Определение от 26 августа 2013 года №А76-7600/2013

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    г. Челябинск
 
    26 августа 2013 г.                                                              Дело № А76-7600/2013
 
    Резолютивная часть определения объявлена 19 августа 2013 года
 
    Определение в полном объеме изготовлено 26 августа 2013 года
 
    Судья Арбитражного суда Челябинской области Бушуев В.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бургучевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании требование требования открытого акционерного общества Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк», г. Челябинск, о включении в реестр требований кредиторов в размере 20 872 740 руб. 63 коп., предъявленное в деле о банкротстве индивидуального предпринимателя Мазеева Николая Александровича, г. Челябинск (ИНН 745100026951, ОГРНИП 304745133700272), при участии в судебном заседании представителя кредитора Куликова А.С. по доверенности от 23.01.2012 (до перерыва), представителя должника Сысолякиной Н.В. по доверенности от 14.05.2013 (после перерыва),
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    определением суда от 26.04.2013по заявлению должника возбуждено производство по делу о банкротстве индивидуального предпринимателя Мазеева Николая Александровича (далее – предприниматель Мазеев Н.А., должник).
 
    Определением суда от 27.05.2013 (резолютивная часть определения оглашена 24.05.2013) в отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение, временным управляющим утвержден Гавришов Максим Васильевич, член некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Южный Урал».
 
    Информационное сообщение о введении процедуры, применяемой в деле о банкротстве – наблюдении, опубликовано в официальном издании «Коммерсантъ» от 15.06.2013 № 102, сообщение № 66030118597.
 
    Открытое акционерное общество Социальный коммерческий банк Приморья «Примсоцбанк» (далее – Банк, кредитор) 09.07.2013 представило в Арбитражный суд требование о включении в реестр требований кредиторов в размере 20 872 740 руб. 63 коп., в том числе 2 615 066 руб. 47 коп по кредитному договору № 700050 от 22.10.2010, 1 899 457 руб. 56 коп. по кредитному договору № 700067 от 11.04.2011, 8 179 108 руб. 30 коп. по договору № 24 об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 26.08.2011 (договор залога недвижимого имущества № 24/2 от 26.08.2011, договор залога недвижимого имущества № 24/3 от 26.08.2011), 8 179 108 руб. 30 коп. по договору № 24 об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 26.08.2011 (договор поручительства № 24/1 от 26.08.2011) как обеспеченное залогом (вх. № 41476 от 09.07.2013, требование № 12).
 
    В судебном заседании кредитор заявленное требование поддержал.
 
    В силу п. 2 ст. 71 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) возражения относительно требований кредиторов могут быть предъявлены в арбитражный суд в течение пятнадцати календарных дней со дня истечения срока для предъявления требований кредиторов должником, временным управляющим, кредиторами, предъявившими требования к должнику, представителем учредителей (участников) должника или представителем собственника имущества должника - унитарного предприятия.
 
    Должник представил в материалы требования письменные возражения в части требования кредитора основанного на кредитном договоре № 24 (л.д. 118).  
 
    Возражения относительно существа требования от иных лиц, указанных в п. 2 ст. 71 Закона о банкротстве, в установленный срок в арбитражный суд не поступили.
 
    Исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к выводу о том, что требование кредитора является обоснованным и подлежит установлению в деле о банкротстве.
 
    Как следует из материалов требования, между кредитором (Банком) и должником (клиентом) 22.10.2010 заключен кредитный договор № 700050, предметом которого явилось предоставление Банком клиенту денежных средств в сумме 6 000 000 руб. с условием об оплате процентов за пользование кредитом в размере 15,5% годовых в срок до 21.10.2015 (л.д. 13-16).
 
    В целях обеспечения исполнения обязательств должника по кредитному договору № 700050 между Банком (залогодержателем) и предпринимателем Мазеевым Н.А. (залогодателем) были заключены договоры залога недвижимого имущества № 700050/1 от 22.10.2010, № 700050/2 от 22.10.2010 и № 700050/3 от 22.110.2010 (л.д. 17-33), по условиям которых предприниматель Мазеев Н.А.передает в залог Банку следующее имущество:
 
    ·     Нежилое помещение – аптечный пункт, назначение: нежилое, общей площадью 93,4 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул.Советская д.37-А, помещение №5,
 
    ·     Нежилые помещения магазина, общей площадью 103,1 кв.м., расположенные по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул.Каширина, д.23-А,
 
    ·     Земельный участок, категория земель: земли поселений, общей площадью 1268 кв.м. с кадастровым (условным) номером 74:23:09 09 002:0011, расположенные по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул.Каширина, д.23-А,
 
    ·     2-комнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 92,6 кв.м., этаж: 1-2, кадастровый (условный) номер 74-74-38/018/2006-147, расположенная по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул. Каширина д.23-А, кв.2.
 
