Решение от 24 декабря 2013 года №А77-1307/2013

 
Арбитражный суд Чеченской Республики
 
364000, Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Краснофлотская, 4
 
www.chechnya.arbitr.ru
 
e-mail: info@chechnya.arbitr.ru
 
тел: (8712) 22-26-32
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    24 декабря 2013 годаг.Грозный                                          Дело № А77-1307/2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2013 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 24 декабря 2013 года.
 
 
    Арбитражный суд Чеченской Республики
 
    в лице судьи Зубайраева А.М.,
 
    при ведении протокола судебного заседания  секретарем с/з Закриевой Л.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело  по заявлению
 
    Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики
 
    ИНН 2014024069  (далее - МИЗО ЧР) адрес: ЧР, г. Грозный Старопромысловское шоссе, 9а
 
    заинтересованное лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР
 
    адрес: ЧР, г.Грозный, ул.Тухачевского, 6 «а»
 
    заинтересованное лицо: Теруправление Росимущества по Чеченской Республике
 
    (далее – ТУ Росимущества) адрес: ЧР, г. Грозный, ул. Сафонова, 20
 
    заинтересованное лицо: Министерство сельского хозяйства Чеченской Республики         
 
    (далее – МСХ ЧР) адрес: ЧР, г. Грозный пер. Киевский Шали, ул. Ивановская, 1
 
    заинтересованное лицо: индивидуальный предприниматель Зизиев Висита Салманович
 
    (далее –  Предприниматель) адрес: ЧР, г. Шали, ул. Луговая, Новый поселок
 
    об установлении факта владения на праве собственности  земельным участком
 
    с участием представителей:
 
    от заявителя – Хаджимурадов М.И. доверенность от 27.06.2013г.
 
    от заинтересованного лица – не явился, извещен
 
    от заинтересованного лица – не явился, извещен
 
    от заинтересованного лица – не явился, извещен
 
    от заинтересованного лица – Зизиев В.С. паспорт 96 03 №5500439
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    МИЗО ЧР,  действуя в интересах собственника имущества, публично-правового образования Чеченская Республика, обратилось в арбитражный суд  с заявлением о признании факта принадлежности Чеченской Республикой на праве собственности  земельного участкам общей площадью 500 000 кв.м. с кадастровым номером 20:15:23 02 000:371 из земель ГУП «Госхоз «Пахарь», ранее закреплявшимся за  ИП Зизиевым В.С. и расположенным по адресу:  Чеченская Республика, Шелковской муниципальный район, ст. Каргалинская.
 
    Заявление мотивировано тем, что владевший на праве постоянного (бессрочного) пользования данным земельным участком  Зизиев В.С. отказался от прав на земельный участок и обратился в МИЗО ЧР с заявлением о возвращении его собственнику, что иная возможности произвести регистрацию права собственника на недвижимое имущество отсутствует, поскольку утрачена и отсутствует необходимая документация,  архив не сохранился, в связи с чем, восстановить право заявителя во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    Установление права собственности на указанное недвижимое имущество необходимо заявителю для целей регистрации прав публично-правового образования на недвижимое имущество и  дальнейшей реализации прав владения.
 
    Представитель заявителя поддержал свои требования, изложенные в заявлении, ссылаясь на представленные документальные доказательства, и просил суд их удовлетворить.   Представители заинтересованных лиц, за исключением ИП Зизиева В.С., в судебное заседании не явились. Суд по правилам статьи 156 АПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц
 
    Теруправлением Росимущества по ЧР в рамках разграничения полномочий переданы в собственность Чеченской Республики как имущественные комплексы унитарные предприятия сельскохозяйственного профиля, в том числе,  ГУП « Госхоз «Пахарь»,  из земель которого и был предоставлен ИП Зизиеву В.С. в постоянное (бессрочное) пользование указанный земельный участок.
 
    Факт принадлежности Чеченской Республике указанного объекта  недвижимости на соответствующем праве и отнесения его к землям, находивщимся в пользовании ГУП «Госхоз «Пахарь» и ИП Зизиева В.С., подтверждается  следующими доказательствами:
 
    - сообщениями  государственных органов, ведущих учет государственного имущества и
 
    регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним (Управление Росреестра по ЧР, ТУ Росимущества в ЧР, МИЗО ЧР, МСХ ЧР);
 
    - материалами технического учета объекта недвижимости  (межевое дело, кадастровый  паспорт);
 
    - свидетельством о государственной регистрации права Управлением Росреестра по ЧР;
 
    Изучив материалы дела и выслушав доводы заявителя, арбитражный суд находит, что установление права собственности публично-правового образования на недвижимое имущество в судебном порядке вызвано отсутствием иной возможности для этого  из-за утери архивных документов.
 
    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству и судебного разбирательства арбитражным судом установлено, что на указанное в заявлении недвижимое имущество и земельный участок под ним каких-либо притязаний со стороны третьих лиц отсутствует, а также не имеется иных обременений. ИП Зизаев В.С. подтвердил факт отказа от прав на указанный земельный участок и возврата его собственнику.
 
    Частью 2 статьи 218 АПК РФ установлено, что арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.
 
    При этом, согласно части 1 статьи 219 АПК РФ, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
 
    Согласно части 3 статьи 221 АПК РФ,  при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Частью 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    В силу части 1 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ  государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации (далее также - федеральный орган в области государственной регистрации, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав), и его территориальные органы, действующие с в соответствующих регистрационных округах.
 
    На основании исследования представленных доказательств арбитражный суд считает, что заявление обоснованно и подлежит полному удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 222 АПК РФ, арбитражный суд первой инстанции
 
 
    РЕШИЛ:
 
 
    1.    Заявление   МИЗО ЧР  удовлетворить.
 
    2.    Установить факт владения Чеченской Республикой на праве собственности 
 
    земельным участком общей площадью 500 000 кв.м., кадастровый номер 20:15:2302000:371, расположенным  по адресу: Чеченская Республика, Шелковской муниципальный район, ст. Каргалинская.
 
    3.  Разъяснить, что решение арбитражного суда об установлении факта имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный  апелляционный  суд в месячный срок со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.
 
 
 
    Судья                                                                                                        А.М. Зубайраев