Решение от 21 августа 2014 года №А77-1357/2013

 
Арбитражный суд Чеченской Республики
 
364000, Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Краснофлотская, 4
 
www.chechnya.arbitr.ru
 
e-mail: info@chechnya.arbitr.ru
 
тел: (8712) 22-26-32
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г.Грозный
 
    21 августа 2014 годаДело № А77-1357/2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  14 августа 2014года. Полный текст решения изготовлен 21 августа 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд  Чеченской Республики
 
    в составе:
 
    судьи Асабаева М.Х.,
 
    при   ведении    протокола судебного заседания помощником судьи Тураевым М.Р.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению: Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики (МИЗО ЧР)  (адрес: 3649020, ЧР, г. Грозный, Старопромысловское шоссе, 9а) (ОГРН 1032001201946 ИНН 2014024069 КПП 201601001)
 
    ответчик: Индивидуальный предприниматель Магомадов Саид-Магомед Зиядинович
 
    (ИП Магомадов С-М.З.)   (адрес: 366502,     ЧР,    Урус-Мартановский     район,    с. Гойты, ул. Х. Муцаева, 93)  (ОГРНИП 306203306100012 ИНН 201001523843)
 
    третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Чеченской Республике (адрес: 364020, ЧР,  г. Грозный, ул. Гаражная, 10)
 
    (ОГРН 1042002611496 ИНН 2027000989 КПП 201301001) 
 
    третье лицо: Администрация Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики (адрес:  366500, ЧР, Урус-Мартановский муниципальный район,  с. Урус-Мартан, ул. Ленина, 1) (ОГРН 1022001742267 ИНН 2020002754 КПП 201001001)
 
    третье лицо: Государственное унитарное предприятие   «Чеченское  опытно – показательное хозяйство «Гойта» (ГУП ЧОПХ «Гойта») (адрес: 366502 ЧР, Урус-Мартановскийрайон, с. Гойты)
 
    третье лицо: Министерство сельского   хозяйства   Чеченской  Республики (МСХ ЧР)
 
    (адрес: 364031, Чеченская Республика, г. Грозный, пер. Киевский, 10а)
 
    об обязании освободить незаконно занимаемые земельные участки и снести возведенные на них строения.
 
    от истца  представитель Алиев А.Р. по доверенности (копия в деле).
 
    ответчик не явился.
 
    от третьего лица  (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Чеченской Республике) представитель не явился.
 
    от третьего лица   (Администрация Урус-Мартановского  района) представитель не явился.
 
    от третьего лица   (ГУП ЧОПХ «Гойта»)   представитель Израилов Х.А. по доверенности (копия в деле)
 
    от третьего лица   (МСХ ЧР) представитель не явился.
 
 
УСТАНОВИЛ:
    МИЗО ЧР обратилось в арбитражный суд первой инстанции с исковым заявлением об обязании индивидуального предпринимателя Магомадова Саид-Магомеда Зиядиновича освободить незаконно занимаемые земельные участки и снести возведенные на их строения.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал полностью, просил суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Индивидуальный предприниматель Магомадов Саид-Магомед Зиядинович,будучи надлежащим образом  извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
 
    Представитель третьего лица, (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Чеченской Республике), будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
 
    Представитель третьего лица, (Администрация Урус-Мартановского  района), будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
 
    Представитель третьего лица (ГУП ЧОПХ «Гойта») в судебном заседании пояснил, что  данные  земельные участки  не находятся на балансе ГУП ЧОПХ «Гойта» и не являются землями сельхозназначения.
 
    Представитель третьего лица, (МСХ ЧР), будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  при неявке в заседание арбитражного суда заявителя и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте разбирательства дела, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. 
 
    Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
 
    Из исковых заявлений и приложенных к ним материалов следует, что  Администрацией Урус-Мартановского муниципального района Чеченской Республики 16 июля 2013 года распоряжением №171 отменено распоряжение Администрации Урус-Мартановского района Чеченской Республики   от   23    июля 2008г. №370   о предоставлении     Магомадову  Саид-Магомеду   Зиядиновичу в аренду земельного участка площадью №1680 кв. м. для строительства АЗС и магазина расположенного  по адресу: Чеченская Республика,  Урус-Мартановский муниципальный район, с. Гойты, ул. Сембиева, б/н.,  а также отменено распоряжение Администрации Урус-Мартановского района Чеченской Республики от 31 марта 2008года №159 о предоставлении в аренду земельного участка, общей  площадью 1000.0 кв. м, для строительства базы по реализации строительных материалов, расположенного по адресу: Чеченская Республика,  Урус-Мартановский муниципальный район, с. Гойты, ул. Сембиева, б/н.
 
    МИЗО ЧР в порядке выполнения претензионной  работы в адрес Магомадова Саид-Магомеда Зиядиновича была направлена  претензия о том, что бы в добровольном  порядке:
 
    - освободить земельный участок;
 
    - снести возведенные на нем строения (строение);
 
    - обратиться в соответствующее подразделение  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Чеченской Республике с заявлением об аннулировании записи в ЕГРП о государственной регистрации  права аренды на земельный участок и права собственности на объекты недвижимости  (в случае если они производились). Для выполнения вышеуказанных действий Магомадову Саид-Магомеду Зиядиновичу было предоставлено 5 дней.
 