    Согласно распоряжению № 9 от 28.10.2010 Банк предоставил предпринимателю Мазееву Н.А. кредитные средства в размере 6 000 000 руб. (л.д. 35).
 
    Задолженность предпринимателя Мазеева Н.А. по кредитному договору № 700050 по  состоянию на  24.05.2013  составила 2 615 066 руб. 47 коп., в том числе 2 485 613 руб. 20 коп. основного долга, 112 616 руб. 73 коп. процентов и 16 836 руб. 54 коп. пени  (л.д. 11-12).
 
    11.04.2011 между кредитором (Банком) и должником (клиентом) заключен кредитный договор № 700067, предметом которого явилось предоставление Банком клиенту денежных средств в сумме 2 450 000 руб. с условием об оплате процентов за пользование кредитом в размере 15,5% годовых в срок до 08.04.2016 (л.д. 38-41).
 
    В целях обеспечения исполнения обязательств должника по кредитному договору № 700067 между Банком (залогодержателем) и предпринимателем Мазеевым Н.А. (залогодателем) были заключены договоры залога недвижимого имущества № 700050/1 от 22.10.2010 с учетом дополнительного соглашения № 1 от 11.04.2011 (л.д. 17, 20), № 700050/2 от 22.10.2010 с учетом дополнительного соглашения № 2 от 11.04.2011 (л.д. 22, 26), № 700050/3 от 22.10.2010 с учетом дополнительного соглашения № 2 от 11.04.2011(л.д. 28, 32) и № 700067/1 от 11.04.2011 (л.д. 42-43), по условиям которых предприниматель Мазеев Н.А.передает в залог Банку следующее имущество:
 
    ·     Нежилое помещение – аптечный пункт, назначение: нежилое, общей площадью 93,4 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул.Советская д.37-А, помещение №5,
 
    ·     Нежилые помещения магазина, общей площадью 103,1 кв.м., расположенные по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул.Каширина, д.23-А,
 
    ·     Земельный участок, категория земель: земли поселений, общей площадью 1268 кв.м. с кадастровым (условным) номером 74:23:09 09 002:0011, расположенные по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул.Каширина, д.23-А,
 
    ·     2-комнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 92,6 кв.м., этаж: 1-2, кадастровый (условный) номер 74-74-38/018/2006-147, расположенная по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул. Каширина д.23-А, кв.2.
 
    ·     Нежилое здание – ангар, назначение: нежилое, площадью 692,6 кв.м., инвентарный номер 3830, литер А, этажность 1, кадастровый (условный) номер 74-74-38/069/2005-023, расположенное по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул.Трактовая д.1-А,
 
    ·     Нежилое здание – ангар, назначение: нежилое, площадью 621,6 кв.м., инвентарный номер 3830, литер А, этажность 1, кадастровый (условный) номер 74-74-38/028/2009-060, расположенное по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул.Трактовая д.1-А,
 
    ·     Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для производственных целей, площадью 28 643,7 кв.м., кадастровый (условный) номер 74:23:09 09 008:0008, расположенный по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул.Трактовая д.1-А.
 
    Согласно распоряжению № 6 от 18.04.2011 Банк предоставил предпринимателю Мазееву Н.А. кредитные средства в размере 2 450 000 руб. (л.д. 44).
 
    Задолженность предпринимателя Мазеева Н.А. по кредитному договору № 700067 по  состоянию на  24.05.2013  составила 1 899 457 руб. 56 коп., в том числе 1 806 853 руб. 89 коп. основного долга, 83 635 руб. 05 коп. процентов и 8 968 руб. 62 коп. пени (л.д. 36-37).
 
    26.08.2011 между кредитором (Банком) и обществом с ограниченной ответственностью «Комус» (клиентом) заключен кредитный договор № 24, предметом которого явилось предоставление Банком клиенту денежных средств в сумме 10 000 000 руб. с условием об оплате процентов за пользование кредитом в размере 13% годовых в срок до 25.07.2016 (л.д. 46-51).
 
    В целях обеспечения исполнения обязательств обществом с ограниченной ответственностью «Комус» по кредитному договору № 24 между Банком (залогодержателем) и предпринимателем Мазеевым Н.А. (залогодателем) были заключены договоры залога недвижимого имущества № 24/2 от 06.08.2011 и № 24/3 от 20.12.2011 (л.д. 72-83), по условиям которых предприниматель Мазеев Н.А.передает в залог Банку следующее имущество:
 
    ·     Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для производственных целей, площадью 5103 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 74:23:09 09 008:0005, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Молодежная, 1-А,
 
