Дата принятия: 09 сентября 2013г.
Номер документа: А76-9524/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. ЧелябинскДело № А76-9524/2011
09 сентября 2013 года
Резолютивная часть определения объявлена 03 сентября 2013 года
Полный текст определения изготовлен 09 сентября 2013 года
Судья Арбитражного суда Челябинской области Бушуев В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бургучевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство Володина Константина Викторовича о вступлении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в обособленный спор по заявлению некоммерческой организации «Жилищно-строительный кооператив «Дом» (далее – кооператив «Дом», должник) к обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-хозяйственный комплекс «Родничок» (г.Челябинск, далее – общество «СХК «Родничок», ответчик), о признании права собственности, истребовании имущества из чужого владения, предъявленное в деле о несостоятельности (банкротстве) должника некоммерческой организации «Жилищно-строительный кооператив «Дом» (г. Челябинск, ОГРН 1057423540459, ИНН 7451219415), при участии в судебном заседании представителя должника Бердюгиной Е.К. по доверенности от 17.04.2013, представителя ответчика Беспалова Е.М. по доверенности от 24.06.2013, представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Завод крупнопанельного домостроения» Селиверстова В.В. по доверенности от 09.01.2013, участника строительства Чигвинцева В.В., представителя третьего лица Сысцовой О.В. – Гайдабура М.В. по доверенности от 02.07.2013, третьего лица Афанасьевой А.А., третьего лица Самохваловой Л.В.,
У С Т А Н О В И Л:
определением Арбитражного суда Челябинской области от 10.06.2011 по заявлению конкурсного кредитора возбуждено производство по делу о банкротстве некоммерческой организации «Жилищно-строительный кооператив «Дом».
Определением от 20.10.2011 в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве – наблюдение с применением параграфа 7 главы IXФедерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) о банкротстве застройщиков, временным управляющим утверждена Чеснокова Евгения Владимировна.
Решением суда от 12.07.2012 (резолютивная часть решения объявлена 05.07.2012) должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.
29 июня 2012 года должник кооператив «Дом» обратился в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в отношении инвестированного объекта – жилого многоквартирного дома со строительным адресом ул. Островского, 38-а, расположенного в квартале, ограниченном Свердловским пр.- ул. Островской - ул. Каслинской - пр. Победы в Курчатовском районе г. Челябинска, с почтовым адресом: г. Челябинск, ул. Островского, 7, состоящего из 150 квартир и 4 нежилых помещений (согласно перечню), об истребовании указанного имущества у общества с ограниченной ответственностью «Строительно-хозяйственный комплекс «Родничок» и о взыскании с кооператива «Дом» суммы технически обоснованных расходов, не покрытых инвестициями.
В ходе рассмотрения заявления арбитражным судом к рассмотрению спора в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены физические лица и организации, с которыми у ответчика имелись обязательства по передаче спорных помещений на основании договоров участия в долевом строительстве, в том числе Володин Константин Викторович, перед которым у ответчика имелось обязательство по передаче квартиры № 36.
В судебном заседании 03 июля 2013 года должник заявил об изменении предмета требования, уточнив номера квартир и помещений, являющихся предметом спора.
Согласно уточненному заявлению должник просит:
1. признать право собственности за должника на жилые и нежилые помещения в доме, расположенном по адресу: г. Челябинск, ул. Островского, д. 7, согласно перечню:
Этаж
№ квартиры
№ кв. (строительный)
Кол-во комнат
Общая площадь (фактическая), кв. м.
Общая площадь (проектная), кв.м.
