Решение от 24 октября 2013 года №А77-1078/2013

 
Арбитражный суд Чеченской Республики
 
364000, Чеченская Республика, г. Грозный, ул. Краснофлотская, 4
 
www.chechnya.arbitr.ru
 
e-mail: info@chechnya.arbitr.ru
 
тел: (8712) 22-26-32
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г.Грозный
 
    24 октября 2013 годаДело № А77-1078/2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 22 октября 2013 года.
 
    Полный текст решения изготовлен  24 октября 2013 года.
 
 
    Арбитражный суд Чеченской Республики в лице судьи Межидова Л.С.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Мусаевым И.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело  закрытого акционерного общества Производственное предприятие «Волна» (далее-ЗАО ПП «Волна») ОГРН 1022002548996, адрес: ЧР, г.Грозный, пер.Фигурный.40
 
    заинтересованное лицо: Министерство имущественных и земельных отношений Чеченской Республики ИНН 2014024069  (далее - МИЗО ЧР) адрес: ЧР, г. Грозный, Старопромысловское шоссе, 9а
 
    заинтересованное лицо: Администрация Наурского муниципального района Чеченской Республики (далее – Администрация ст.Наурская) адрес: 66120, Чеченская Республика, Наурский р-н, станица Наурская, ул.Лермонтова, 37    ИНН   2020002049
 
    заинтересованное лицо: Администрация Алаптовского сельского поселения Наурского муниципального района Чеченской Республики (далее администрация с.Алпатово) адрес: 366130, Чеченская Республика, Наурский р-н, с.Алпатово, ул. Октябрьская, 1б ИНН2008000510
 
    об установлении факта собственности
 
    с участием представителей:
 
    от заявителя – Расуев М.М, по доверенности
 
    от МИЗО ЧР – Исаев Д.А,  по доверенности;
 
    от ТУ Росимущества – Сангириев Х.А., уведомлен надлежащим образом;
 
    от администрации ст.Наурская – Абдикаримов Р.С, по доверенности;
 
    от администрации с.Алпатово – Халуев У.Б., глава администрации, по паспорту
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    ЗАО ПП «Волна» обратилось в арбитражный суд  с заявлением о признании факта собственности на 4-х этажное, 64-х квартирное здание общей площадью 7 100 кв.м.(жилая площадь 5 160 кв.м), расположенного по адресу: ЧР, Наурский район, с.Алпатово, ул.Ленина 1а.
 
    Заявление мотивировано тем, что иной возможности произвести регистрацию права пользователя на недвижимое имущество отсутствует, поскольку регистрационный орган отказал в этом по причине отсутствия правоустанавливающих документов, документы утрачены, архив не сохранился, в связи с чем, восстановить право заявителя во внесудебном порядке не представляется возможным.
 
    Установление права на указанное недвижимое имущество необходимо заявителю для целей регистрации и  дальнейшей реализации прав владения.
 
    Представитель заявителя поддержал свои требования, изложенные в заявлении, ссылаясь на представленные документальные доказательства, и просил суд их удовлетворить.
 
    Представители МИЗО ЧР, ТУ Росимущества, представитель администрации Наурского района и представитель администрации с.Алпатово в судебном заседании требования заявителя сочли обоснованными и поддержали их.
 
    Факт принадлежности на праве собственности  ЗАО ПП «Волна» указанных объектов  недвижимости на соответствующем праве подтверждается  следующими доказательствами:
 
    - сообщениями  государственных органов, ведущих учет государственного имущества и регистрацию прав на недвижимое имущество и сделки с ним (ТУ Росимущества в ЧР, МИЗО ЧР, Администрация муниципального образования);
 
    - материалами учета объектов недвижимости  (устав предприятия, с перечнем объектов недвижимости);
 
    Изучив материалы дела и выслушав доводы заявителя, арбитражный суд находит, что установление соответствующего права Предприятия на недвижимое имущество в судебном порядке вызвано отсутствием иной возможности для этого  из-за утери архивных документов.
 
    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству и судебного разбирательства арбитражным судом установлено, что на указанное в заявлении недвижимое имущество и каких-либо притязаний со стороны третьих лиц отсутствует, а также не имеется иных обременений.
 
    Частью 2 статьи 218 АПК РФ установлено, что арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.
 
    При этом, согласно части 1 статьи 219 АПК РФ, юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
 
    Согласно части 3 статьи 221 АПК РФ,  при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Частью 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    В силу части 1 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ  государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации (далее также - федеральный орган в области государственной регистрации, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав), и его территориальные органы, действующие с в соответствующих регистрационных округах.
 
 
    На основании исследования представленных доказательств арбитражный суд считает, что заявление обоснованно и подлежит полному удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 222 АПК РФ, арбитражный суд первой инстанции
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    1.Заявление закрытого акционерного общества Производственное предприятие «Волна» удовлетворить.
 
    2.Установить факт владения закрытого акционерного общества Производственное предприятие «Волна»на праве собственности 4-х этажным, 64-х квартирнымзданием общей площадью 7 100 кв.м.(жилая площадь 5 160 кв.м), расположенным  по адресу: Чеченская Республика, Наурский муниципальный район, с.Алпатово, ул.Ленина 1а.
 
    3.Разъяснить, что решение арбитражного суда об установлении факта имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.
 
 
    Решение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный  апелляционный  суд в месячный срок со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.
 
 
 
 
 
 
    Судья                                                                                                   Межидов Л.С.