    ·     Автозаправочная станция в составе: нежилое здание – операторская, общая площадь 45,4 кв.м., литер: А, этажность: 1, подземная этажность: 0, навес, общая площадь по наружному обмеру 270 кв.м., литер: Г, подземный резервуар, емкостью 25 куб.м., 4 шт. литеры Г1-Г4, топливно-раздаточные колонки 4 шт., пожарный резервуар емкостью 50 куб.м. - 2 шт. литеры Г5-Г6, технический трубопровод протяженностью 71 п.м. литер Г10, кадастровый (или условный) номер 74:23:07 01 002:0023:01 10:1001, расположенная по адресу: Россия, Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Молодежная, 1-А,
 
    ·     Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1560 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:23:09 09 008:0010, расположенный по адресу: Россия, Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Молодежная, 1-Б,
 
    ·     Сооружения – автогазозаправочная станция (АГЗС) в составе: емкость, объем 18 куб. м., насосная общей площадью 2,6 кв. м., навес общей площадью 2,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74-74-38/025/2006-139, расположенные по адресу: Россия, Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Молодежная, 1-Б,
 
    ·     Нежилое здание – склада хранения баллонов, назначение: нежилое. Общей площадью общая 63,5 кв.м., инвентарный номер 4030, литер Г3, этажность 1, Кадастровый (или условный) номер 74-74-38/065/2009-209, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Молодежная, 1-Б,
 
    ·     Нежилое здание – магазин, назначение: нежилое, общей площадью 47,2 кв.м., инвентарный номер 6570, литер А, этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 74-74-38/097/2010-431, расположенное по адресу: Россия, Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Садовая, д. 2-А,
 
    ·     право аренды земельного участка площадью 331 кв.м. с кадастровым (или условный) номером 74:23:0909024:67, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Садовая, д. 2-А.
 
    Кроме того, по договору № 24/1 от 26.08.2011 должник принял на себя поручительство за исполнение обществом с ограниченной ответственностью «Комус» обязательств по договору об открытии кредитной линии № 24 от 26.08.2011.
 
    Задолженность общества с ограниченной ответственностью «Комус»  по кредитному договору № 24 по состоянию на  24.05.2013  составила 8 179 108 руб. 30 коп., в том числе 7 839 940 руб. 11 коп. основного долга, 325 916 руб. 42 коп. процентов и 13 251 руб. 77 коп. пени (л.д. 52-56).
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Комус», участвующее в деле о банкротстве предпринимателя Мазеева Н.А., факт наличия задолженности и ее расчет не оспорило.
 
    В связи с неисполнением основным должником (обществом с ограниченной ответственностью «Комус») обязательств по своевременному возврату кредита Банк в письмах от № б/н 01.04.2013, № б/н от 01.04.2013, № 273 от 12.03.2013, № 272 от 12.03.2013, № б/н от 12.03.2013, № б/н от 01.03.2013 (л.д. 122-127) потребовал от основного заемщика и предпринимателя Мазеева Н.А. как поручителя возврата суммы кредита досрочно.
 
    Пунктом 2.6.8 кредитных договоров № 700050, № 700067 и № 24 сторонами предусмотрено право Банка потребовать досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов, неустойки и иных предусмотренных договором платежей, и/или обратить взыскание на заложенное имущество, если в отношении клиента возбуждено дело о банкротстве.
 
    Поскольку имеющаяся задолженность должником не была погашена, учитывая заключенные договоры залога, а также введение в отношении должника процедуры наблюдения, кредитор обратился в арбитражный суд с требованием о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника в качестве требования, обеспеченного залогом имущества должника.
 
    Согласно  п. 1 ст. 819  Гражданского кодекса Российской Федерации  по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерацииобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий, - в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
 
    Материалами дела установлен факт предоставления Банком денежных средств по кредитным договорам № 700050, № 700067 и № 24. Должник в свою очередь доказательств исполнения обязательств по указанным договорам в материалы дела не представил, факт наличия задолженности не оспорил.
 
    Лицами, участвующими в деле о банкротстве, не оспорено фактическое наличие предметов залога, и не заявлено доводов о существенном отличии стоимости предметов залога от размера обеспеченного обязательства (по договору № 24 от 26.08.2011).
 
    По данному договору требование Банка подлежит включению как обеспеченное залогом имущества должника. Требование по договору № 24 от 26.08.2011 отдельному учету как необеспеченное залогом не подлежит.
 
    В пункте 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснено, что в очередности, предусмотренной пунктом 3 статьи 137 Закона о банкротстве, подлежат удовлетворению также возникшие в связи с неисполнением обеспеченного залогом обязательства требования кредиторов третьей очереди по взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций: эти требования учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов (платы за пользование деньгами).
 
    Таким образом, требования в части неустойки подлежат отдельному учету и удовлетворению по правилам п. 3 ст. 137 Закона о банкротстве.
 
    При таких обстоятельствах, арбитражный суд находит обоснованным требование открытого акционерного общества Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк» обоснованным и подлежащим включению в реестр требований кредиторов должника, в том числе как обеспеченное залогом имущества должника.
 