    При этом ответа на указанную претензию от  Магомадова Саид-Магомеда Зиядиновича
 
    не   последовало,   что  МИЗО ЧР   воспринято,  как  отказ разрешить  настоящую  ситуацию  в досудебном порядке.
 
    Причиной отмены вышеуказанного распоряжения послужило то обстоятельство,  что в ходе  проверки, проведенной региональным представителем министерства  по Урус-Мартановскому муниципальному району выявлено, что  используемый  Магомадовым Саид-Магомедом Зиядиновичем земельный участок входит в  категорию земель сельскохозяйственного назначения и находится в пользовании ГУП ЧОПХ «Гойта».
 
    МИЗО ЧР  считает, что Магомадов Саид-Магомед Зиядинович не имея на то законных оснований, владеет и пользуется земельным участком на  основании отменённых распоряжения Администрации Урус-Мартановского района Чеченской Республики от 23 июля 2008года №370 о предоставлении в аренду земельного участка площадью 1680 кв.м.   для строительства  АЗС и магазина, расположенного   по адресу: Чеченская Республика, Урус-Мартановский район,  с. Гойты,  ул. Сембиева, б/н.,  а также  распоряжения администрации Урус-Мартановского  района Чеченской Республики  от 31 марта 2008года №159 о  предоставлении в аренду земельного  участка, общей площадью 1000.0 кв. м, для строительства базы по реализации строительных материалов, расположенного по адресу: Чеченская Республика, Урус-Мартановский район,  с. Гойты,  ул. Сембиева, б/н.
 
    Однако  Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок сник  от 14 августа 2014года №04/020/2014-804 указано, что арендуемый земельный участок площадью 1680 кв. м.   зарегистрирован Магомадовым Саид-Магомедом Зиядиновичем 15.09.2008г. номер государственной регистрации 20-20-01/025/2008-212. Срок аренды с 26.08.2008г. по 25.08.2057г. Основанием государственной регистрации является  договор аренды №115 от 26.08.2008г.
 
    А земельный  участок, общей площадью 1000.0 кв. м, переданный договором аренды от 20.04.2008г. №108 расположенный по адресу: Чеченская Республика, Урус-Мартановский район,  с. Гойты,  ул. Сембиева, б/н., не зарегистрирован  Магомадовым Саид-Магомедом Зиядиновичем в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Чеченской Республике.
 
    Хотя согласно п. 2  распоряжения Администрации Урус-Мартановского района  Чеченской Республики №159 от 31 марта 2008г. Магомадов Саид-Магомед Зиядинович обязан был обеспечить государственную регистрацию договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра  и картографии по Чеченской Республике, однако Магомадов Саид-Магомед Зиядинович такую  регистрацию не произвел, хотя срок регистрации законом установлен  на тот период 30 (тридцать) дней.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению частично.
 
    Статьей 28 АПК РФ установлено, что арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
 
    Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
 
    Правоотношения истца и ответчика возникли из договоров аренды земельного участка, и регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Подписывая договор стороны, согласовали все существенные условия, необходимые для договора данного вида.
 
    В соответствии с ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Частью 1 статьи 65 АПК РФ определено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии с принципом состязательности сторон, закрепленным в ст.9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
 
    Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекают из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
 
    В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.37. НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются прокуроры и иные органы, обращающиеся в арбитражные суды в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и (или) общественных интересов.
 
    МИЗО ЧР, как государственный орган, выступающий в арбитражном суде истцом, в силу п.1.1 ч.1 ст.333.37 НК РФ, освобождено от уплаты государственной пошлины.
 
    Госпошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
 
    Индивидуальным предпринимателем Магомадовы Саид-Магомедом Зиядиновичем доказательства наличия оснований для освобождения его от уплаты государственной пошлины не представлено.
 
    Руководствуясь ст. ст.110, 167-171 АПК РФ, суд
 
решил:
 
    1. Исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики (ОГРН 10320012001946 ИНН 2014024069 КПП 201401001 дата  внесения записи в МРИ ФНС России №1  по ЧР 28.03.2006г.)  об обязании Индивидуального предпринимателя Магомадова Саид-Магомеда Зиядиновича (ОГРНИП 306203306100012 ИНН 201001523843 дата постановки на учет в МРИ ФНС №3 по ЧР 02.03.2006г.) освободить незаконно занимаемые земельные участки и снести возведенные на них строения– удовлетворить частично.
 
    2. Обязать Индивидуального предпринимателя Магомадова Саид-Магомеда Зиядиновича освободить незаконно занимаемый земельный участок площадью  1000.0 кв.м.,  выделенный договором аренды №108 от 20 апреля 2008г.  и  снести строения возведенные на нем.
 
    3.  В остальной части иска отказать.
 
    4.Взыскать с Индивидуального предпринимателя Магомадова Саид-Магомеда Зиядиновича государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере  4000(четырех тысяч) руб.
 
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия.          
 
 
    Судья                                                                                               Асабаев М.Х.