная дорога»  - удовлетворить полностью.
 
    2. Обязать Производственно-коммерческую агропромышленную фирму «Седа»  устранить препятствия  ОАО «Российские железные дороги» в пользовании земельным участком полосы отвода железной дороги площадью 7500кв.м., расположенным на  2143 км ПК-2-5 станции Аргун путем сноса погрузочно-разгрузочной площадки, принадлежащей Производственно-коммерческой агропромышленной фирме «Седа».
 
    3. Обязать Производственно-коммерческую агропромышленную фирму «Седа»  освободить земельный участок площадью 7500кв.м.,  расположенный на 2143 км ПК-2-5 железнодорожной станции Аргун и снести строения – погрузочно-разгрузочную площадку  находящиеся на этом земельном участке.
 
    4.  Взыскать с Производственно-коммерческой агропромышленной фирмы «Седа» в пользу Открытого акционерного общества «Российские железные дороги» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 (четыре тысячи) рублей.
 
    Решение        может       быть        обжаловано     в   срок,   не  превышающий одного месяца,  в арбитражный суд апелляционной инстанции.
 
 
 
    Судья                                                                                          М.Х. Асабаев