    Руководствуясь ст. 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 151, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    признать обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника индивидуального предпринимателя Мазеева Николая Александровича требования кредитора открытого акционерного общества Социального коммерческого банка Приморья «Примсоцбанк» в размере 20 872 740 руб. 63 коп., в том числе:
 
    - 2 485 613 руб. 20 коп. основного долга, 112 616 руб. 73 коп. процентов и 16 836 руб. 54 коп. пени по кредитному договору № 700050 от 22.10.2010, обеспеченные залогом имущества должника по договорам залога недвижимого имущества № 700050/1 от 22.10.2010, № 700050/2 от 22.10.2010 и № 700050/3 от 22.110.2010:
 
    ·     Нежилого помещения – аптечного пункта, назначение: нежилое, общей площадью 93,4 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул.Советская д.37-А, помещение №5,
 
    ·     Нежилых помещений магазина, общей площадью 103,1 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул.Каширина, д.23-А,
 
    ·     Земельного участка, категория земель: земли поселений, общей площадью 1268 кв.м. с кадастровым (условным) номером 74:23:09 09 002:0011, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул.Каширина, д.23-А,
 
    ·     2-комнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью 92,6 кв.м., этаж: 1-2, кадастровый (условный) номер 74-74-38/018/2006-147, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул. Каширина д.23-А, кв.2,
 
    - 1 806 853 руб. 89 коп. основного долга, 83 635 руб. 05 коп. процентов и 8 968 руб. 62 коп. пени по кредитному договору № 700067/1 от 11.04.2011, обеспеченные залогом имущества должника по договору залога недвижимого имущества № 700067/1 от 11.04.2011:
 
    ·     Нежилого помещения – аптечного пункта, назначение: нежилое, общей площадью 93,4 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул.Советская д.37-А, помещение №5,
 
    ·     Нежилого здания – ангара, назначение: нежилое, площадью 621,6 кв.м., инвентарный номер 3830, литер А, этажность 1, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул.Трактовая д.1-А,
 
    ·     Земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для производственных целей, площадью 28 643,7 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский р-н, с.Травники, ул.Трактовая д.1-А,
 
    - 7 839 940 руб. 11 коп. основного долга, 325 916 руб. 42 коп. процентов и 13 251 руб. 77 коп. пени по кредитному договору № 24 об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от 26.08.2011, обеспеченного залогом имущества должника по договорам залога недвижимого имущества № 24/2 от 06.08.2011 и № 24/3 от 20.12.2011:
 
    ·     Земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для производственных целей, площадью 5103 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 74:23:09 09 008:0005, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Молодежная, 1-А,
 
    ·     Автозаправочной станции в составе: нежилое здание – операторская, общая площадь 45,4 кв.м., литер: А, этажность: 1, подземная этажность: 0, навес, общая площадь по наружному обмеру 270 кв.м., литер: Г, подземный резервуар, емкостью 25 куб.м., 4 шт. литеры Г1-Г4, топливно-раздаточные колонки 4 шт., пожарный резервуар емкостью 50 куб.м. - 2 шт. литеры Г5-Г6, технический трубопровод протяженностью 71 п.м. литер Г10, кадастровый (или условный) номер 74:23:07 01 002:0023:01 10:1001, расположенной по адресу: Россия, Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Молодежная, 1-А,
 
    ·     Земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1560 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74:23:09 09 008:0010, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Молодежная, 1-Б,
 
    ·     Сооружения - автогазозаправочной станции (АГЗС) в составе: емкость, объем 18 куб. м., насосная общей площадью 2,6 кв. м., навес общей площадью 2,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер 74-74-38/025/2006-139, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Молодежная, 1-Б,
 
    ·     Нежилого здания – склада хранения баллонов, назначение: нежилое. Общей площадью общая 63,5 кв.м., инвентарный номер 4030, литер Г3, этажность 1, Кадастровый (или условный) номер 74-74-38/065/2009-209, расположенного по адресу: Россия, Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Молодежная, 1-Б,
 
    ·     Нежилого здания – магазина, назначение: нежилое, общей площадью 47,2 кв.м., инвентарный номер 6570, литер А, этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 74-74-38/097/2010-431, расположеного по адресу: Россия, Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Садовая, д. 2-А,
 
    ·     права аренды земельного участка площадью 331 кв.м. с кадастровым (или условный) номером 74:23:0909024:67, расположенного по адресу: Челябинская область, Чебаркульский район, с. Травники, ул. Садовая, д. 2-А.
 
    Требование в части пени учесть отдельно в реестре требований кредиторов должника, как подлежащее удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его изготовления в полном объеме в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.
 
 
Судья                                     В.В. Бушуев
 
 
 
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.