1
109
1-а
2
56.5
56,62
110
2-а
1
31.9
32,02
111
3-а
1
40.4
40,5
112
4-а
2
56.8
57,12
2
113
5-а
2
56.5
56,62
114
6-а
1
32.1
32,02
115
7-а
1
40.5
40,5
116
8-а
2
57.0
57,12
3
117
1
2
56.6
56,62
119
3
1
40.5
40,5
120
4
2
57.1
57,12
4
123
7
1
40.7
40,5
124
8
2
56.8
57,12
6
129
13
2
56.7
56,62
130
14
1
32.2
32,02
7
134
18
1
32.0
32,02
8
138
22
1
32.0
32,02
140
24
2
56.7
57,12
9
142
26
1
32,9
32,02
1
Нежилое помещение № 1
176.6
201,7
2
73
34
2
64.2
63,97
74
35
1
40.5
40,34
75
36
1
40.3
40,21
76
37
2
56.9
56,87
78
39
1
40,6
40,34
3
79
40
1
40.4
40,21
80
41
2
56,8
56,87
4
81
42
2
64.3
63,97
82
43
1
40.6
40,34
84
45
2
57.1
56,87
5
85
46
2
64.4
63,97
86
47
1
40.5
40,34
87
48
1
40.6
40,21
88
49
2
57.0
56,87
6
89
50
2
64.3
63,97
90
51
1
40.6
40,34
91
52
1
40.6
40,21
92
53
2
57.3
56,87
7
93
54
2
64.5
63,97
94
55
1
40.5
40,34
95
56
1
40.4
40,21
96
57
2
57.1
56,87
9
101
62
2
64.3
63,97
102
63
1
40.6
40,34
103
64
1
40.5
40,21
104
65
2
57.1
56,87
10
106
67
1
40.6
40,34
1
Нежилое помещение № 2
133.5
131,68
149
33
2
72,8
85,55
2
39
73
2
65.4
63,01
42
76
2
57.4
57,16
43
77
2
65.3
63,01
46
80
2
57.0
57,16
48
82
3
75.5
75,53
5
49
83
2
79.6
80,2
50
84
2
57.2
57,16
51
85
2
65.3
63,01
6
53
87
2
79.7
80,2
55
89
2
65.1
63,01
56
90
3
75.5
75,53
7
58
92
2
57.0
57,16
60
94
3
75.5
75,53
8
62
96
2
56.9
57,16
63
97
2
65.2
63,01
64
98
3
75.5
75,53
9
66
100
2
57.0
57,16
1
Нежилое помещение № 3
126.2
133,46
Нежилое помещение № 4
54.0
56,62
2
1
107
2
65.1
64,21
2
108
1
40.5
40,34
3
109
1
40.5
40,21
3
5
111
2
64.9
64,21
7
113
1
40.4
40,21
8
114
2
56.9
56,46
4
9
115
2
64.8
64,21
10
116
1
40.4
40,34
11
117
1
40.7
40,21
12
118
2
56.9
56,46
5
13
119
2
65.0
64,21
14
120
1
40.4
40,34
15
121
1
40.5
40,21
16
122
2
57.0
56,46
6
17
123
2
64.7
64,21
18
124
1
40.6
40,34
19
125
1
40.3
40,21
20
126
2
56.9
56,46
7
22
128
1
40.4
40,34
23
129
1
40.5
40,21
24
130
2
57.1
56,46
8
25
131
2
64.9
64,21
26
132
1
40.5
40,34
27
133
1
40.4
40,21
28
134
2
57.0
56,46
9
30
136
1
40.6
40,34
32
138
2
56.9
56,46
10
34
140
1
40.6
40,34
35
141
1
40.5
40,21
2. истребовать у общества с ограниченной ответственностью «Строительно-хозяйственный комплекс «Родничок» в пользу НО ЖСК «Дом» жилые и нежилые помещения в доме, расположенном по адресу: г. Челябинск, ул. Островского, д. 7, согласно указанному перечню.
В оставшейся части должник заявил об отказе от заявленных требований.
В связи с уточнением предмета иска арбитражный суд в судебном заседании 10 июля 2013 года скорректировал перечень третьих лиц, исключив ряд участников процесса, в том числе Володина К.В., из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
25 июля 2013 года Володин К.В. обратился в арбитражный суд с ходатайством о вступлении в рассмотрение спора в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.
Лица, участвующие в судебном заседании, оставили разрешение ходатайства Володина К.В. на усмотрение суда.
Арбитражный суд, рассмотрев ходатайство, оснований для вступления Володина К.В. в рассмотрение спора в качестве третьего лица не находит.
В соответствии с ч. 1 ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.
По смыслу ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечение лиц к участию в деле является необходимым в случае, если судебным актом по делу будут затронуты субъективные материальные права и обязанности этого лица.
Вместе с тем, учитывая, что квартира № 36 в доме, расположенном по адресу: г. Челябинск, ул. Островского, д. 7, предметом спора не является, а сведениями о наличии у Володина К.В. притязаний на жилые помещения в указанном доме по иным основаниям арбитражный суд не располагает, материальные права и обязанности Володина К.В. судебным актом по рассматриваемому спору затронуты не будут.
Наличие у Володина К.В., как у кредитора-участника строительства в деле о банкротстве кооператива «Дом», заинтересованности в исходе спора само по себе не является основанием для вступления в дело в качестве третьего лица.
Кроме того, наличие указанного статуса позволяет Володину К.В. участвовать как в деле о банкротстве кооператива «Дом» в целом, так и при рассмотрении обособленных споров, в том числе об истребовании недвижимого имущества (ст. 201.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
С учетом того, что рассмотрение споров о недвижимом имуществе включено законодателем в рамки дел о банкротстве застройщиков с целью защиты прав и законных интересов участников строительства, дополнительное наделение каждого конкурсного кредитора, в том числе участников строительства, процессуальным статусом третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, для рассмотрения споров о недвижимом имуществе не является необходимым.
Руководствуясь ст. 51, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
отказать Володину Константину Викторовичу в удовлетворении ходатайства о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Определение может быть обжаловано заявителем ходатайства в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения данного определения, в арбитражный суд апелляционной инстанции.
Судья В. В. Бушуев
